immobilie1-ID: 31349169 | Anbieter-ID: I-0097
Charmantes Einfamilienhaus für Singles oder Paare
200.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Träumen Sie davon, die Privatsphäre eines eigenen Hauses zu genießen, ohne direkte Nachbarn? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus die perfekte Wahl – und das zu einem attraktiven Preis!
Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der cleveren... mehr lesen
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Träumen Sie davon, die Privatsphäre eines eigenen Hauses zu genießen, ohne direkte Nachbarn? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus die perfekte Wahl – und das zu einem attraktiven Preis!
Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der cleveren Raumaufteilung bietet das Haus auf 2,5 Zimmern genau die richtige Größe für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Die Renovierung im Jahr 2012 verleiht dem Objekt modernen Komfort: Das Treppenhaus wurde neu angebaut, und das Dach erhielt eine Dämmung. Diese Maßnahmen sorgen für einen einladenden Wohncharakter und ein modernes Wohngefühl.
Ein Garten steht zwar nicht zur Verfügung, jedoch bietet dies den Vorteil, dass Sie sich ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren können, ohne zusätzliche Pflege- oder Unterhaltungsarbeiten im Außenbereich. Perfekt für alle, die ein charmantes Eigenheim suchen und dennoch unabhängig bleiben möchten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der cleveren Raumaufteilung bietet das Haus auf 2,5 Zimmern genau die richtige Größe für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Die Renovierung im Jahr 2012 verleiht dem Objekt modernen Komfort: Das Treppenhaus wurde neu angebaut, und das Dach erhielt eine Dämmung. Diese Maßnahmen sorgen für einen einladenden Wohncharakter und ein modernes Wohngefühl.
Ein Garten steht zwar nicht zur Verfügung, jedoch bietet dies den Vorteil, dass Sie sich ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren können, ohne zusätzliche Pflege- oder Unterhaltungsarbeiten im Außenbereich. Perfekt für alle, die ein charmantes Eigenheim suchen und dennoch unabhängig bleiben möchten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Träumen Sie davon, die Privatsphäre eines eigenen Hauses zu genießen, ohne direkte Nachbarn? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus die perfekte Wahl – und das zu einem attraktiven Preis!
Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der cleveren Raumaufteilung bietet das Haus auf 2,5 Zimmern genau die richtige Größe für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Die Renovierung im Jahr 2012 verleiht dem Objekt modernen Komfort: Das Treppenhaus wurde neu angebaut, und das Dach erhielt eine Dämmung. Diese Maßnahmen sorgen für einen einladenden Wohncharakter und ein modernes Wohngefühl.
Ein Garten steht zwar nicht zur Verfügung, jedoch bietet dies den Vorteil, dass Sie sich ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren können, ohne zusätzliche Pflege- oder Unterhaltungsarbeiten im Außenbereich. Perfekt für alle, die ein charmantes Eigenheim suchen und dennoch unabhängig bleiben möchten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der cleveren Raumaufteilung bietet das Haus auf 2,5 Zimmern genau die richtige Größe für Singles oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Die Renovierung im Jahr 2012 verleiht dem Objekt modernen Komfort: Das Treppenhaus wurde neu angebaut, und das Dach erhielt eine Dämmung. Diese Maßnahmen sorgen für einen einladenden Wohncharakter und ein modernes Wohngefühl.
Ein Garten steht zwar nicht zur Verfügung, jedoch bietet dies den Vorteil, dass Sie sich ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren können, ohne zusätzliche Pflege- oder Unterhaltungsarbeiten im Außenbereich. Perfekt für alle, die ein charmantes Eigenheim suchen und dennoch unabhängig bleiben möchten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Kaufpreis pro m²2.816,9 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1941
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013
* Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
* Fenster (Kunstoff / iso)
* Tageslichtbad
* Gewölbekeller
* Balkon
* Separate Gästetoilette
* Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
* Fenster (Kunstoff / iso)
* Tageslichtbad
* Gewölbekeller
* Balkon
* Separate Gästetoilette
* Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013
* Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
* Fenster (Kunstoff / iso)
* Tageslichtbad
* Gewölbekeller
* Balkon
* Separate Gästetoilette
* Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
* Fenster (Kunstoff / iso)
* Tageslichtbad
* Gewölbekeller
* Balkon
* Separate Gästetoilette
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in Allmersbach im Tal im schönen Teilort Heutensbach. Die Gemeinde befindet sich östlich von Stuttgart am Rande des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht. Die naturnahe Lage lädt zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten...
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Das Objekt liegt in Allmersbach im Tal im schönen Teilort Heutensbach. Die Gemeinde befindet sich östlich von Stuttgart am Rande des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht. Die naturnahe Lage lädt zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Wanderungen ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart ist gut. So erreichen Sie z.B. mit dem PKW die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Die nächste S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 Minuten vom Objekt entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart ist gut. So erreichen Sie z.B. mit dem PKW die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Die nächste S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 Minuten vom Objekt entfernt.
Das Objekt liegt in Allmersbach im Tal im schönen Teilort Heutensbach. Die Gemeinde befindet sich östlich von Stuttgart am Rande des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht. Die naturnahe Lage lädt zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Wanderungen ein. Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart ist gut. So erreichen Sie z.B. mit dem PKW die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Die nächste S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 Minuten vom Objekt entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart ist gut. So erreichen Sie z.B. mit dem PKW die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Die nächste S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 Minuten vom Objekt entfernt.
71573 Allmersbach im Tal / Heutensbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben....
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Herr Andreas Rothmann
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestr. 1,
71522 Backnang
71522 Backnang
Mörikestrasse 1,
71522 Backnang
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07191 93 53 63
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestrasse 1,
71522 Backnang
71522 Backnang
0 71 91 - 93 53 63
andreas.rothmann@wuestenrot.de
