immobilie1-ID: 31418283 | Anbieter-ID: WI 52541
Modernes Reihenmittelhaus mit flexiblen Erwerbsoptionen
349.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch modernes Design und die durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.
Er... mehr lesen
Er... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch modernes Design und die durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.
Erdgeschoss – ein einladender Start:
Der offene Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Stil. Links befindet sich die halb offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemütlichen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die elegante Treppe bildet vom Essbereich einen Übergang in die oberen Etagen.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei voll ausgestattete, Badezimmer.
Dachgeschoss – ein Raum für Visionen:
Das Studio im zweiten Obergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort.
Dieses Reihenmittelhaus steht Ihnen zum Kauf oder im Mietkauf-Modell zur Verfügung, sodass Sie flexibel Ihre Traumimmobilie erwerben können.
Erleben Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Erdgeschoss – ein einladender Start:
Der offene Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Stil. Links befindet sich die halb offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemütlichen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die elegante Treppe bildet vom Essbereich einen Übergang in die oberen Etagen.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei voll ausgestattete, Badezimmer.
Dachgeschoss – ein Raum für Visionen:
Das Studio im zweiten Obergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort.
Dieses Reihenmittelhaus steht Ihnen zum Kauf oder im Mietkauf-Modell zur Verfügung, sodass Sie flexibel Ihre Traumimmobilie erwerben können.
Erleben Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch modernes Design und die durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.
Erdgeschoss – ein einladender Start:
Der offene Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Stil. Links befindet sich die halb offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemütlichen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die elegante Treppe bildet vom Essbereich einen Übergang in die oberen Etagen.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei voll ausgestattete, Badezimmer.
Dachgeschoss – ein Raum für Visionen:
Das Studio im zweiten Obergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort.
Dieses Reihenmittelhaus steht Ihnen zum Kauf oder im Mietkauf-Modell zur Verfügung, sodass Sie flexibel Ihre Traumimmobilie erwerben können.
Erleben Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Erdgeschoss – ein einladender Start:
Der offene Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Stil. Links befindet sich die halb offene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemütlichen, pflegeleichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die elegante Treppe bildet vom Essbereich einen Übergang in die oberen Etagen.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei voll ausgestattete, Badezimmer.
Dachgeschoss – ein Raum für Visionen:
Das Studio im zweiten Obergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort.
Dieses Reihenmittelhaus steht Ihnen zum Kauf oder im Mietkauf-Modell zur Verfügung, sodass Sie flexibel Ihre Traumimmobilie erwerben können.
Erleben Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.365,38 €
-
Käuferprovisionzzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)89 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis27.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2011
- gute Raumaufteilung
- Halb offene Küche
- Zwei Vollbäder im Obergeschoss
- Terrasse mit Garten
- Studio im Dachgeschoss
- Gasheizung 2011
- EG 45,41 m², OG 38,31 m² DG, 20,36 m²
- flexible Erwerbsmöglichkeiten, Kauf oder Mietkauf
- gute Raumaufteilung
- Halb offene Küche
- Zwei Vollbäder im Obergeschoss
- Terrasse mit Garten
- Studio im Dachgeschoss
- Gasheizung 2011
- EG 45,41 m², OG 38,31 m² DG, 20,36 m²
- flexible Erwerbsmöglichkeiten, Kauf oder Mietkauf
- Baujahr 2011
- gute Raumaufteilung
- Halb offene Küche
- Zwei Vollbäder im Obergeschoss
- Terrasse mit Garten
- Studio im Dachgeschoss
- Gasheizung 2011
- EG 45,41 m², OG 38,31 m² DG, 20,36 m²
- flexible Erwerbsmöglichkeiten, Kauf oder Mietkauf
- gute Raumaufteilung
- Halb offene Küche
- Zwei Vollbäder im Obergeschoss
- Terrasse mit Garten
- Studio im Dachgeschoss
- Gasheizung 2011
- EG 45,41 m², OG 38,31 m² DG, 20,36 m²
- flexible Erwerbsmöglichkeiten, Kauf oder Mietkauf
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rheinbach ist eine begehrte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet Bus-, Bahn- und Autobahnanschlüsse, Ärzte, Schulen und vielfältige...
mehr lesen
Rheinbach ist eine begehrte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet Bus-, Bahn- und Autobahnanschlüsse, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Mit ca. 26.900 Einwohnern ist Rheinbach ein zentrales gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Köln/Bonn. Eingebettet im Naturpark Rheinland, bietet die Stadt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A61 und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten exzellente Verkehrsanbindungen. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln ein, und weitläufige Fuß- und Wanderwege sowie Stadt- und Freizeitpark bieten grüne Oasen der Entspannung.
Mit ca. 26.900 Einwohnern ist Rheinbach ein zentrales gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Köln/Bonn. Eingebettet im Naturpark Rheinland, bietet die Stadt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A61 und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten exzellente Verkehrsanbindungen. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln ein, und weitläufige Fuß- und Wanderwege sowie Stadt- und Freizeitpark bieten grüne Oasen der Entspannung.
Rheinbach ist eine begehrte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet Bus-, Bahn- und Autobahnanschlüsse, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Mit ca. 26.900 Einwohnern ist Rheinbach ein zentrales gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Köln/Bonn. Eingebettet im Naturpark Rheinland, bietet die Stadt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A61 und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten exzellente Verkehrsanbindungen. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln ein, und weitläufige Fuß- und Wanderwege sowie Stadt- und Freizeitpark bieten grüne Oasen der Entspannung.
Mit ca. 26.900 Einwohnern ist Rheinbach ein zentrales gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Köln/Bonn. Eingebettet im Naturpark Rheinland, bietet die Stadt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A61 und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten exzellente Verkehrsanbindungen. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln ein, und weitläufige Fuß- und Wanderwege sowie Stadt- und Freizeitpark bieten grüne Oasen der Entspannung.
53359 Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten? Ob Verkauf oder Vermietung – wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte, professionelle Betreuung, die alle Schritte von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe umfasst. Bleiben Sie stets informiert und entdecken Sie unsere neuesten Angebote: Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram!
www.facebook.com/WuestenrotAachen/
www.instagram.com/immobilienaachen/
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten? Ob Verkauf oder Vermietung – wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte, professionelle Betreuung, die alle Schritte von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe umfasst. Bleiben Sie stets informiert und entdecken Sie unsere neuesten Angebote: Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram!
www.facebook.com/WuestenrotAachen/
www.instagram.com/immobilienaachen/
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten? Ob Verkauf oder Vermietung – wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte, professionelle Betreuung, die alle Schritte von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe umfasst. Bleiben Sie stets informiert und entdecken Sie unsere neuesten Angebote: Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram!
www.facebook.com/WuestenrotAachen/
www.instagram.com/immobilienaachen/
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten? Ob Verkauf oder Vermietung – wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte, professionelle Betreuung, die alle Schritte von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe umfasst. Bleiben Sie stets informiert und entdecken Sie unsere neuesten Angebote: Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram!
www.facebook.com/WuestenrotAachen/
www.instagram.com/immobilienaachen/
Ansprechpartner
Herr Mark Dahm
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Verkaufsleiter Mark Dahm
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
0151 15853167
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Verkaufsleiter Mark Dahm
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
+49 151 15853167
mark.dahm@wuestenrot.de
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Verkaufsleiter Mark Dahm
Herr Mark Dahm