immobilie1-ID: 31489821 | Anbieter-ID: H-338
Ein 220 m² großes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage
475.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.146 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wüstenrot Nr.: H-338
Beschreibung:
Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die ... mehr lesen
Beschreibung:
Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die ... mehr lesen
Wüstenrot Nr.: H-338
Beschreibung:
Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten bis in die Wolfsburger City.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche und ist daher ideal für zwei Familien oder auch für eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat aber noch den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge könnten tatsächlich mal erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996 und könnte auch mal ausgetauscht werden. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.
Bestellen Sie sich gleich ein vollständiges Exposé.
Beschreibung:
Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten bis in die Wolfsburger City.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche und ist daher ideal für zwei Familien oder auch für eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat aber noch den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge könnten tatsächlich mal erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996 und könnte auch mal ausgetauscht werden. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.
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Wüstenrot Nr.: H-338
Beschreibung:
Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten bis in die Wolfsburger City.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche und ist daher ideal für zwei Familien oder auch für eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat aber noch den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge könnten tatsächlich mal erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996 und könnte auch mal ausgetauscht werden. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.
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Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten bis in die Wolfsburger City.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche und ist daher ideal für zwei Familien oder auch für eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat aber noch den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge könnten tatsächlich mal erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996 und könnte auch mal ausgetauscht werden. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.
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Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.146 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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AusblickWiese
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AusrichtungSüdwest
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
38444 Wolfsburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Friedrich Olfermann
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
+49 531 378749
Wüstenrot Immobilien GmbH
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