immobilie1-ID: 31536433 | Anbieter-ID: 250302***
Traumhaft wohnen in Rheinbach, umfangreich saniert, direkt bezugsfertig
415.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
357 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Sind Sie bereit für das Besondere im Alltäglichen, dann freuen Sie sich auf eine tolle Überraschung, die hier im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs angeboten wird
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im... mehr lesen
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im... mehr lesen
Sind Sie bereit für das Besondere im Alltäglichen, dann freuen Sie sich auf eine tolle Überraschung, die hier im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs angeboten wird
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im Laufe der Jahre ein besonderes Juwel geworden.
Das Haus ist perfekt für ein Paar, aber bietet auch genug Platz für eine Familie. Hier gibt es heute so viele Lieblingsplätze, dass Sie den Eindruck gewinnen werden, sich immer wieder neu in das Haus zu verlieben. Man spürt, dass dieses Haus mit viel Herz umgebaut und auch der Garten mit viel Liebe zum Detail mehrfach erweitert und mit vielen besonderen "Räumen" ausgestattet wurde.
Hier sind tatsächlich alle Träume Wirklichkeit geworden!
Freuen Sie sich auch im Haus auf verschiedene helle, oft großzügig geschnittene Räume.
Lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnküche begeistern, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zur komfortablen Gasheizung, ist die Küche mit einem Kamin ausgestattet worden, der passend zu diesem Raum die Wärme auch zum Kochen abgeben kann.
Kochen und essen Sie gemeinsam in diesem attraktiv Essbereich, sitzen Sie alternativ zusammen im schön gestalteten Wohnzimmer oder wählen Sie im Sommer den Essplatz auf der Sonnenterrasse mit Blick in einen wunderschön angelegten Garten.
Im EG wurde das Gäste-WC zu Gunsten einer größeren Diele umgebaut, dies kann auf Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Außerdem finden Sie hier noch einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde.
Das ehemalige Wohnzimmer haben die heutigen Eigentümer zum großzügigen Schlafzimmer umgewandelt, verziert mit nachempfundenen offenen Fachwerkbalken, die den Schlafbereich vom Ankleidebereich auf attraktive Weise trennen. Auf der gleichen Etage finden Sie ein attraktives Duschbad und einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde und heute ein Gästezimmer ist.
Freuen Sie die unvergleichliche Ausstrahlung des großzügig ausgebauten Dachgeschosses mit attraktiven Dachfenstern, die viel Licht in diesen Bereich bringen, der Sie mit einer schönen Raumhöhe begeistert und Ihnen auch einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Bad bietet.
Genießen Sie dort demnächst die kuschelige Zweisamkeit vor dem Kamin oder besprechen Sie den Tag auf der Gartenbank.
Machen Sie einfach „Urlaub“ im attraktiv gestalteten Garten.
Oder freuen Sie darauf, auf Ihrer Terrasse Ihrem Kind beim Spielen zuzuschauen.
Genießen Sie im Sommer Grillabende am Feierabend oder laden Sie am Wochenende Gäste ein.
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im Laufe der Jahre ein besonderes Juwel geworden.
Das Haus ist perfekt für ein Paar, aber bietet auch genug Platz für eine Familie. Hier gibt es heute so viele Lieblingsplätze, dass Sie den Eindruck gewinnen werden, sich immer wieder neu in das Haus zu verlieben. Man spürt, dass dieses Haus mit viel Herz umgebaut und auch der Garten mit viel Liebe zum Detail mehrfach erweitert und mit vielen besonderen "Räumen" ausgestattet wurde.
Hier sind tatsächlich alle Träume Wirklichkeit geworden!
Freuen Sie sich auch im Haus auf verschiedene helle, oft großzügig geschnittene Räume.
Lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnküche begeistern, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zur komfortablen Gasheizung, ist die Küche mit einem Kamin ausgestattet worden, der passend zu diesem Raum die Wärme auch zum Kochen abgeben kann.
Kochen und essen Sie gemeinsam in diesem attraktiv Essbereich, sitzen Sie alternativ zusammen im schön gestalteten Wohnzimmer oder wählen Sie im Sommer den Essplatz auf der Sonnenterrasse mit Blick in einen wunderschön angelegten Garten.
Im EG wurde das Gäste-WC zu Gunsten einer größeren Diele umgebaut, dies kann auf Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Außerdem finden Sie hier noch einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde.
