immobilie1-ID: 31536899 | Anbieter-ID: CK 5102
Zweifamilienhaus mit viel Platz und Parkmöglichkeiten, Sankt Augustin
378.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Sankt Augustin. Im Jahr 1906 erbaut, grundsolide und mit Nebengebäude, bietet Ihnen diese Immobilie zwei Wohneinheiten. Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus über 135 qm Wohnfläche auf einem...
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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Sankt Augustin. Im Jahr 1906 erbaut, grundsolide und mit Nebengebäude, bietet Ihnen diese Immobilie zwei Wohneinheiten. Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus über 135 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 400 qm. Platz für 5 Fahrzeuge sowie ein geräumiger Hinterhof runden dieses Angebot ab.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Sankt Augustin. Im Jahr 1906 erbaut, grundsolide und mit Nebengebäude, bietet Ihnen diese Immobilie zwei Wohneinheiten. Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus über 135 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 400 qm. Platz für 5 Fahrzeuge sowie ein geräumiger Hinterhof runden dieses Angebot ab.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020.
Kosten
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Kaufpreis378.000 €
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Kaufpreis pro m²2.800 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1906
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf384 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis01.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei... mehr lesen
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
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Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über vier Kellerräume.
Das Grundstück befindet sich hinter dem Gebäude, mit Platz für 5 Fahrzeuge sowie Garten/Innenhof.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über vier Kellerräume.
Das Grundstück befindet sich hinter dem Gebäude, mit Platz für 5 Fahrzeuge sowie Garten/Innenhof.
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über vier Kellerräume.
Das Grundstück befindet sich hinter dem Gebäude, mit Platz für 5 Fahrzeuge sowie Garten/Innenhof.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Diese Immobilie ist unterkellert und verfügt über vier Kellerräume.
Das Grundstück befindet sich hinter dem Gebäude, mit Platz für 5 Fahrzeuge sowie Garten/Innenhof.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Sankt Augustin ist mit über 58.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem...
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Sankt Augustin ist mit über 58.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein-Sieg und Siebengebirge, aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.
Sankt Augustin ist mit über 58.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein-Sieg und Siebengebirge, aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.
Sankt Augustin Nordrhein-Westfalen Deutschland (53757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Christoph Kluth
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
02634 921549
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
+49 2634 921549
mail@kluth-immobilien.com
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