immobilie1-ID: 30570231 | Anbieter-ID: WI-AM-018587
Sofort bezugsfrei! Umfangreich modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon in Abtsgmünd.
280.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
HELLE, GROßZÜGIGE, UMFANGREICH MODERNISIERTE WOHNUNG IN ABTSGMÜND
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und bietet mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche und einem großen Südbalkon viel Platz zum Wohnen.
Sie verfügen über... mehr lesen
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und bietet mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche und einem großen Südbalkon viel Platz zum Wohnen.
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HELLE, GROßZÜGIGE, UMFANGREICH MODERNISIERTE WOHNUNG IN ABTSGMÜND
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und bietet mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche und einem großen Südbalkon viel Platz zum Wohnen.
Sie verfügen über einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großen Südbalkon. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen.
Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz und einem Kellerraum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Dieses in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Abtsgmünd. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 496 m² kann diese Immobilie auch komplett gekauft werden. Wir beraten Sie hierzu gerne!
Die großzügigen Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst.
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und bietet mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche und einem großen Südbalkon viel Platz zum Wohnen.
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Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz und einem Kellerraum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Dieses in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Abtsgmünd. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 496 m² kann diese Immobilie auch komplett gekauft werden. Wir beraten Sie hierzu gerne!
Die großzügigen Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst.
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HELLE, GROßZÜGIGE, UMFANGREICH MODERNISIERTE WOHNUNG IN ABTSGMÜND
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem umfangreich modernisiert und bietet mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche und einem großen Südbalkon viel Platz zum Wohnen.
Sie verfügen über einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großen Südbalkon. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen.
Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz und einem Kellerraum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Dieses in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Abtsgmünd. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 496 m² kann diese Immobilie auch komplett gekauft werden. Wir beraten Sie hierzu gerne!
Die großzügigen Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst.
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Sie verfügen über einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großen Südbalkon. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen.
Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz und einem Kellerraum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden.
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Die großzügigen Schlafzimmer und ein gut geschnittener Wohnbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot vom hellen Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Insgesamt ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das beste Zeugnis ist die Immobilie selbst.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.537,88 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis20.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER ZENTRALEN WOHNUNG
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
- Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon
- 1... mehr lesen
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
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- großer Süd-Balkon
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AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER ZENTRALEN WOHNUNG
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
- Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon
- 1 Außenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Ölzentralheizung
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
- Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon
- 1 Außenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Ölzentralheizung
AUSSTATTUNGEN UND BESONDERHEITEN DIESER ZENTRALEN WOHNUNG
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
- Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon
- 1 Außenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Ölzentralheizung
1. Obergeschoss
- umfangreich modernisiert
- sofort bezugsfrei
- 132,24 m²
- 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer+1,5 Wohn-/Esszimmer)
- Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon
- 1 Außenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Ölzentralheizung
- Keller
Lage
In der Gemeinde Abtsgmünd profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung durch den zentral gelegenen Busbahnhof und von einer überzeugenden Infrastruktur. Außerdem lädt die Gemeinde durch viel Grün in der Umgebung zur Erholung in der Freizeit...
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In der Gemeinde Abtsgmünd profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung durch den zentral gelegenen Busbahnhof und von einer überzeugenden Infrastruktur. Außerdem lädt die Gemeinde durch viel Grün in der Umgebung zur Erholung in der Freizeit ein. Ein Busbahnhof gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die umliegenden Städte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Das angesehene Schulzentrum mit dem Jakobus Gymnasium hat ein überörtliches Einzugsgebiet. Die Kulturstiftung Abtsgmünd bietet ganzjährig ein professionelles Programm, wie zum Beispiel mit dem spektakulären Mitsommerfest oder dem gemütlichen Weihnachtsmarkt.
In der Gemeinde Abtsgmünd profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung durch den zentral gelegenen Busbahnhof und von einer überzeugenden Infrastruktur. Außerdem lädt die Gemeinde durch viel Grün in der Umgebung zur Erholung in der Freizeit ein. Ein Busbahnhof gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die umliegenden Städte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Das angesehene Schulzentrum mit dem Jakobus Gymnasium hat ein überörtliches Einzugsgebiet. Die Kulturstiftung Abtsgmünd bietet ganzjährig ein professionelles Programm, wie zum Beispiel mit dem spektakulären Mitsommerfest oder dem gemütlichen Weihnachtsmarkt.
73453 Abtsgmünd · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 20.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
Dieser ist gültig bis 20.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
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