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immobilie1-ID: 31625515 | Anbieter-ID: CK 516
Modernisierte Kapitalanlage in bevorzugter Lage und guter Rendite, Mayen
398.500 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich bevorzugter Lage von Mayen, nähe des St. Veithparks.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie... mehr lesen
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie... mehr lesen
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich bevorzugter Lage von Mayen, nähe des St. Veithparks.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich bevorzugter Lage von Mayen, nähe des St. Veithparks.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.
Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Kosten
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Kaufpreis398.500 €
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Kaufpreis pro m²1.443,84 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1909
-
Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis25.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss 88 qm
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von... mehr lesen
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von... mehr lesen
Erdgeschoss 88 qm
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von 2012 sowie eine Einbauküche im 2. OG von 2025.
2005 die Dacheindeckung des Türmchens mit Schiefer. In 2024 wurde die Natursteinfassade neu verputzt. In 2012 wurde die Dacheindeckung sowie die Fassade erneuert.
In 2019 wurde die Kellerdecke gedämmt und vieles mehr.
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von 2012 sowie eine Einbauküche im 2. OG von 2025.
2005 die Dacheindeckung des Türmchens mit Schiefer. In 2024 wurde die Natursteinfassade neu verputzt. In 2012 wurde die Dacheindeckung sowie die Fassade erneuert.
In 2019 wurde die Kellerdecke gedämmt und vieles mehr.
Erdgeschoss 88 qm
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von 2012 sowie eine Einbauküche im 2. OG von 2025.
2005 die Dacheindeckung des Türmchens mit Schiefer. In 2024 wurde die Natursteinfassade neu verputzt. In 2012 wurde die Dacheindeckung sowie die Fassade erneuert.
In 2019 wurde die Kellerdecke gedämmt und vieles mehr.
1. Obergeschoss 68 qm und 31 qm
2, Obergeschoss 68 qm und 31 qm
Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und
Erneuert wurden 1999 bis 2016 Fenster, Bäder, Versorgungsleitungen (Strom, Wasser usw.)
Einbauküchen in den 2 Apartments von 2012 sowie eine Einbauküche im 2. OG von 2025.
2005 die Dacheindeckung des Türmchens mit Schiefer. In 2024 wurde die Natursteinfassade neu verputzt. In 2012 wurde die Dacheindeckung sowie die Fassade erneuert.
In 2019 wurde die Kellerdecke gedämmt und vieles mehr.
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Mayen. Gegenüberliegend des St. Veithparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Mayen. Gegenüberliegend des St. Veithparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig erreichbar.
Mayen bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Restaurants, Kaffees oder auch Kneipen. Ob Vereine oder auch Feste wie der weit bekannte Lukasmarkt, hier findet jeder etwas.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig erreichbar.
Mayen bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Restaurants, Kaffees oder auch Kneipen. Ob Vereine oder auch Feste wie der weit bekannte Lukasmarkt, hier findet jeder etwas.
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Mayen. Gegenüberliegend des St. Veithparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig erreichbar.
Mayen bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Restaurants, Kaffees oder auch Kneipen. Ob Vereine oder auch Feste wie der weit bekannte Lukasmarkt, hier findet jeder etwas.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig erreichbar.
Mayen bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Restaurants, Kaffees oder auch Kneipen. Ob Vereine oder auch Feste wie der weit bekannte Lukasmarkt, hier findet jeder etwas.
Mayen Rheinland-Pfalz Deutschland (56727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 25.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Christoph Kluth
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
02634 921549
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
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