immobilie1-ID: 31488367 | Anbieter-ID: WI 53908
*Großzügige Maisonettewohnung mit 3 Etagen in luxuriösem Zustand für die große Familie*
898.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Hier wird eine sehr schöne, großzügige und individuelle Eigentumswohnung mit 4 sonnenverwöhnten Terrassen angeboten. Es handelt sich um eine beliebte Maisonettewohnung mit Erdgeschoss inkl. Hobbyraum im Kellergeschoss (aktuell als Schlafzimmer...
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Hier wird eine sehr schöne, großzügige und individuelle Eigentumswohnung mit 4 sonnenverwöhnten Terrassen angeboten. Es handelt sich um eine beliebte Maisonettewohnung mit Erdgeschoss inkl. Hobbyraum im Kellergeschoss (aktuell als Schlafzimmer genutzt) und Zugang zur Wohnung in das Obergeschoss.
Die schöne Wohnung-bestehend aus 2 Wohneinheiten- befindet sich in einem sehr attraktivem Wohnhaus in Top Lage von Konradshöhe, auf einem 880qm großen Grundstück, nur ca. 2 Minuten fußläufig zur Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Hervorzuheben ist, dass das ca. 607qm Grundstück als Miteigentumsanteil zu der hier angebotenen Wohnung gehören und somit der Einfamilienhauscharakter mit großzügigem gepflegten Garten vollendet ist.
Desweiteren verfügt die exklusive Eigentumswohnung über 1 großzügige Garage und einem sehr gepflegten großen schönen Garten. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über 1 eigenes Grundbuchblatt und gehört daher zum Sondereigentum.
Das gesamte Objekt ist substanziell in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Kaufabwicklung bezogen werden.
Das Erdgeschoss wurde 2005 und das Obergeschoss 2018 umfassend saniert .
Das gesamte Wohnhaus ist vollunterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Ölheizung wird regelmäßig gewartet.
Dieses Objekt ist perfekt für die große Familie.
Das Objekt kann ab sofort als großzügige Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage (Fremdvermietung) frei nach Bedarf genutzt werden.
Die schöne Wohnung-bestehend aus 2 Wohneinheiten- befindet sich in einem sehr attraktivem Wohnhaus in Top Lage von Konradshöhe, auf einem 880qm großen Grundstück, nur ca. 2 Minuten fußläufig zur Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Hervorzuheben ist, dass das ca. 607qm Grundstück als Miteigentumsanteil zu der hier angebotenen Wohnung gehören und somit der Einfamilienhauscharakter mit großzügigem gepflegten Garten vollendet ist.
Desweiteren verfügt die exklusive Eigentumswohnung über 1 großzügige Garage und einem sehr gepflegten großen schönen Garten. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über 1 eigenes Grundbuchblatt und gehört daher zum Sondereigentum.
Das gesamte Objekt ist substanziell in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Kaufabwicklung bezogen werden.
Das Erdgeschoss wurde 2005 und das Obergeschoss 2018 umfassend saniert .
Das gesamte Wohnhaus ist vollunterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Ölheizung wird regelmäßig gewartet.
Dieses Objekt ist perfekt für die große Familie.
Das Objekt kann ab sofort als großzügige Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage (Fremdvermietung) frei nach Bedarf genutzt werden.
Hier wird eine sehr schöne, großzügige und individuelle Eigentumswohnung mit 4 sonnenverwöhnten Terrassen angeboten. Es handelt sich um eine beliebte Maisonettewohnung mit Erdgeschoss inkl. Hobbyraum im Kellergeschoss (aktuell als Schlafzimmer genutzt) und Zugang zur Wohnung in das Obergeschoss.
Die schöne Wohnung-bestehend aus 2 Wohneinheiten- befindet sich in einem sehr attraktivem Wohnhaus in Top Lage von Konradshöhe, auf einem 880qm großen Grundstück, nur ca. 2 Minuten fußläufig zur Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Hervorzuheben ist, dass das ca. 607qm Grundstück als Miteigentumsanteil zu der hier angebotenen Wohnung gehören und somit der Einfamilienhauscharakter mit großzügigem gepflegten Garten vollendet ist.
