immobilie1-ID: 31417217 | Anbieter-ID: 13729
Rente aufbessern/ top Angebot für Kapitalanleger ++ Gut 7 % Rendite
37.000 €
Kaufpreis
33,96 m²
Wohnfläche
* biet+kauf ist hier möglich
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für... mehr lesen
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für... mehr lesen
* biet+kauf ist hier möglich
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für Selbstnutzer. Singles/ Senioren/ barriere-arm/ LIFT
Praktisches Raumkonzept bis hin zu einer angenehmen Umgebung mit grünem Ausblick. Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstüre in die 3. Etage.
Eine ruhige Wohnanlage mit kurzen Wegen zu den großen Supermärkten per Fahrrad, Auto oder aber auch per Bus machen eine angenehme Lage aus.
In den folgenden Texten benennen wir das Obergeschoss als OG und das Untergeschoss als UG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 33,96 m²
Lage im Objekt: 3. OG
Lift: ja
Balkon: ja mit Blick ins Grüne
VERMIETET
Kellerraum: ja
Alles aus einer Hand...
Versicherungen
Hausmeister
Hausreinigung
Winterdienst
Wartungen
Heizung
Verwaltungen
Hausgeld: 120,67 €/ mtl.
Rücklagenzuführung: 65,00 €/ mtl.
Umlagefähig auf Mieter: 88,79 €/ mtl.
Für Anleger:
IST-MIETE 2.982,00 € p.a.
IST-MIETE 248,50 €/ mtl
NK-Vorauszahlung: 77,60 €/ mtl.
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
************
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für Selbstnutzer. Singles/ Senioren/ barriere-arm/ LIFT
Praktisches Raumkonzept bis hin zu einer angenehmen Umgebung mit grünem Ausblick. Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstüre in die 3. Etage.
Eine ruhige Wohnanlage mit kurzen Wegen zu den großen Supermärkten per Fahrrad, Auto oder aber auch per Bus machen eine angenehme Lage aus.
In den folgenden Texten benennen wir das Obergeschoss als OG und das Untergeschoss als UG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 33,96 m²
Lage im Objekt: 3. OG
Lift: ja
Balkon: ja mit Blick ins Grüne
VERMIETET
Kellerraum: ja
Alles aus einer Hand...
Versicherungen
Hausmeister
Hausreinigung
Winterdienst
Wartungen
Heizung
Verwaltungen
Hausgeld: 120,67 €/ mtl.
Rücklagenzuführung: 65,00 €/ mtl.
Umlagefähig auf Mieter: 88,79 €/ mtl.
Für Anleger:
IST-MIETE 2.982,00 € p.a.
IST-MIETE 248,50 €/ mtl
NK-Vorauszahlung: 77,60 €/ mtl.
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
************
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
* biet+kauf ist hier möglich
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für Selbstnutzer. Singles/ Senioren/ barriere-arm/ LIFT
Praktisches Raumkonzept bis hin zu einer angenehmen Umgebung mit grünem Ausblick. Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstüre in die 3. Etage.
Eine ruhige Wohnanlage mit kurzen Wegen zu den großen Supermärkten per Fahrrad, Auto oder aber auch per Bus machen eine angenehme Lage aus.
In den folgenden Texten benennen wir das Obergeschoss als OG und das Untergeschoss als UG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 33,96 m²
Lage im Objekt: 3. OG
Lift: ja
Balkon: ja mit Blick ins Grüne
VERMIETET
Kellerraum: ja
Alles aus einer Hand...
Versicherungen
Hausmeister
Hausreinigung
Winterdienst
Wartungen
Heizung
Verwaltungen
Hausgeld: 120,67 €/ mtl.
Rücklagenzuführung: 65,00 €/ mtl.
Umlagefähig auf Mieter: 88,79 €/ mtl.
Für Anleger:
IST-MIETE 2.982,00 € p.a.
IST-MIETE 248,50 €/ mtl
NK-Vorauszahlung: 77,60 €/ mtl.
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
************
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
++
1-ZIMMER APPARTEMENT UND INTERESSANTE RENDITE
in Mönchengladbach - Giesenkirchen.
Renditeobjekt gefällig?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie.
7 % Rendite als Anlageobjekt aber auch geeignet für Selbstnutzer. Singles/ Senioren/ barriere-arm/ LIFT
Praktisches Raumkonzept bis hin zu einer angenehmen Umgebung mit grünem Ausblick. Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstüre in die 3. Etage.
Eine ruhige Wohnanlage mit kurzen Wegen zu den großen Supermärkten per Fahrrad, Auto oder aber auch per Bus machen eine angenehme Lage aus.
In den folgenden Texten benennen wir das Obergeschoss als OG und das Untergeschoss als UG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 33,96 m²
Lage im Objekt: 3. OG
Lift: ja
Balkon: ja mit Blick ins Grüne
VERMIETET
Kellerraum: ja
Alles aus einer Hand...
Versicherungen
Hausmeister
Hausreinigung
Winterdienst
Wartungen
Heizung
Verwaltungen
Hausgeld: 120,67 €/ mtl.
Rücklagenzuführung: 65,00 €/ mtl.