Das ehemalige Wohnzimmer haben die heutigen Eigentümer zum großzügigen Schlafzimmer umgewandelt, verziert mit nachempfundenen offenen Fachwerkbalken, die den Schlafbereich vom Ankleidebereich auf attraktive Weise trennen. Auf der gleichen Etage finden Sie ein attraktives Duschbad und einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde und heute ein Gästezimmer ist.
Freuen Sie die unvergleichliche Ausstrahlung des großzügig ausgebauten Dachgeschosses mit attraktiven Dachfenstern, die viel Licht in diesen Bereich bringen, der Sie mit einer schönen Raumhöhe begeistert und Ihnen auch einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Bad bietet.
Genießen Sie dort demnächst die kuschelige Zweisamkeit vor dem Kamin oder besprechen Sie den Tag auf der Gartenbank.
Machen Sie einfach „Urlaub“ im attraktiv gestalteten Garten.
Oder freuen Sie darauf, auf Ihrer Terrasse Ihrem Kind beim Spielen zuzuschauen.
Genießen Sie im Sommer Grillabende am Feierabend oder laden Sie am Wochenende Gäste ein.
Sind Sie bereit für das Besondere im Alltäglichen, dann freuen Sie sich auf eine tolle Überraschung, die hier im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs angeboten wird
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im Laufe der Jahre ein besonderes Juwel geworden.
Das Haus ist perfekt für ein Paar, aber bietet auch genug Platz für eine Familie. Hier gibt es heute so viele Lieblingsplätze, dass Sie den Eindruck gewinnen werden, sich immer wieder neu in das Haus zu verlieben. Man spürt, dass dieses Haus mit viel Herz umgebaut und auch der Garten mit viel Liebe zum Detail mehrfach erweitert und mit vielen besonderen "Räumen" ausgestattet wurde.
Hier sind tatsächlich alle Träume Wirklichkeit geworden!
Freuen Sie sich auch im Haus auf verschiedene helle, oft großzügig geschnittene Räume.
Lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnküche begeistern, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zur komfortablen Gasheizung, ist die Küche mit einem Kamin ausgestattet worden, der passend zu diesem Raum die Wärme auch zum Kochen abgeben kann.
Kochen und essen Sie gemeinsam in diesem attraktiv Essbereich, sitzen Sie alternativ zusammen im schön gestalteten Wohnzimmer oder wählen Sie im Sommer den Essplatz auf der Sonnenterrasse mit Blick in einen wunderschön angelegten Garten.
Im EG wurde das Gäste-WC zu Gunsten einer größeren Diele umgebaut, dies kann auf Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Außerdem finden Sie hier noch einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde.
Das ehemalige Wohnzimmer haben die heutigen Eigentümer zum großzügigen Schlafzimmer umgewandelt, verziert mit nachempfundenen offenen Fachwerkbalken, die den Schlafbereich vom Ankleidebereich auf attraktive Weise trennen. Auf der gleichen Etage finden Sie ein attraktives Duschbad und einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde und heute ein Gästezimmer ist.
Freuen Sie die unvergleichliche Ausstrahlung des großzügig ausgebauten Dachgeschosses mit attraktiven Dachfenstern, die viel Licht in diesen Bereich bringen, der Sie mit einer schönen Raumhöhe begeistert und Ihnen auch einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Bad bietet.
Genießen Sie dort demnächst die kuschelige Zweisamkeit vor dem Kamin oder besprechen Sie den Tag auf der Gartenbank.
Machen Sie einfach „Urlaub“ im attraktiv gestalteten Garten.
Oder freuen Sie darauf, auf Ihrer Terrasse Ihrem Kind beim Spielen zuzuschauen.
Genießen Sie im Sommer Grillabende am Feierabend oder laden Sie am Wochenende Gäste ein.
Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im Laufe der Jahre ein besonderes Juwel geworden.
Das Haus ist perfekt für ein Paar, aber bietet auch genug Platz für eine Familie. Hier gibt es heute so viele Lieblingsplätze, dass Sie den Eindruck gewinnen werden, sich immer wieder neu in das Haus zu verlieben. Man spürt, dass dieses Haus mit viel Herz umgebaut und auch der Garten mit viel Liebe zum Detail mehrfach erweitert und mit vielen besonderen "Räumen" ausgestattet wurde.
Hier sind tatsächlich alle Träume Wirklichkeit geworden!
Freuen Sie sich auch im Haus auf verschiedene helle, oft großzügig geschnittene Räume.
Lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnküche begeistern, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zur komfortablen Gasheizung, ist die Küche mit einem Kamin ausgestattet worden, der passend zu diesem Raum die Wärme auch zum Kochen abgeben kann.
Kochen und essen Sie gemeinsam in diesem attraktiv Essbereich, sitzen Sie alternativ zusammen im schön gestalteten Wohnzimmer oder wählen Sie im Sommer den Essplatz auf der Sonnenterrasse mit Blick in einen wunderschön angelegten Garten.
Im EG wurde das Gäste-WC zu Gunsten einer größeren Diele umgebaut, dies kann auf Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Außerdem finden Sie hier noch einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde.
Das ehemalige Wohnzimmer haben die heutigen Eigentümer zum großzügigen Schlafzimmer umgewandelt, verziert mit nachempfundenen offenen Fachwerkbalken, die den Schlafbereich vom Ankleidebereich auf attraktive Weise trennen. Auf der gleichen Etage finden Sie ein attraktives Duschbad und einen weiteren Raum, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde und heute ein Gästezimmer ist.
Freuen Sie die unvergleichliche Ausstrahlung des großzügig ausgebauten Dachgeschosses mit attraktiven Dachfenstern, die viel Licht in diesen Bereich bringen, der Sie mit einer schönen Raumhöhe begeistert und Ihnen auch einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Bad bietet.
Genießen Sie dort demnächst die kuschelige Zweisamkeit vor dem Kamin oder besprechen Sie den Tag auf der Gartenbank.
Machen Sie einfach „Urlaub“ im attraktiv gestalteten Garten.
Oder freuen Sie darauf, auf Ihrer Terrasse Ihrem Kind beim Spielen zuzuschauen.
Genießen Sie im Sommer Grillabende am Feierabend oder laden Sie am Wochenende Gäste ein.
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.320 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1973
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)357 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007... mehr lesen
4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007 Umgestaltung des Hauses. Wohnzimmer wird zum Schlafzimmer. Umbau/Renovierung Dachgeschoss zum loftartigen Wohnzimmer
2007 Einbau der hochwertigen Küche XXL und Kaminofen Küche
2009 Einbau von VELUX Dachfenstern
2010 Umbau Gartenschuppen zum gedämmten Lagerraum “Bierkeller“
2010 Umbau der Sonnenterrasse mit Pergola
2011 Anbau Unterstellschuppen „Remise“
2013 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung an der Straßenseite und gedämmte Aluminiumrollläden. Alle Fenster mit Einbruchs- und Wärmeschutz.
2014 Einbau neuer Kaminofen im Dachgeschoss
2015 neuer Boden im Bad DG
2018 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster Giebelseite DG und Bad 1.OG
2020 neue Stromleitung 400V zum Bad 1.OG und neuer Durchlauferhitzer, neuer FI-Schutzschalter, SLS-Schalter, Leitungsschutzschalter
2021 Hauswirtschaftsraum EG renoviert und neu gefliest
2021 Komplette Fassadensanierung ganzes Haus
2022 Einbau Notstromeinspeisung
2022 Türenrenovierung EG
2022 Renovierung Treppenhaus und Küche
2023 neuer Ausgleichsbehälter Heizung
2023 Heizung, E-Teile erneuert und instand gesetzt
2023 Einbau neuen wärmegedämmte Schüko-Kunststoff-Haustüre mit 3-fach Verriegelung
2024 Neuer Hauswasserfilter/ neue Kugelhähne
2025 Renovierung der Badezimmer im EG und im DG
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007 Umgestaltung des Hauses. Wohnzimmer wird zum Schlafzimmer. Umbau/Renovierung Dachgeschoss zum loftartigen Wohnzimmer
2007 Einbau der hochwertigen Küche XXL und Kaminofen Küche
2009 Einbau von VELUX Dachfenstern
2010 Umbau Gartenschuppen zum gedämmten Lagerraum “Bierkeller“
2010 Umbau der Sonnenterrasse mit Pergola
2011 Anbau Unterstellschuppen „Remise“
2013 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung an der Straßenseite und gedämmte Aluminiumrollläden. Alle Fenster mit Einbruchs- und Wärmeschutz.
