immobilie1-ID: 30806733 | Anbieter-ID: 805/FF2964
-RESERVIERT- Engagement, Kreativität und handwerkliches Geschick sind gefragt !
125.000 €
Kaufpreis
154,75 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller in Ortsteilrandlage, Bj. ca. 1936, Wohnfläche ca. 154 m², Erdgeschoss: 2 Zimmer, Veranda, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum und Wintergarten; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kammer,...
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Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller in Ortsteilrandlage, Bj. ca. 1936, Wohnfläche ca. 154 m², Erdgeschoss: 2 Zimmer, Veranda, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum und Wintergarten; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kammer, Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1998), Energieverbrauchsausweis gültig bis 01.04.2032, Kennwert:159,53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; zwei massive PKW-Garagen, Nebengelass, Abwassergrube ca. 10 m³, Grundstück ca. 508 m² mit Fahr- und Leitungsrecht.
Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller in Ortsteilrandlage, Bj. ca. 1936, Wohnfläche ca. 154 m², Erdgeschoss: 2 Zimmer, Veranda, Wohnküche, Duschbad, Abstellraum und Wintergarten; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kammer, Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1998), Energieverbrauchsausweis gültig bis 01.04.2032, Kennwert:159,53 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; zwei massive PKW-Garagen, Nebengelass, Abwassergrube ca. 10 m³, Grundstück ca. 508 m² mit Fahr- und Leitungsrecht.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154,75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)508 m²
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Nutzfläche (ca.)27,8 m²
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Fläche teilbar ab154,75 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159,53 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis01.04.2032 / E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht in einigen Details dem heutigen Wohnstandard. Weitere Verbesserungen des Wohnniveaus sind erforderlich, wobei auf den vorhandenen Modernisierungen und Installationen aufgebaut werden kann.
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Die Ausstattung des Hauses entspricht in einigen Details dem heutigen Wohnstandard. Weitere Verbesserungen des Wohnniveaus sind erforderlich, wobei auf den vorhandenen Modernisierungen und Installationen aufgebaut werden kann.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.
Die Ausstattung des Hauses entspricht in einigen Details dem heutigen Wohnstandard. Weitere Verbesserungen des Wohnniveaus sind erforderlich, wobei auf den vorhandenen Modernisierungen und Installationen aufgebaut werden kann.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.
Die Thermo-Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachverglasung und sind meist mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und mit Terrazzo in der Diele im Erdgeschoss belegt. Wände und Decken sind überwiegend mit Tapeten und der Wintergarten mit Holzpaneelen verkleidet. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 1998) beheizt die Räume über gusseiserne Wandheizkörper.
- Kabelanschluss
Lage
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca....
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Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.
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Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab. Nach ca. 550 m befindet sich das Verkaufsobjekt auf der rechten Seite.
Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.
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Krumme Straße · 15236 Frankfurt (Oder) OT Güldendorf · Deutschland
Sonstiges
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ansprechpartner
Frau Gabriele Wiesner
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
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Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
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