immobilie1-ID: 31429237 | Anbieter-ID: 1392
Großzügige Wohnung im 3-Familienhaus in toller Feldrandlage
299.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre ca. 1983. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich lassen, stehen Sie in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen zentralen Zugang zu allen anderen Räumen...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre ca. 1983. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich lassen, stehen Sie in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen zentralen Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Sie finden hier ein Gäste-WC, einen abgetrennten Garderobenbereich und eine Abstellkammer und eine schöne Küche. Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn und Essbereich. Von hier betreten Sie auch den ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung. Gegenüber finden Sie 2 schöne Räume, die als Schlaf-Kinder oder Gästezimmer verwendbar sind. Dazwischen wurde ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, Duschkabine, WC und 2 Waschbecken installiert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre ca. 1983. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich lassen, stehen Sie in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen zentralen Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Sie finden hier ein Gäste-WC, einen abgetrennten Garderobenbereich und eine Abstellkammer und eine schöne Küche. Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn und Essbereich. Von hier betreten Sie auch den ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung. Gegenüber finden Sie 2 schöne Räume, die als Schlaf-Kinder oder Gästezimmer verwendbar sind. Dazwischen wurde ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, Duschkabine, WC und 2 Waschbecken installiert.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat223 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis04.06.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
- Heizung: Elektroheizung Nachtspeicher
- Fenster: Holz, isolierverglast
- Böden: Parkett, Fliesen
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Fenster: Holz, isolierverglast
- Böden: Parkett, Fliesen
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Heizung: Elektroheizung Nachtspeicher
- Fenster: Holz, isolierverglast
- Böden: Parkett, Fliesen
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Fenster: Holz, isolierverglast
- Böden: Parkett, Fliesen
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand mit herrlichem Blick Richtung Odenwald. Zum Ortskern haben Sie ca. 7-8 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe gibt es in...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand mit herrlichem Blick Richtung Odenwald. Zum Ortskern haben Sie ca. 7-8 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe gibt es in der nahegelegenen Gemeinde Edingen-Neckarhausen, ca. 5 Autominuten entfernt, unter anderem Märkte wie Aldi, Kaufland und den Stahl-Getränkehandel. Durch die S-Bahn- und den direkten Autobahnanschluss erreichen Sie die Mannheimer City in nur wenigen Minuten.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand mit herrlichem Blick Richtung Odenwald. Zum Ortskern haben Sie ca. 7-8 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe gibt es in der nahegelegenen Gemeinde Edingen-Neckarhausen, ca. 5 Autominuten entfernt, unter anderem Märkte wie Aldi, Kaufland und den Stahl-Getränkehandel. Durch die S-Bahn- und den direkten Autobahnanschluss erreichen Sie die Mannheimer City in nur wenigen Minuten.
68229 Mannheim / Friedrichsfeld · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
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68161 Mannheim
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0621-33 65 88 21
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0621 1815666
damm@immobilienvogel.de
