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immobilie1-ID: 31270121 | Anbieter-ID: 2351

Vilshofen: Älteres Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Doppel- Carport

Vilshofen Deutschland (94474)

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165.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
608 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gute Lage, schönes Grundstück,tolle Nutzflächen. Das insgesamt modernisierungsbedürftige teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde vermutlich in den 1940 -Jahren erbaut und im Zeitraum 1979 /1980... mehr lesen
Gute Lage, schönes Grundstück,tolle Nutzflächen. Das insgesamt modernisierungsbedürftige teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde vermutlich in den 1940 -Jahren erbaut und im Zeitraum 1979 /1980 baulich erweitert und im Stil dieses Jahres renoviert. Bauweise und Ausstattung sind dementsprechend einfach, jedoch ohne bauliche Schäden. Interessant sind in jedem Fall die geräumige Garage mit Werkstatt und die daran anschließende überdachte Stellplatzfläche. Zufahrt und Hofraum sind mit Beton-Verbundsteinen belegt. Hinter dem Wohnhaus liegt eine kaum einsehbare lauschige Gartenfläche.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kosten

  • Kaufpreis
    165.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    608 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Massivbau, unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach, Geschossdecke Stahlbeton und Holzbalkenlager, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Heizung und Warmwasser mit Öl-Zenztralheizung (Bj. 1991), Garage mit... mehr lesen
Massivbau, unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach, Geschossdecke Stahlbeton und Holzbalkenlager, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Heizung und Warmwasser mit Öl-Zenztralheizung (Bj. 1991), Garage mit Geräteraum und Werkstatt, Gartenschuppen
  • Keller

Lage

Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.

Sonstiges

Baujahr: 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Ansprechpartner

Herr Gerhard Würzburger

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

Würzburger Immobilien GmbH

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

info@wuerzburger-immo.de

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Die Würzburger Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Würzburger Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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