immobilie1-ID: 30367623 | Anbieter-ID: WI 39990
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Harrislee zu verkaufen!
449.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
805 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten mit ca. 350m Wohnen, in klassischer Bauweise und in guter Lage von Harrislee anbieten zu dürfen.
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Diese Immobilie wurde 1950... mehr lesen
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten mit ca. 350m Wohnen, in klassischer Bauweise und in guter Lage von Harrislee anbieten zu dürfen.
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Diese Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 805m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1965 mit einem Anbau bereichert. Dazu kommt noch viel Platz, im Fachjargon so schön als Nutz/ Nebenfläche bezeichnet.
Die gut durchdachten Grundrisse im Erdgeschoss, im 1.ten Obergeschoss und im 2.ten Obergeschoss sind baugleich angelegt. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten.
Auf allen Etagen, jeweils auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine drei- Zimmer- Wohnung, auf der rechten Seite jeweils eine zwei- Zimmer- Wohnung. Sie sind über einen Treppenflur leicht zu erreichen.
Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Die Einnahmen aller Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Auflistung in Ihrem angeforderten Exposé.
Die genauen Aufteilungen der Wohnungen und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in dem von Ihnen angeforderten Exposé mit den dazugehörigen anhängenden Unterlagen des Hauses.
Der Keller befindet sich ausschließlich unter dem Althaus. Hier befindet sich der Heizungsraum mit praktischer Fernwärmetechnik. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum und mehrere Abstellräume für die Mieter.
Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport für die Mieter zur Verfügung. Wer möchte, kann auch den Gartenbereich mit nutzen.
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Diese Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 805m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1965 mit einem Anbau bereichert. Dazu kommt noch viel Platz, im Fachjargon so schön als Nutz/ Nebenfläche bezeichnet.
Die gut durchdachten Grundrisse im Erdgeschoss, im 1.ten Obergeschoss und im 2.ten Obergeschoss sind baugleich angelegt. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten.
Auf allen Etagen, jeweils auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine drei- Zimmer- Wohnung, auf der rechten Seite jeweils eine zwei- Zimmer- Wohnung. Sie sind über einen Treppenflur leicht zu erreichen.
Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Die Einnahmen aller Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Auflistung in Ihrem angeforderten Exposé.
Die genauen Aufteilungen der Wohnungen und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in dem von Ihnen angeforderten Exposé mit den dazugehörigen anhängenden Unterlagen des Hauses.
Der Keller befindet sich ausschließlich unter dem Althaus. Hier befindet sich der Heizungsraum mit praktischer Fernwärmetechnik. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum und mehrere Abstellräume für die Mieter.
Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport für die Mieter zur Verfügung. Wer möchte, kann auch den Gartenbereich mit nutzen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten mit ca. 350m Wohnen, in klassischer Bauweise und in guter Lage von Harrislee anbieten zu dürfen.
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Diese Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 805m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1965 mit einem Anbau bereichert. Dazu kommt noch viel Platz, im Fachjargon so schön als Nutz/ Nebenfläche bezeichnet.
Die gut durchdachten Grundrisse im Erdgeschoss, im 1.ten Obergeschoss und im 2.ten Obergeschoss sind baugleich angelegt. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten.
Auf allen Etagen, jeweils auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine drei- Zimmer- Wohnung, auf der rechten Seite jeweils eine zwei- Zimmer- Wohnung. Sie sind über einen Treppenflur leicht zu erreichen.
Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Die Einnahmen aller Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Auflistung in Ihrem angeforderten Exposé.
Die genauen Aufteilungen der Wohnungen und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in dem von Ihnen angeforderten Exposé mit den dazugehörigen anhängenden Unterlagen des Hauses.
Der Keller befindet sich ausschließlich unter dem Althaus. Hier befindet sich der Heizungsraum mit praktischer Fernwärmetechnik. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum und mehrere Abstellräume für die Mieter.
Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport für die Mieter zur Verfügung. Wer möchte, kann auch den Gartenbereich mit nutzen.
Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Diese Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 805m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1965 mit einem Anbau bereichert. Dazu kommt noch viel Platz, im Fachjargon so schön als Nutz/ Nebenfläche bezeichnet.
Die gut durchdachten Grundrisse im Erdgeschoss, im 1.ten Obergeschoss und im 2.ten Obergeschoss sind baugleich angelegt. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten.
Auf allen Etagen, jeweils auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine drei- Zimmer- Wohnung, auf der rechten Seite jeweils eine zwei- Zimmer- Wohnung. Sie sind über einen Treppenflur leicht zu erreichen.
Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Die Einnahmen aller Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Auflistung in Ihrem angeforderten Exposé.
Die genauen Aufteilungen der Wohnungen und der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in dem von Ihnen angeforderten Exposé mit den dazugehörigen anhängenden Unterlagen des Hauses.
Der Keller befindet sich ausschließlich unter dem Althaus. Hier befindet sich der Heizungsraum mit praktischer Fernwärmetechnik. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum und mehrere Abstellräume für die Mieter.
Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport für die Mieter zur Verfügung. Wer möchte, kann auch den Gartenbereich mit nutzen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.703,06 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)805 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis11.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr des Hauses ca. 1950/ Anbau ca. Baujahr 1965,
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau &... mehr lesen
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau &... mehr lesen
+ Baujahr des Hauses ca. 1950/ Anbau ca. Baujahr 1965,
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau & Überdachung
+ der Garten kann von jedem Mieter mit genutzt werden
+ Aufbau der Außenwände: Hohlblockstein, Lekaton/Blähton,
+ Fassaden-Verblendung des Hauses mit Eternitfaserplatten , asbesthaltig
+ Flachdach, Zwischendecken Holz
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Einbauküchen sind in allen Wohnungen im Zeitraum von 1999 bis 2003 eingebaut worden
+ am Carport befindet sich ein Raum für Fahrräder und Raum für Rasenmäher und Gartengerät
+ direkte Anbindung an die B200
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau & Überdachung
+ der Garten kann von jedem Mieter mit genutzt werden
+ Aufbau der Außenwände: Hohlblockstein, Lekaton/Blähton,
+ Fassaden-Verblendung des Hauses mit Eternitfaserplatten , asbesthaltig
+ Flachdach, Zwischendecken Holz
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Einbauküchen sind in allen Wohnungen im Zeitraum von 1999 bis 2003 eingebaut worden
+ am Carport befindet sich ein Raum für Fahrräder und Raum für Rasenmäher und Gartengerät
+ direkte Anbindung an die B200
+ Baujahr des Hauses ca. 1950/ Anbau ca. Baujahr 1965,
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau & Überdachung
+ der Garten kann von jedem Mieter mit genutzt werden
+ Aufbau der Außenwände: Hohlblockstein, Lekaton/Blähton,
+ Fassaden-Verblendung des Hauses mit Eternitfaserplatten , asbesthaltig
+ Flachdach, Zwischendecken Holz
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Einbauküchen sind in allen Wohnungen im Zeitraum von 1999 bis 2003 eingebaut worden
+ am Carport befindet sich ein Raum für Fahrräder und Raum für Rasenmäher und Gartengerät
+ direkte Anbindung an die B200
+ sechs Wohneinheiten,
bestehend aus 3x 2-Zimmer Wohnungen, 3x 3-Zimmer Wohnungen
in insgesamt 15 Zimmern &
1x Kaltwintergarten, 1x Doppelcarport, 1 Einzelcarport, kl. Anbau & Überdachung
+ der Garten kann von jedem Mieter mit genutzt werden
+ Aufbau der Außenwände: Hohlblockstein, Lekaton/Blähton,
+ Fassaden-Verblendung des Hauses mit Eternitfaserplatten , asbesthaltig
+ Flachdach, Zwischendecken Holz
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Einbauküchen sind in allen Wohnungen im Zeitraum von 1999 bis 2003 eingebaut worden
+ am Carport befindet sich ein Raum für Fahrräder und Raum für Rasenmäher und Gartengerät
+ direkte Anbindung an die B200
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Harrislee ist eine Gemeinde mit ca.12.000 Einwohnern im Norden von Schleswig- Holstein.
Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist... mehr lesen
Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist... mehr lesen
Harrislee ist eine Gemeinde mit ca.12.000 Einwohnern im Norden von Schleswig- Holstein.
Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist Harrislee deutsch- dänisch geprägt und lädt zum Einkauf in den Grenzmärkten, die von deutsch- und dänischen Mitbürgern gerne genutzt werden, ein.
Der zentrale Ort von Harrislee ist der Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und seinen vielfältigem Angeboten an Ärzten, sowie den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Sportaktivitäten für Alt und Jung.
Das Wasserslebener Strandbad ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiesen, Moore und Feuchtwälder bieten sich für lange Spaziergänge und Fahrradtouren in der schönen Natur vom Niehuuser Tunneltal an.
Auch kulturell beherbergt Harrislee ein reichhaltiges Angebot.
Die hier angebotene Immobilie liegt unweit vom Zentrum entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.harisslee.de
Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist Harrislee deutsch- dänisch geprägt und lädt zum Einkauf in den Grenzmärkten, die von deutsch- und dänischen Mitbürgern gerne genutzt werden, ein.
Der zentrale Ort von Harrislee ist der Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und seinen vielfältigem Angeboten an Ärzten, sowie den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Sportaktivitäten für Alt und Jung.
Das Wasserslebener Strandbad ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
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Auch kulturell beherbergt Harrislee ein reichhaltiges Angebot.
Die hier angebotene Immobilie liegt unweit vom Zentrum entfernt.
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Harrislee ist eine Gemeinde mit ca.12.000 Einwohnern im Norden von Schleswig- Holstein.
Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist Harrislee deutsch- dänisch geprägt und lädt zum Einkauf in den Grenzmärkten, die von deutsch- und dänischen Mitbürgern gerne genutzt werden, ein.
Der zentrale Ort von Harrislee ist der Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und seinen vielfältigem Angeboten an Ärzten, sowie den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Sportaktivitäten für Alt und Jung.
Das Wasserslebener Strandbad ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiesen, Moore und Feuchtwälder bieten sich für lange Spaziergänge und Fahrradtouren in der schönen Natur vom Niehuuser Tunneltal an.
Auch kulturell beherbergt Harrislee ein reichhaltiges Angebot.
Die hier angebotene Immobilie liegt unweit vom Zentrum entfernt.
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Die Gemeinde liegt an der deutsch- dänischen Grenze und westlich von Flensburg.
Die Grenzübergänge befinden sich nach Bov- Padborg und Bov- Krusau. Dadurch ist Harrislee deutsch- dänisch geprägt und lädt zum Einkauf in den Grenzmärkten, die von deutsch- und dänischen Mitbürgern gerne genutzt werden, ein.
Der zentrale Ort von Harrislee ist der Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und seinen vielfältigem Angeboten an Ärzten, sowie den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Sportaktivitäten für Alt und Jung.
Das Wasserslebener Strandbad ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiesen, Moore und Feuchtwälder bieten sich für lange Spaziergänge und Fahrradtouren in der schönen Natur vom Niehuuser Tunneltal an.
Auch kulturell beherbergt Harrislee ein reichhaltiges Angebot.
Die hier angebotene Immobilie liegt unweit vom Zentrum entfernt.
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24955 Harrislee · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 161.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 161.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 161.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinanzierungs-Spezialisten her!
Außerdem unterstützen wir Sie tatkräftig mit unserem Rundum- Sorglos- Paket:
- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-
Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet- Datenbank, sowie in führende
Online- Immobilienportale
- Vorbereitungen und Durchführungen von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
...und viele weitere Serviceleistungen mehr
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?
Geben Sie uns die Chance, Ihre Immobilie seriös in Form einer aktuellen Marktwertermittlung zu bewerten und für Sie zu verkaufen.
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Ansprechpartner
Frau Monika Marwig
Wüstenrot Immobilien
Hirsestieg 30,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
Friesische Straße 20,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
0172 4263768
Wüstenrot Immobilien
Friesische Straße 20,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
+49 461 978 893 13
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