immobilie1-ID: 31276163 | Anbieter-ID: WK24-JM5
THYRNAU: 3-Zimmerwohnung in familiärem 6-Parteienhaus mit herrlichem Weitblick
174.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem familiären 6-Parteienhaus in Thyrnau.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlaf-und einem Kinderzimmer, einem Bad, sowie... mehr lesen
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlaf-und einem Kinderzimmer, einem Bad, sowie... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem familiären 6-Parteienhaus in Thyrnau.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlaf-und einem Kinderzimmer, einem Bad, sowie einem Gäste-WC.
Auch ein kleiner Gartenanteil, ein Keller und eine Garage gehören zum Kaufumfang. Hier können entweder 3 Stellplätze, ein Kinderspielparadies oder zum Beispiel eine Grillstelle verwirklicht werden.
Die PV-Anlage mit 25 KWp Leistung wurde 2024 installiert.
Ein Teil der erzeugten Energie wird von den Bewohnern genutzt, der andere Teil wird mit 0,12 €/ KW vergütet.
In Planung sind aktuell Balkonverbreiterungen je Wohnung.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare, aber auch kleine Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlaf-und einem Kinderzimmer, einem Bad, sowie einem Gäste-WC.
Auch ein kleiner Gartenanteil, ein Keller und eine Garage gehören zum Kaufumfang. Hier können entweder 3 Stellplätze, ein Kinderspielparadies oder zum Beispiel eine Grillstelle verwirklicht werden.
Die PV-Anlage mit 25 KWp Leistung wurde 2024 installiert.
Ein Teil der erzeugten Energie wird von den Bewohnern genutzt, der andere Teil wird mit 0,12 €/ KW vergütet.
In Planung sind aktuell Balkonverbreiterungen je Wohnung.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare, aber auch kleine Familien.
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Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem familiären 6-Parteienhaus in Thyrnau.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlaf-und einem Kinderzimmer, einem Bad, sowie einem Gäste-WC.
Auch ein kleiner Gartenanteil, ein Keller und eine Garage gehören zum Kaufumfang. Hier können entweder 3 Stellplätze, ein Kinderspielparadies oder zum Beispiel eine Grillstelle verwirklicht werden.
Die PV-Anlage mit 25 KWp Leistung wurde 2024 installiert.
Ein Teil der erzeugten Energie wird von den Bewohnern genutzt, der andere Teil wird mit 0,12 €/ KW vergütet.
In Planung sind aktuell Balkonverbreiterungen je Wohnung.
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Auch ein kleiner Gartenanteil, ein Keller und eine Garage gehören zum Kaufumfang. Hier können entweder 3 Stellplätze, ein Kinderspielparadies oder zum Beispiel eine Grillstelle verwirklicht werden.
Die PV-Anlage mit 25 KWp Leistung wurde 2024 installiert.
Ein Teil der erzeugten Energie wird von den Bewohnern genutzt, der andere Teil wird mit 0,12 €/ KW vergütet.
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Kosten
-
Kaufpreis174.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis29.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Apotheker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurze Fahrzeit hier gegeben.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Der... mehr lesen
Kurze Fahrzeit hier gegeben.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Apotheker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurze Fahrzeit hier gegeben.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Der schöne Bayerische Wald mit ansprechendem Freizeit- und Erholungswert liegt direkt vor der
Haustüre. Hier finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Kurze Fahrzeit hier gegeben.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
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94136 Thyrnau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Julia Meinhardt
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
Julia Meinhardt
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Julia Meinhardt
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Ansprechpartner
Frau Julia Meinhardt
Julia Meinhardt - Wüstenrot Immobilien
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Rittsteig 3,
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0177 7870203
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julia.meinhardt@wuestenrot.de
