immobilie1-ID: 31569281 | Anbieter-ID: 1500
Sonniges, solides EFH in begehrter Lage von Unterneuhausen, mit tollem Garten und viel Potential
450.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
905 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein Familiendomizil für sich und Ihre Familie? Dann sind sie hier genau richtig. Wecken Sie das Potential welches in diesem Haus steckt. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und...
mehr lesen
Sie suchen ein Familiendomizil für sich und Ihre Familie? Dann sind sie hier genau richtig. Wecken Sie das Potential welches in diesem Haus steckt. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und einem herrlichen Garten.
Über einen repräsentativen Treppenzugang mit 6 Stufen, gelangen Sie auf die obere Wohnebene des Hauses. Hier finden Sie neben 2 Kinderzimmern, einem Gästezimmer oder Homeoffice und einem Abstellraum, auch das großzügige Elterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus man, einen herrlichen Blick in den Garten und die Natur hat. Diese Räume sind alle bequem von der Diele aus zu erreichen. Von hier aus, gelangt man über die Treppe in den Wohnbereich im UG.
Es bietet sich dort ein tolles Wohnflair, durch den großen Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche und dem hellen Wintergarten. Im Sommer können Sie auch direkt im Garten essen, die Sonne genießen oder mit Freunden Grillen und für Kinder ist es der perfekte Platz zum toben und spielen .
Im UG ist auch die Technik und Heizung untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und spüren Sie echte Lebensqualität.
Über einen repräsentativen Treppenzugang mit 6 Stufen, gelangen Sie auf die obere Wohnebene des Hauses. Hier finden Sie neben 2 Kinderzimmern, einem Gästezimmer oder Homeoffice und einem Abstellraum, auch das großzügige Elterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus man, einen herrlichen Blick in den Garten und die Natur hat. Diese Räume sind alle bequem von der Diele aus zu erreichen. Von hier aus, gelangt man über die Treppe in den Wohnbereich im UG.
Es bietet sich dort ein tolles Wohnflair, durch den großen Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche und dem hellen Wintergarten. Im Sommer können Sie auch direkt im Garten essen, die Sonne genießen oder mit Freunden Grillen und für Kinder ist es der perfekte Platz zum toben und spielen .
Im UG ist auch die Technik und Heizung untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und spüren Sie echte Lebensqualität.
Sie suchen ein Familiendomizil für sich und Ihre Familie? Dann sind sie hier genau richtig. Wecken Sie das Potential welches in diesem Haus steckt. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und einem herrlichen Garten.
Über einen repräsentativen Treppenzugang mit 6 Stufen, gelangen Sie auf die obere Wohnebene des Hauses. Hier finden Sie neben 2 Kinderzimmern, einem Gästezimmer oder Homeoffice und einem Abstellraum, auch das großzügige Elterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus man, einen herrlichen Blick in den Garten und die Natur hat. Diese Räume sind alle bequem von der Diele aus zu erreichen. Von hier aus, gelangt man über die Treppe in den Wohnbereich im UG.
Es bietet sich dort ein tolles Wohnflair, durch den großen Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche und dem hellen Wintergarten. Im Sommer können Sie auch direkt im Garten essen, die Sonne genießen oder mit Freunden Grillen und für Kinder ist es der perfekte Platz zum toben und spielen .
Im UG ist auch die Technik und Heizung untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und spüren Sie echte Lebensqualität.
Über einen repräsentativen Treppenzugang mit 6 Stufen, gelangen Sie auf die obere Wohnebene des Hauses. Hier finden Sie neben 2 Kinderzimmern, einem Gästezimmer oder Homeoffice und einem Abstellraum, auch das großzügige Elterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus man, einen herrlichen Blick in den Garten und die Natur hat. Diese Räume sind alle bequem von der Diele aus zu erreichen. Von hier aus, gelangt man über die Treppe in den Wohnbereich im UG.
Es bietet sich dort ein tolles Wohnflair, durch den großen Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche und dem hellen Wintergarten. Im Sommer können Sie auch direkt im Garten essen, die Sonne genießen oder mit Freunden Grillen und für Kinder ist es der perfekte Platz zum toben und spielen .
Im UG ist auch die Technik und Heizung untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und spüren Sie echte Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)905 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Flächen: (ca. Angaben)
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03... mehr lesen
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03... mehr lesen
Flächen: (ca. Angaben)
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03 qm
Balkon: 2,43 qm
UG:
Wohnen: 30,97 qm
Küche: 11,36 qm
Bad: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
Wintergarten 12,00 qm
- Garage
- Rolläden
- toller Garten
- angrenzende, unverbaubare Wiesen nach hinten
- Wintergarten
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03 qm
Balkon: 2,43 qm
UG:
Wohnen: 30,97 qm
Küche: 11,36 qm
Bad: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
Wintergarten 12,00 qm
- Garage
- Rolläden
- toller Garten
- angrenzende, unverbaubare Wiesen nach hinten
- Wintergarten
Flächen: (ca. Angaben)
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03 qm
Balkon: 2,43 qm
UG:
Wohnen: 30,97 qm
Küche: 11,36 qm
Bad: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
Wintergarten 12,00 qm
- Garage
- Rolläden
- toller Garten
- angrenzende, unverbaubare Wiesen nach hinten
- Wintergarten
EG:
Eltern: 19,65 qm
Kind 1: 10,92 qm
Kind 2: 11,36 qm
Gast: 11,90 qm
Abstellraum: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
WC: 2,03 qm
Windfang: 3,03 qm
Balkon: 2,43 qm
UG:
Wohnen: 30,97 qm
Küche: 11,36 qm
Bad: 7,89 qm
Diele: 9,88 qm
Wintergarten 12,00 qm
- Garage
- Rolläden
- toller Garten
- angrenzende, unverbaubare Wiesen nach hinten
- Wintergarten
- Garten
- Balkon
- Garage
Lage
Lage-Lage-Lage....die wohl wichtigsten Kriterien, wenn Sie sich für Ihre eigene Immobilie entscheiden. Hier machen Sie alles richtig.
