immobilie1-ID: 31411147 | Anbieter-ID: 6099
Leider schon VERKAUFT !! Einfamilienhaus in Bünde Südlengern
269.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Bünde Südlengern
Das massive, fast vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957, mit Anbauten und Aufstockung von 1967 und 1974 befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
Das massive, fast vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957, mit Anbauten und Aufstockung von 1967 und 1974 befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Bünde Südlengern
Das massive, fast vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957, mit Anbauten und Aufstockung von 1967 und 1974 befindet sich auf einem ca. 645 qm großen Grundstück in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung.
Das Erdgeschoss bietet je nach Verwendung der Zimmer alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Ein sehr großes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Im Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in einen Teil des Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon/Loggia, ein Kinderzimmer und ein kleines WC.
Über das Treppenhaus gelangt man zur Einliegerwohnung im Obergeschoss. Sie hat ca. 47 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet mit einer Kaltmiete von 320 €.
Der Dachboden verfügt über eine Betondecke. Dort befindet sich auch ein ausgebauter, beheizter Raum für Hobbyzwecke. (Dämmung mit Glaswolle von ca. 1975)
Der letzte größere Umbau hat 1974 mit dem 2. Anbau und der Aufstockung des Anbaus stattgefunden. Die Holzfenster sind von 1974 und 1985 und die Kunststofffenster von 1982 , 1992 und 2001. Die beiden Bäder wurden ca. 1995 erneuert und die Gasheizung 1995. Der Hauptzählerschrank für die Elektrik 1983.
Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!
Das massive, fast vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957, mit Anbauten und Aufstockung von 1967 und 1974 befindet sich auf einem ca. 645 qm großen Grundstück in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung.
Das Erdgeschoss bietet je nach Verwendung der Zimmer alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Ein sehr großes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Im Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in einen Teil des Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon/Loggia, ein Kinderzimmer und ein kleines WC.
Über das Treppenhaus gelangt man zur Einliegerwohnung im Obergeschoss. Sie hat ca. 47 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet mit einer Kaltmiete von 320 €.
Der Dachboden verfügt über eine Betondecke. Dort befindet sich auch ein ausgebauter, beheizter Raum für Hobbyzwecke. (Dämmung mit Glaswolle von ca. 1975)
Der letzte größere Umbau hat 1974 mit dem 2. Anbau und der Aufstockung des Anbaus stattgefunden. Die Holzfenster sind von 1974 und 1985 und die Kunststofffenster von 1982 , 1992 und 2001. Die beiden Bäder wurden ca. 1995 erneuert und die Gasheizung 1995. Der Hauptzählerschrank für die Elektrik 1983.
Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1957
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)232 m²
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Grundstücksfläche (ca.)645 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Stein, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis12.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ fast vollständig unterkellert mit Kelleraussentreppe
+++ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+++ offener Kamin im Wohnzimmer
+++ Rollläden
+++ Gasheizung mit Warmwasserspeicher von 1995
+++ Kabelanschluss
+++ etc.
+++ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+++ offener Kamin im Wohnzimmer
+++ Rollläden
+++ Gasheizung mit Warmwasserspeicher von 1995
+++ Kabelanschluss
+++ etc.
+++ fast vollständig unterkellert mit Kelleraussentreppe
+++ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+++ offener Kamin im Wohnzimmer
+++ Rollläden
+++ Gasheizung mit Warmwasserspeicher von 1995
+++ Kabelanschluss
+++ etc.
+++ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+++ offener Kamin im Wohnzimmer
+++ Rollläden
+++ Gasheizung mit Warmwasserspeicher von 1995
+++ Kabelanschluss
+++ etc.
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Südlengern in der Nähe des Naturschutzgebietes Doberg. Die Lage ist ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung an einer reinen Anliegerstrasse. Die nächste Grundschule und ein Kindergarten befinden sich fußläufig...
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Das Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Südlengern in der Nähe des Naturschutzgebietes Doberg. Die Lage ist ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung an einer reinen Anliegerstrasse. Die nächste Grundschule und ein Kindergarten befinden sich fußläufig in ca. 600 Metern Entfernung. Der nächste Einkaufsmarkt in 1.000 Metern und die nächste Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
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Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
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05223 185522
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