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immobilie1-ID: 31492215 | Anbieter-ID: 1419
Wohn-und Geschäftshaus nahe Neckar
1.045.000 €
Kaufpreis
570 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen + 2 kleinen Ladeneinheiten, welche auch als Wohnraum umgebaut werden könnte sowie ein sehr interessantes Rückgebäude. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen.
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Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen + 2 kleinen Ladeneinheiten, welche auch als Wohnraum umgebaut werden könnte sowie ein sehr interessantes Rückgebäude. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 570 m².
Die IST Nettokaltmiete beträgt € 55.608,-p.a. und hat Steigerungspotenzial auf ca. € 60.000,-p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 570 m².
Die IST Nettokaltmiete beträgt € 55.608,-p.a. und hat Steigerungspotenzial auf ca. € 60.000,-p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen + 2 kleinen Ladeneinheiten, welche auch als Wohnraum umgebaut werden könnte sowie ein sehr interessantes Rückgebäude. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 570 m².
Die IST Nettokaltmiete beträgt € 55.608,-p.a. und hat Steigerungspotenzial auf ca. € 60.000,-p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 570 m².
Die IST Nettokaltmiete beträgt € 55.608,-p.a. und hat Steigerungspotenzial auf ca. € 60.000,-p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis1.045.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr55.608 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)18
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Wohnfläche (ca.)570 m²
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Grundstücksfläche (ca.)348 m²
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DachformSatteldach
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis16.02.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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+
Lage
Nur 100 Meter vom Neckar entfernt befindet sich dieses gepflegte Anlageobjekt, im neuen Szeneviertel "Neckarstadt-West". Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und...
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Nur 100 Meter vom Neckar entfernt befindet sich dieses gepflegte Anlageobjekt, im neuen Szeneviertel "Neckarstadt-West". Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind gewährleistet. Die Innenstadt, die Universität und der Bahnhof sind nur ca. 20 Gehminuten entfernt.
Nur 100 Meter vom Neckar entfernt befindet sich dieses gepflegte Anlageobjekt, im neuen Szeneviertel "Neckarstadt-West". Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind gewährleistet. Die Innenstadt, die Universität und der Bahnhof sind nur ca. 20 Gehminuten entfernt.
68169 Mannheim / Neckarstadt-West · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
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68161 Mannheim
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0621-33 65 88 20
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
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0621 1815666
vogel@immobilienvogel.de
