immobilie1-ID: 31087083 | Anbieter-ID: WI 49576
Ruhiges Reiheneckhaus in Nbg.-Eibach!
469.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach!
Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach!
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.509 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großes Wohnen/Essen im Erdgeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche.
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
Au... mehr lesen
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
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Großes Wohnen/Essen im Erdgeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche.
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
Außerdem gibt es einen separaten, ausgebauten Rum im Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt.
Sonnige Süd-Terrasse!
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Strahlungswärme.
Die Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück haben Sie noch zusätzlichen Platz für zwei Kfz-Stellplätze
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen gemütlichen, beheizbaren Hobby-Keller.
Das Haus ist vermietet.
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
Außerdem gibt es einen separaten, ausgebauten Rum im Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt.
Sonnige Süd-Terrasse!
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Strahlungswärme.
Die Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück haben Sie noch zusätzlichen Platz für zwei Kfz-Stellplätze
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen gemütlichen, beheizbaren Hobby-Keller.
Das Haus ist vermietet.
Großes Wohnen/Essen im Erdgeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche.
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
Außerdem gibt es einen separaten, ausgebauten Rum im Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt.
Sonnige Süd-Terrasse!
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Strahlungswärme.
Die Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück haben Sie noch zusätzlichen Platz für zwei Kfz-Stellplätze
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen gemütlichen, beheizbaren Hobby-Keller.
Das Haus ist vermietet.
Separates Gäste-WC inklusive Dusche im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Kinderzimmer sowie ein schön geschnittenes Schlafzimmer.
Großes Bad mit Eck-Wanne im Dachgeschoss.
Außerdem gibt es einen separaten, ausgebauten Rum im Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt.
Sonnige Süd-Terrasse!
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Strahlungswärme.
Die Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück haben Sie noch zusätzlichen Platz für zwei Kfz-Stellplätze
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen gemütlichen, beheizbaren Hobby-Keller.
Das Haus ist vermietet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs,
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil... mehr lesen
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
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Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs,
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanbindung A73
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanbindung A73
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs,
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
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Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanbindung A73
im beliebten Nürnberg-Eibach.
Eingewachsener, sonniger Süd-Garten!
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Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohngegend ist zudem reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahnanbindung A73
90453 Nürnberg / Eibach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähe... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähe... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 180.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
09131 613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
+49 9131 61 30 75
monika.schmirler@wuestenrot.de