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl,... mehr lesen
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl,... mehr lesen
Lage-Lage-Lage....die wohl wichtigsten Kriterien, wenn Sie sich für Ihre eigene Immobilie entscheiden. Hier machen Sie alles richtig.
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl, Ortsteil Unterneuhausen, ohne lästigen Durchgangsverkehr. Nach hinten haben Sie freie Sicht auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, welche direkt angrenzen - unverbaubar.
Unterneuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weihmichl, welche zum Landkreis Landshut gehört. Der Ort liegt im Osten der Hallertau nur rund 14 KM nord-westlich von Landshut an der B299. Weihmichl ist bayernweit als Geburtsort des Gstanzlsängers „Roider Jackl“ bekannt.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz verbindet Weihmichl und seine Ortsteile mit Landshut oder Pfeffenhausen. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung zu den Autobahnen A 92 und A 93. Hier kann man ländliches Leben mit einer sehr guten Infrastruktur perfekt kombinieren.
Die Gemeinde Weihmichl erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was man deutlich an seinem kontinuierlichem Bevölkerungswachstum ablesen kann.
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl, Ortsteil Unterneuhausen, ohne lästigen Durchgangsverkehr. Nach hinten haben Sie freie Sicht auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, welche direkt angrenzen - unverbaubar.
Unterneuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weihmichl, welche zum Landkreis Landshut gehört. Der Ort liegt im Osten der Hallertau nur rund 14 KM nord-westlich von Landshut an der B299. Weihmichl ist bayernweit als Geburtsort des Gstanzlsängers „Roider Jackl“ bekannt.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz verbindet Weihmichl und seine Ortsteile mit Landshut oder Pfeffenhausen. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung zu den Autobahnen A 92 und A 93. Hier kann man ländliches Leben mit einer sehr guten Infrastruktur perfekt kombinieren.
Die Gemeinde Weihmichl erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was man deutlich an seinem kontinuierlichem Bevölkerungswachstum ablesen kann.
Lage-Lage-Lage....die wohl wichtigsten Kriterien, wenn Sie sich für Ihre eigene Immobilie entscheiden. Hier machen Sie alles richtig.
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl, Ortsteil Unterneuhausen, ohne lästigen Durchgangsverkehr. Nach hinten haben Sie freie Sicht auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, welche direkt angrenzen - unverbaubar.
Unterneuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weihmichl, welche zum Landkreis Landshut gehört. Der Ort liegt im Osten der Hallertau nur rund 14 KM nord-westlich von Landshut an der B299. Weihmichl ist bayernweit als Geburtsort des Gstanzlsängers „Roider Jackl“ bekannt.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz verbindet Weihmichl und seine Ortsteile mit Landshut oder Pfeffenhausen. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung zu den Autobahnen A 92 und A 93. Hier kann man ländliches Leben mit einer sehr guten Infrastruktur perfekt kombinieren.
Die Gemeinde Weihmichl erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was man deutlich an seinem kontinuierlichem Bevölkerungswachstum ablesen kann.
Idyllisch und ruhig liegt diese Immobilie in einer langjährig gewachsenen Siedlung in der Gemeinde Weihmichl, Ortsteil Unterneuhausen, ohne lästigen Durchgangsverkehr. Nach hinten haben Sie freie Sicht auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, welche direkt angrenzen - unverbaubar.
Unterneuhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weihmichl, welche zum Landkreis Landshut gehört. Der Ort liegt im Osten der Hallertau nur rund 14 KM nord-westlich von Landshut an der B299. Weihmichl ist bayernweit als Geburtsort des Gstanzlsängers „Roider Jackl“ bekannt.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz verbindet Weihmichl und seine Ortsteile mit Landshut oder Pfeffenhausen. Ein großer Vorteil ist die nahe Anbindung zu den Autobahnen A 92 und A 93. Hier kann man ländliches Leben mit einer sehr guten Infrastruktur perfekt kombinieren.
Die Gemeinde Weihmichl erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was man deutlich an seinem kontinuierlichem Bevölkerungswachstum ablesen kann.
Weihmichl Deutschland (84107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner
Alexander Paukner
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner
Ansprechpartner
Herr Alexander Paukner
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Herzogstr. 4,
94566 Riedlhütte
94566 Riedlhütte
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
01716591916
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0177 7870203
alexander.paukner@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail