immobilie1-ID: 31172001 | Anbieter-ID: 2096
familienfreundlich - gepflegt - einfach schön!Doppelhaushälfte in GT-Sundern
429.000 €
Kaufpreis
114,5 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in schöner Lage von GT-Sundern.
Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
Die Raumaufteilung präsentiert... mehr lesen
Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
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Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in schöner Lage von GT-Sundern.
Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
Die Raumaufteilung präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem zentralen Flur, einem Gäste-WC, der offenen Küche hin zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im Spitzboden ist ein offenes Studio ausgebaut. Durch die großen Giebelfenster kann dieser Bereich sehr gut als Home-Office und Spielzimmer genutzt werden jedoch auch ein Gäste- oder zusätzlicher Schlafbereich wäre hier möglich.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieter planen jedoch den Auszug, sodass eine Neuvermietung oder die Eigennutzung folgen kann.
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Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
Die Raumaufteilung präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem zentralen Flur, einem Gäste-WC, der offenen Küche hin zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im Spitzboden ist ein offenes Studio ausgebaut. Durch die großen Giebelfenster kann dieser Bereich sehr gut als Home-Office und Spielzimmer genutzt werden jedoch auch ein Gäste- oder zusätzlicher Schlafbereich wäre hier möglich.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieter planen jedoch den Auszug, sodass eine Neuvermietung oder die Eigennutzung folgen kann.
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Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in schöner Lage von GT-Sundern.
Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
Die Raumaufteilung präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem zentralen Flur, einem Gäste-WC, der offenen Küche hin zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im Spitzboden ist ein offenes Studio ausgebaut. Durch die großen Giebelfenster kann dieser Bereich sehr gut als Home-Office und Spielzimmer genutzt werden jedoch auch ein Gäste- oder zusätzlicher Schlafbereich wäre hier möglich.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieter planen jedoch den Auszug, sodass eine Neuvermietung oder die Eigennutzung folgen kann.
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Das Haus bietet Ihnen, neben dem geräumigen Vollkeller, ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Studio verteilen.
Die Raumaufteilung präsentiert sich im Erdgeschoss mit dem zentralen Flur, einem Gäste-WC, der offenen Küche hin zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Im Spitzboden ist ein offenes Studio ausgebaut. Durch die großen Giebelfenster kann dieser Bereich sehr gut als Home-Office und Spielzimmer genutzt werden jedoch auch ein Gäste- oder zusätzlicher Schlafbereich wäre hier möglich.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieter planen jedoch den Auszug, sodass eine Neuvermietung oder die Eigennutzung folgen kann.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Kaufpreis pro m²3.746,72 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)114,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
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KücheOffene Küche
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive, 1,5-geschossige Bauweise
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste... mehr lesen
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste... mehr lesen
- Massive, 1,5-geschossige Bauweise
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste Holzfenster in weiß
- Bodenbeläge: Fliesen, Bambusparkett, Laminat und Designbelag Vinyl
- Massive Treppe mit Holzbelag, vom Keller bis ins Studio
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste Holzfenster in weiß
- Bodenbeläge: Fliesen, Bambusparkett, Laminat und Designbelag Vinyl
- Massive Treppe mit Holzbelag, vom Keller bis ins Studio
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus
- Massive, 1,5-geschossige Bauweise
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste Holzfenster in weiß
- Bodenbeläge: Fliesen, Bambusparkett, Laminat und Designbelag Vinyl
- Massive Treppe mit Holzbelag, vom Keller bis ins Studio
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus
- Satteldach und Klinkerfassade
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Offener Studiobereich mit großen Dreieckfenstern
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Isolierverglaste Holzfenster in weiß
- Bodenbeläge: Fliesen, Bambusparkett, Laminat und Designbelag Vinyl
- Massive Treppe mit Holzbelag, vom Keller bis ins Studio
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Zwei PKW Stellplätze direkt am Haus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gütersloh Sundern
Am Ende einer Sackgasse
Ideal für Kinder
Sehr angenehmes Umfeld
Am Ende einer Sackgasse
Ideal für Kinder
Sehr angenehmes Umfeld
Gütersloh Sundern
Am Ende einer Sackgasse
Ideal für Kinder
Sehr angenehmes Umfeld
Am Ende einer Sackgasse
Ideal für Kinder
Sehr angenehmes Umfeld
33332 Gütersloh / Sundern · Sundern · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh
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anfragen@wolters.immo
