2 Häuser auf einem Grundstück! Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft. mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m²...
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2 Häuser auf einem Grundstück! Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft. mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m² - 524 m² vermietbare Fläche - Carport für 3 Autos - renovierungsbedürftig - Ölzentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - € 1326 pro m² vermietbare Fläche - Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
2 Häuser auf einem Grundstück! Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft. mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m² - 524 m² vermietbare Fläche - Carport für 3 Autos - renovierungsbedürftig - Ölzentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - € 1326 pro m² vermietbare Fläche - Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Kosten
Kaufpreis
695.000 €
Mieteinnahmen pro Jahr
39.660 €
Käuferprovision
5 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Zimmer
18
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
524 m²
Grundstücksfläche (ca.)
442 m²
Anzahl Stellplätze
3
Dachform
Satteldach
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Lage
Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein...
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Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein entlang lässt es sich ruhig und naturnah, aber zugleich mit guter ÖPNV-Verbindung wohnen.
Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein entlang lässt es sich ruhig und naturnah, aber zugleich mit guter ÖPNV-Verbindung wohnen.
Mannheim / Luzenberg Deutschland (68307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.