Desweiteren verfügt die exklusive Eigentumswohnung über 1 großzügige Garage und einem sehr gepflegten großen schönen Garten. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über 1 eigenes Grundbuchblatt und gehört daher zum Sondereigentum.
Das gesamte Objekt ist substanziell in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Kaufabwicklung bezogen werden.
Das Erdgeschoss wurde 2005 und das Obergeschoss 2018 umfassend saniert .
Das gesamte Wohnhaus ist vollunterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Ölheizung wird regelmäßig gewartet.
Dieses Objekt ist perfekt für die große Familie.
Das Objekt kann ab sofort als großzügige Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage (Fremdvermietung) frei nach Bedarf genutzt werden.
Die schöne Wohnung-bestehend aus 2 Wohneinheiten- befindet sich in einem sehr attraktivem Wohnhaus in Top Lage von Konradshöhe, auf einem 880qm großen Grundstück, nur ca. 2 Minuten fußläufig zur Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Hervorzuheben ist, dass das ca. 607qm Grundstück als Miteigentumsanteil zu der hier angebotenen Wohnung gehören und somit der Einfamilienhauscharakter mit großzügigem gepflegten Garten vollendet ist.
Desweiteren verfügt die exklusive Eigentumswohnung über 1 großzügige Garage und einem sehr gepflegten großen schönen Garten. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über 1 eigenes Grundbuchblatt und gehört daher zum Sondereigentum.
Das gesamte Objekt ist substanziell in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Kaufabwicklung bezogen werden.
Das Erdgeschoss wurde 2005 und das Obergeschoss 2018 umfassend saniert .
Das gesamte Wohnhaus ist vollunterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Ölheizung wird regelmäßig gewartet.
Dieses Objekt ist perfekt für die große Familie.
Das Objekt kann ab sofort als großzügige Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage (Fremdvermietung) frei nach Bedarf genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis898.000 €
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Kaufpreis pro m²4.934,07 €
-
Hausgeld pro Monat620 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Highlights auf einem Blick:
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ... mehr lesen
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ... mehr lesen
Alle Highlights auf einem Blick:
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ Stellplatz
-Bewässerungsanlage im Garten
Alles in allem eine sehr schöne großzügige Eigentumswohnung mit Top Ausstattung für die große Familie.
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ Stellplatz
-Bewässerungsanlage im Garten
Alles in allem eine sehr schöne großzügige Eigentumswohnung mit Top Ausstattung für die große Familie.
Alle Highlights auf einem Blick:
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ Stellplatz
-Bewässerungsanlage im Garten
Alles in allem eine sehr schöne großzügige Eigentumswohnung mit Top Ausstattung für die große Familie.
-Top Ausstattung mit Stuck im EG
-attraktive Wendeltreppen in das KG und OG
-Marken Einbauküchen im EG und OG
-2 Bäder
-4 sonnenverwöhnte Terrassen
-Hochwertiger Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Eigene Garage und KFZ Stellplatz
-Bewässerungsanlage im Garten
Alles in allem eine sehr schöne großzügige Eigentumswohnung mit Top Ausstattung für die große Familie.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die schöne und exklusive Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße unmittelbar am Wasser und nur ca. 2 Gehminuten von der Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der... mehr lesen
Die schöne und exklusive Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße unmittelbar am Wasser und nur ca. 2 Gehminuten von der Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Auch 2 Busanbindungen nach Tegel, Hennigsdorf und Heiligensee Ortskern sind unweit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Auch 2 Busanbindungen nach Tegel, Hennigsdorf und Heiligensee Ortskern sind unweit entfernt.
Die schöne und exklusive Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße unmittelbar am Wasser und nur ca. 2 Gehminuten von der Badestelle Sandhauser Straße entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Auch 2 Busanbindungen nach Tegel, Hennigsdorf und Heiligensee Ortskern sind unweit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Auch 2 Busanbindungen nach Tegel, Hennigsdorf und Heiligensee Ortskern sind unweit entfernt.
13505 Berlin / Konradshöhe · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.
Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.
Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.
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Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.
Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Ziesemer
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
030 94796020
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
+49 30 94796020
joerg.ziesemer@wuestenrot.de