2014 Einbau neuer Kaminofen im Dachgeschoss
2015 neuer Boden im Bad DG
2018 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster Giebelseite DG und Bad 1.OG
2020 neue Stromleitung 400V zum Bad 1.OG und neuer Durchlauferhitzer, neuer FI-Schutzschalter, SLS-Schalter, Leitungsschutzschalter
2021 Hauswirtschaftsraum EG renoviert und neu gefliest
2021 Komplette Fassadensanierung ganzes Haus
2022 Einbau Notstromeinspeisung
2022 Türenrenovierung EG
2022 Renovierung Treppenhaus und Küche
2023 neuer Ausgleichsbehälter Heizung
2023 Heizung, E-Teile erneuert und instand gesetzt
2023 Einbau neuen wärmegedämmte Schüko-Kunststoff-Haustüre mit 3-fach Verriegelung
2024 Neuer Hauswasserfilter/ neue Kugelhähne
2025 Renovierung der Badezimmer im EG und im DG
4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007 Umgestaltung des Hauses. Wohnzimmer wird zum Schlafzimmer. Umbau/Renovierung Dachgeschoss zum loftartigen Wohnzimmer
2007 Einbau der hochwertigen Küche XXL und Kaminofen Küche
2009 Einbau von VELUX Dachfenstern
2010 Umbau Gartenschuppen zum gedämmten Lagerraum “Bierkeller“
2010 Umbau der Sonnenterrasse mit Pergola
2011 Anbau Unterstellschuppen „Remise“
2013 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung an der Straßenseite und gedämmte Aluminiumrollläden. Alle Fenster mit Einbruchs- und Wärmeschutz.
2014 Einbau neuer Kaminofen im Dachgeschoss
2015 neuer Boden im Bad DG
2018 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster Giebelseite DG und Bad 1.OG
2020 neue Stromleitung 400V zum Bad 1.OG und neuer Durchlauferhitzer, neuer FI-Schutzschalter, SLS-Schalter, Leitungsschutzschalter
2021 Hauswirtschaftsraum EG renoviert und neu gefliest
2021 Komplette Fassadensanierung ganzes Haus
2022 Einbau Notstromeinspeisung
2022 Türenrenovierung EG
2022 Renovierung Treppenhaus und Küche
2023 neuer Ausgleichsbehälter Heizung
2023 Heizung, E-Teile erneuert und instand gesetzt
2023 Einbau neuen wärmegedämmte Schüko-Kunststoff-Haustüre mit 3-fach Verriegelung
2024 Neuer Hauswasserfilter/ neue Kugelhähne
2025 Renovierung der Badezimmer im EG und im DG
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 352 m², Bj. 1973
2007 Bau, einer Werkstatt, frei stehend am Ende des Garten 5,00 x 5,50 m, gedämmt, mit, der auch als Partyraum,Gäste- oder Spielhaus umgerüstet werden kann
2007 Umgestaltung des Hauses. Wohnzimmer wird zum Schlafzimmer. Umbau/Renovierung Dachgeschoss zum loftartigen Wohnzimmer
2007 Einbau der hochwertigen Küche XXL und Kaminofen Küche
2009 Einbau von VELUX Dachfenstern
2010 Umbau Gartenschuppen zum gedämmten Lagerraum “Bierkeller“
2010 Umbau der Sonnenterrasse mit Pergola
2011 Anbau Unterstellschuppen „Remise“
2013 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung an der Straßenseite und gedämmte Aluminiumrollläden. Alle Fenster mit Einbruchs- und Wärmeschutz.
2014 Einbau neuer Kaminofen im Dachgeschoss
2015 neuer Boden im Bad DG
2018 Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster Giebelseite DG und Bad 1.OG
2020 neue Stromleitung 400V zum Bad 1.OG und neuer Durchlauferhitzer, neuer FI-Schutzschalter, SLS-Schalter, Leitungsschutzschalter
2021 Hauswirtschaftsraum EG renoviert und neu gefliest
2021 Komplette Fassadensanierung ganzes Haus
2022 Einbau Notstromeinspeisung
2022 Türenrenovierung EG
2022 Renovierung Treppenhaus und Küche
2023 neuer Ausgleichsbehälter Heizung
2023 Heizung, E-Teile erneuert und instand gesetzt
2023 Einbau neuen wärmegedämmte Schüko-Kunststoff-Haustüre mit 3-fach Verriegelung
2024 Neuer Hauswasserfilter/ neue Kugelhähne
2025 Renovierung der Badezimmer im EG und im DG
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Entscheiden Sie sich für eine der beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis, die über einen sehr schönen Stadtkern verfügt
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales... mehr lesen
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales... mehr lesen
Entscheiden Sie sich für eine der beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis, die über einen sehr schönen Stadtkern verfügt
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn und erstreckt sich im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt zählt als eine von neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zum Regierungsbezirk Köln.
Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur.
Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes nur 16 km südwestlich der Innenstadt von Bonn und 34 km südlich von Köln.
Ihr neues Zuhause verbindet auf optimale Weise eine perfekte Infrastruktur mit der häufig gewünschten Ruhe. Die Innenstadt mit vielen Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie mit Ihrem PKW oder einem Bus in nur 5-8 Minuten!
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn und erstreckt sich im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt zählt als eine von neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zum Regierungsbezirk Köln.
Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur.
Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes nur 16 km südwestlich der Innenstadt von Bonn und 34 km südlich von Köln.
Ihr neues Zuhause verbindet auf optimale Weise eine perfekte Infrastruktur mit der häufig gewünschten Ruhe. Die Innenstadt mit vielen Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie mit Ihrem PKW oder einem Bus in nur 5-8 Minuten!
Entscheiden Sie sich für eine der beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis, die über einen sehr schönen Stadtkern verfügt
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn und erstreckt sich im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt zählt als eine von neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zum Regierungsbezirk Köln.
Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur.
Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes nur 16 km südwestlich der Innenstadt von Bonn und 34 km südlich von Köln.
Ihr neues Zuhause verbindet auf optimale Weise eine perfekte Infrastruktur mit der häufig gewünschten Ruhe. Die Innenstadt mit vielen Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie mit Ihrem PKW oder einem Bus in nur 5-8 Minuten!
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Stadtteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn und erstreckt sich im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt zählt als eine von neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zum Regierungsbezirk Köln.
Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur.
Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes nur 16 km südwestlich der Innenstadt von Bonn und 34 km südlich von Köln.
Ihr neues Zuhause verbindet auf optimale Weise eine perfekte Infrastruktur mit der häufig gewünschten Ruhe. Die Innenstadt mit vielen Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie mit Ihrem PKW oder einem Bus in nur 5-8 Minuten!
Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie.
Aus privaten Gründen findet bei dieser Immobilie ein vertraulicher Verkauf statt.
Am Donnerstag, den 20.03. planen wir ab 15:00 Uhr drei VIP-Besichtigungen, von denen vielleicht schon einer der Käufer des Hauses wird. Wenn Sie dabei sein möchten, melden Sie sich schnell an oder fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé mit weiteren Informationen zum Standort und über 30 Fotos an.
Tatsächlich gehen wir von einer starken Rückmeldung aus.
Aus diesem Grund werden besonders Anfragen bevorzugt, die im Vorfeld den Freitextbereich mit einem persönlichen Anschreiben ergänzen, in dem Sie sich und Ihre Familie persönlich vorstellen, von Ihrem Beruf erzählen, vielleicht auch, wie lange Sie bereits suchen und was Ihnen besonders an dem Haus gefällt.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.
Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Eine Geschäftsbeziehung entsteht durch Bezug des Exposés oder Weitergabe der Adresse. Die Maklertätigkeit beruht auf dem Nachweis- oder der Vermittlungstätigkeit. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, entstehen auch ein provisionspflichtige Leistung durch die Vermittlung der Immobilie.
Unsere Tätigkeit bleibt zunächst kostenfrei. Falls es zur Kaufentscheidung kommt und diese vom Eigentümer angenommen wird, schulden Sie uns mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine fällige Provision vom Gesamtkaufpreis in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
Die Objektbeschreibung basiert ganz auf Angaben des Eigentümers und der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unseren Geschäftsbedingungen, die Sie im Anschluss zur Vorstellung der Immobilie in diesem Exposé finden.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie.
Aus privaten Gründen findet bei dieser Immobilie ein vertraulicher Verkauf statt.
Am Donnerstag, den 20.03. planen wir ab 15:00 Uhr drei VIP-Besichtigungen, von denen vielleicht schon einer der Käufer des Hauses wird. Wenn Sie dabei sein möchten, melden Sie sich schnell an oder fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé mit weiteren Informationen zum Standort und über 30 Fotos an.
Tatsächlich gehen wir von einer starken Rückmeldung aus.
Aus diesem Grund werden besonders Anfragen bevorzugt, die im Vorfeld den Freitextbereich mit einem persönlichen Anschreiben ergänzen, in dem Sie sich und Ihre Familie persönlich vorstellen, von Ihrem Beruf erzählen, vielleicht auch, wie lange Sie bereits suchen und was Ihnen besonders an dem Haus gefällt.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.
Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Eine Geschäftsbeziehung entsteht durch Bezug des Exposés oder Weitergabe der Adresse. Die Maklertätigkeit beruht auf dem Nachweis- oder der Vermittlungstätigkeit. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, entstehen auch ein provisionspflichtige Leistung durch die Vermittlung der Immobilie.
Unsere Tätigkeit bleibt zunächst kostenfrei. Falls es zur Kaufentscheidung kommt und diese vom Eigentümer angenommen wird, schulden Sie uns mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine fällige Provision vom Gesamtkaufpreis in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
Die Objektbeschreibung basiert ganz auf Angaben des Eigentümers und der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unseren Geschäftsbedingungen, die Sie im Anschluss zur Vorstellung der Immobilie in diesem Exposé finden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie.
Aus privaten Gründen findet bei dieser Immobilie ein vertraulicher Verkauf statt.
Am Donnerstag, den 20.03. planen wir ab 15:00 Uhr drei VIP-Besichtigungen, von denen vielleicht schon einer der Käufer des Hauses wird. Wenn Sie dabei sein möchten, melden Sie sich schnell an oder fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé mit weiteren Informationen zum Standort und über 30 Fotos an.
Tatsächlich gehen wir von einer starken Rückmeldung aus.
Aus diesem Grund werden besonders Anfragen bevorzugt, die im Vorfeld den Freitextbereich mit einem persönlichen Anschreiben ergänzen, in dem Sie sich und Ihre Familie persönlich vorstellen, von Ihrem Beruf erzählen, vielleicht auch, wie lange Sie bereits suchen und was Ihnen besonders an dem Haus gefällt.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.
Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Eine Geschäftsbeziehung entsteht durch Bezug des Exposés oder Weitergabe der Adresse. Die Maklertätigkeit beruht auf dem Nachweis- oder der Vermittlungstätigkeit. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, entstehen auch ein provisionspflichtige Leistung durch die Vermittlung der Immobilie.
Unsere Tätigkeit bleibt zunächst kostenfrei. Falls es zur Kaufentscheidung kommt und diese vom Eigentümer angenommen wird, schulden Sie uns mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine fällige Provision vom Gesamtkaufpreis in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
Die Objektbeschreibung basiert ganz auf Angaben des Eigentümers und der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unseren Geschäftsbedingungen, die Sie im Anschluss zur Vorstellung der Immobilie in diesem Exposé finden.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie.
Aus privaten Gründen findet bei dieser Immobilie ein vertraulicher Verkauf statt.
Am Donnerstag, den 20.03. planen wir ab 15:00 Uhr drei VIP-Besichtigungen, von denen vielleicht schon einer der Käufer des Hauses wird. Wenn Sie dabei sein möchten, melden Sie sich schnell an oder fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé mit weiteren Informationen zum Standort und über 30 Fotos an.
Tatsächlich gehen wir von einer starken Rückmeldung aus.
Aus diesem Grund werden besonders Anfragen bevorzugt, die im Vorfeld den Freitextbereich mit einem persönlichen Anschreiben ergänzen, in dem Sie sich und Ihre Familie persönlich vorstellen, von Ihrem Beruf erzählen, vielleicht auch, wie lange Sie bereits suchen und was Ihnen besonders an dem Haus gefällt.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.
Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Eine Geschäftsbeziehung entsteht durch Bezug des Exposés oder Weitergabe der Adresse. Die Maklertätigkeit beruht auf dem Nachweis- oder der Vermittlungstätigkeit. Sollten Sie das Objekt bereits kennen, entstehen auch ein provisionspflichtige Leistung durch die Vermittlung der Immobilie.
Unsere Tätigkeit bleibt zunächst kostenfrei. Falls es zur Kaufentscheidung kommt und diese vom Eigentümer angenommen wird, schulden Sie uns mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine fällige Provision vom Gesamtkaufpreis in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
Die Objektbeschreibung basiert ganz auf Angaben des Eigentümers und der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unseren Geschäftsbedingungen, die Sie im Anschluss zur Vorstellung der Immobilie in diesem Exposé finden.
Ansprechpartner
Frau Anette Tessar
Wüstenrot Immobilien
Welschnonnen Str. 1-5,
53111 Bonn / Zentrum
53111 Bonn / Zentrum
Welschnonnenstr. 1-5 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
0175 5378285
Wüstenrot Immobilien
Welschnonnenstr. 1-5 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49 175 5378285
anette.tessar@wuestenrot.de
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