immobilie1-ID: 30655575 | Anbieter-ID: 2311
Parkfeeling: Wohnen in Einzellage inmitten von 7.000 m² Parklandschaft
495.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7.000 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub für die Seele - täglich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht förmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m² großen Grundstücks und kann mit 3 Bädern und zwei Küchen...
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Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub für die Seele - täglich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht förmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m² großen Grundstücks und kann mit 3 Bädern und zwei Küchen auch mehrere Bewohner gleichzeitig beherbergen. Alles sehr gepflegt, gut modernisiert in etwa 1989 und 2008, größtenteils herrliche Eichenparkettböden in gut belichteten Räumen. Der Blick auf bzw. in die herrliche Parklandschaft mit den kleinen Teichen ist von dem 3 m breiten Balkon oder dem ca. 30 m² großen Wintergarten im Erdgeschoss besonders schön. Die seitlich am Haus angebaute ehemalige Garage wie auch der Schuppen bieten genügend Nutzfläche für Gartengeräte und die Autogarage ist etwa 24 m² groß. Der Zugangsbereich ist aufwändig mit Granit- und Betonverbundpflaster gestaltet, ebenso die Terrasse. Naturfreunden und passionierten Selbstversorgern wird das Herz aufgehen angesichts der alten Laub- und Nadelbäume, Stauden und Obstbäumen, Beeren- und Rosen-sträuchern. Das Anwesen ist unbewohnt und steht sofort zur Verfügung. Wann möchten Sie zur Besichtigung kommen?
Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub für die Seele - täglich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht förmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m² großen Grundstücks und kann mit 3 Bädern und zwei Küchen auch mehrere Bewohner gleichzeitig beherbergen. Alles sehr gepflegt, gut modernisiert in etwa 1989 und 2008, größtenteils herrliche Eichenparkettböden in gut belichteten Räumen. Der Blick auf bzw. in die herrliche Parklandschaft mit den kleinen Teichen ist von dem 3 m breiten Balkon oder dem ca. 30 m² großen Wintergarten im Erdgeschoss besonders schön. Die seitlich am Haus angebaute ehemalige Garage wie auch der Schuppen bieten genügend Nutzfläche für Gartengeräte und die Autogarage ist etwa 24 m² groß. Der Zugangsbereich ist aufwändig mit Granit- und Betonverbundpflaster gestaltet, ebenso die Terrasse. Naturfreunden und passionierten Selbstversorgern wird das Herz aufgehen angesichts der alten Laub- und Nadelbäume, Stauden und Obstbäumen, Beeren- und Rosen-sträuchern. Das Anwesen ist unbewohnt und steht sofort zur Verfügung. Wann möchten Sie zur Besichtigung kommen?
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.000 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis19.07.2033
A+
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0
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Ausstattung
Zweigeschossige Massivbauweise, Teilkeller, Satteldach mit Pfannendeckung, Dachgeschoss als Speicher nutzbar, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Beheizung und Warmwasser über Öl-Zentralheizung, Kessel Bj....
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Zweigeschossige Massivbauweise, Teilkeller, Satteldach mit Pfannendeckung, Dachgeschoss als Speicher nutzbar, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Beheizung und Warmwasser über Öl-Zentralheizung, Kessel Bj. 2009, zusätzlich 2 Kaminöfen, Bodenbeläge Fliesen und Eichenparkett, 3 Bäder, zwei jeweils mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eines als Duschbad mit WC, 2 Einbauküchen; Das Grundstück verfügt über eine öffentliche und eine private Wasserversorgung, die Hausabwässer werden in den eigenen Klärteich (Bj. 2006) eingeleitet.
Zweigeschossige Massivbauweise, Teilkeller, Satteldach mit Pfannendeckung, Dachgeschoss als Speicher nutzbar, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Beheizung und Warmwasser über Öl-Zentralheizung, Kessel Bj. 2009, zusätzlich 2 Kaminöfen, Bodenbeläge Fliesen und Eichenparkett, 3 Bäder, zwei jeweils mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eines als Duschbad mit WC, 2 Einbauküchen; Das Grundstück verfügt über eine öffentliche und eine private Wasserversorgung, die Hausabwässer werden in den eigenen Klärteich (Bj. 2006) eingeleitet.
Lage
Landkreis Deggendorf, Markt Schöllnach, Ortsteil Poppenberg. Das Anwesen liegt vom Ortszentrum Schöllnach ca. 2 km entfernt. Wer im Luftkurort Schöllnach, dem Tor zum wunderschönen Sonnenwaldgebiet, wohnt, darf sich über eine hervorragende...
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Landkreis Deggendorf, Markt Schöllnach, Ortsteil Poppenberg. Das Anwesen liegt vom Ortszentrum Schöllnach ca. 2 km entfernt. Wer im Luftkurort Schöllnach, dem Tor zum wunderschönen Sonnenwaldgebiet, wohnt, darf sich über eine hervorragende Infrastruktur freuen: 3 Kindergärten. Grund-, Haupt- und Realschule und Förderschule, Allgemein-, Zahn-, und Tierarzt, Apotheken, Seniorenheim, Freibad und natürlich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Iggensbach (A 3), ist nur ca. 5 km entfernt.
Landkreis Deggendorf, Markt Schöllnach, Ortsteil Poppenberg. Das Anwesen liegt vom Ortszentrum Schöllnach ca. 2 km entfernt. Wer im Luftkurort Schöllnach, dem Tor zum wunderschönen Sonnenwaldgebiet, wohnt, darf sich über eine hervorragende Infrastruktur freuen: 3 Kindergärten. Grund-, Haupt- und Realschule und Förderschule, Allgemein-, Zahn-, und Tierarzt, Apotheken, Seniorenheim, Freibad und natürlich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Iggensbach (A 3), ist nur ca. 5 km entfernt.
94508 Schöllnach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Ansprechpartner
Herr Gerhard Würzburger
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
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08541/ 9639-0
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