Umlagefähig auf Mieter: 88,79 €/ mtl.
Für Anleger:
IST-MIETE 2.982,00 € p.a.
IST-MIETE 248,50 €/ mtl
NK-Vorauszahlung: 77,60 €/ mtl.
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
************
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
Kosten
-
Kaufpreis37.000 €
-
Nebenkosten77,6 €
-
Käuferprovision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Wohneinheiten60
-
Wohnfläche (ca.)33,96 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
* biet+kauf ist hier möglich
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isover... mehr lesen
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isover... mehr lesen
* biet+kauf ist hier möglich
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isoverglasungen
pflegeleichte Oberböden
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isoverglasungen
pflegeleichte Oberböden
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
* biet+kauf ist hier möglich
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isoverglasungen
pflegeleichte Oberböden
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
rentables, barriere-armes 1-ZIMMER-APPARTMENT in einer Grünanlage
++
AUSSTATTUNGEN ...
LIFT bis zur Wohnebene
BARRIERE-ARM
Balkon
Haustüre neu
Bad-Fenster neu ... mit
Wärmeschutzverglasung
Kunststof-Fenster in weiß ... mit
Isoverglasungen
pflegeleichte Oberböden
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
* biet+kauf ist hier möglich
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und... mehr lesen
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und... mehr lesen
* biet+kauf ist hier möglich
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und Senioren eignet, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Gleichzeitig ist das Zentrum von Mönchengladbach gut erreichbar, sodass auch alle städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zur Verfügung stehen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen und Autobahnen (A52, A61) schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth Krankenhaus ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Radstrecken laden zu entspannten Aktivitäten in der Natur ein.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Nachbarschaft ist ruhig und von einer angenehmen Mischung aus Singles und älteren Bewohnern, sowie Pendlern geprägt.
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und Senioren eignet, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Gleichzeitig ist das Zentrum von Mönchengladbach gut erreichbar, sodass auch alle städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zur Verfügung stehen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen und Autobahnen (A52, A61) schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth Krankenhaus ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Radstrecken laden zu entspannten Aktivitäten in der Natur ein.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Nachbarschaft ist ruhig und von einer angenehmen Mischung aus Singles und älteren Bewohnern, sowie Pendlern geprägt.
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
* biet+kauf ist hier möglich
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und Senioren eignet, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Gleichzeitig ist das Zentrum von Mönchengladbach gut erreichbar, sodass auch alle städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zur Verfügung stehen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen und Autobahnen (A52, A61) schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth Krankenhaus ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Radstrecken laden zu entspannten Aktivitäten in der Natur ein.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Nachbarschaft ist ruhig und von einer angenehmen Mischung aus Singles und älteren Bewohnern, sowie Pendlern geprägt.
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
Mönchengladbach - GIESENKIRCHEN
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Giesenkirchen. Diese Lage bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Singles und Senioren eignet, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Gleichzeitig ist das Zentrum von Mönchengladbach gut erreichbar, sodass auch alle städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zur Verfügung stehen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen und Autobahnen (A52, A61) schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth Krankenhaus ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Radstrecken laden zu entspannten Aktivitäten in der Natur ein.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Nachbarschaft ist ruhig und von einer angenehmen Mischung aus Singles und älteren Bewohnern, sowie Pendlern geprägt.
Premium-Maklerin vor Ort:
Sarah Martin
mobil: 0163 975 74 22
++
41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte · NRW · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* biet+kauf ist hier möglich
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/... mehr lesen
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/... mehr lesen
* biet+kauf ist hier möglich
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/ Küchenecke ... offen zum Wohnraum
Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
Balkon
KG:
Kellerraum
WICHTIGE HINWEISE
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
PROVISION
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geldwäschegesetz (GwG):
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.
§ 80 Abs. 4 GEG
Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten.
Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1
++
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/ Küchenecke ... offen zum Wohnraum
Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
Balkon
KG:
Kellerraum
WICHTIGE HINWEISE
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
PROVISION
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geldwäschegesetz (GwG):
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.
§ 80 Abs. 4 GEG
Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten.
Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1
++
* biet+kauf ist hier möglich
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/ Küchenecke ... offen zum Wohnraum
Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
Balkon
KG:
Kellerraum
WICHTIGE HINWEISE
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
PROVISION
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geldwäschegesetz (GwG):
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.
§ 80 Abs. 4 GEG
Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten.
Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1
++
++
RAUM-AUFTEILUNG
1-Zimmer-Appartement ... mit allem Zipp und Zapp. Der derzeitige Mieter wohnt hier seit mehr als 30 Jahren.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
3.OG mit Lift, 33,96 m² Wohnfläche
Entree-Diele
Wohn-/ Schlafbereich
Ess-/ Küchenecke ... offen zum Wohnraum
Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
Balkon
KG:
Kellerraum
WICHTIGE HINWEISE
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
PROVISION
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geldwäschegesetz (GwG):
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.
§ 80 Abs. 4 GEG
Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten.
Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1
++
Ansprechpartner
Frau Sarah Martin
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
02161-56 62 40
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
02161-566240
sam@pauly-immobilien.de
