immobilie1-ID: 31416493 | Anbieter-ID: H-337
Ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
735.000 €
Kaufpreis
330 m²
Gesamtfläche
576 m²
Grundstücksfläche
Wüstenrot Nr.: H-337
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die... mehr lesen
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die... mehr lesen
Wüstenrot Nr.: H-337
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die Immobilie steht in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage, mitten in Fallersleben. Der Eigentümer hat in 2003 das Dachgeschoss zu einer sehr hellen, modernen Wohnung (mit Baugenehmigung) ausgebaut. In 2014 wurde von Öl auf Fernwärme umgestellt und eine neue Fernwärmeanlage eingebaut.
Vor dem Haus befinden sich 5 PKW Einstellplätze und ein Carport, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können.
Alle weiteren Informationen finden Sie im dem Exposé, dass Sie anfordern können.
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die Immobilie steht in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage, mitten in Fallersleben. Der Eigentümer hat in 2003 das Dachgeschoss zu einer sehr hellen, modernen Wohnung (mit Baugenehmigung) ausgebaut. In 2014 wurde von Öl auf Fernwärme umgestellt und eine neue Fernwärmeanlage eingebaut.
Vor dem Haus befinden sich 5 PKW Einstellplätze und ein Carport, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können.
Alle weiteren Informationen finden Sie im dem Exposé, dass Sie anfordern können.
Wüstenrot Nr.: H-337
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die Immobilie steht in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage, mitten in Fallersleben. Der Eigentümer hat in 2003 das Dachgeschoss zu einer sehr hellen, modernen Wohnung (mit Baugenehmigung) ausgebaut. In 2014 wurde von Öl auf Fernwärme umgestellt und eine neue Fernwärmeanlage eingebaut.
Vor dem Haus befinden sich 5 PKW Einstellplätze und ein Carport, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können.
Alle weiteren Informationen finden Sie im dem Exposé, dass Sie anfordern können.
Beschreibung:
In diesem modernisierten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 vermietete Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Eingänge zu dem Keller, indem jeder Mieter einen eigenen Kellerraum nutzen kann. Die Immobilie steht in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage, mitten in Fallersleben. Der Eigentümer hat in 2003 das Dachgeschoss zu einer sehr hellen, modernen Wohnung (mit Baugenehmigung) ausgebaut. In 2014 wurde von Öl auf Fernwärme umgestellt und eine neue Fernwärmeanlage eingebaut.
Vor dem Haus befinden sich 5 PKW Einstellplätze und ein Carport, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können.
Alle weiteren Informationen finden Sie im dem Exposé, dass Sie anfordern können.
Kosten
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Kaufpreis735.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr36.720 €
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Käuferprovision3,57%
3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Gesamtfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)576 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
38442 Fallersleben · Wolfenbüttel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Friedrich Olfermann
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
+49 531 378749
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
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gruppe-059-portale@wi-it.de
