immobilie1-ID: 31450649 | Anbieter-ID: 1404
Achtung Kapitalanleger ! Top saniertes Apartment in LU-Süd
125.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen... mehr lesen
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen... mehr lesen
Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad.
Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 161,50
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a.
Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad.
Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 161,50
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a.
Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat161 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis09.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- voll möbliert
- hochwertige Einbauküche
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Stellplatz Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Stellplatz Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- voll möbliert
- hochwertige Einbauküche
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Stellplatz Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Stellplatz Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hier erwartet Sie im sehr beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd diese sehr interessante Wohnung mit kurzen Wegen in die Innenstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den...
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Hier erwartet Sie im sehr beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd diese sehr interessante Wohnung mit kurzen Wegen in die Innenstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rhein. Hier wohnen Sie ruhig und genießen dennoch den Komfort der Innenstadt.
67061 Ludwigshafen am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Frau Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621-33 65 88 21
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 1815666
damm@immobilienvogel.de
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