immobilie1-ID: 31045701 | Anbieter-ID: WI 26904
2 Mehrfamilienhäuser im Erzgebirge mit 8602 m² baureifes Grundstück (Zentrumnah)
680.000 €
Kaufpreis
1.600 m²
Gesamtfläche
8.603 m²
Grundstücksfläche
60
Zimmer
Mehrfamilienhaus in Scheibenberg
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7... mehr lesen
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7... mehr lesen
Mehrfamilienhaus in Scheibenberg
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
- das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
- das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet
Mehrfamilienhaus in Scheibenberg
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
- das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
- das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Kaufpreis pro m²998,93 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)60
-
Anzahl Schlafzimmer30
-
Anzahl Badezimmer15
-
Wohneinheiten15
-
Anzahl Parkflächen27
-
Wohnfläche (ca.)934 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.603 m²
-
Nutzfläche (ca.)666 m²
-
Anzahl Stellplätze27
-
Stellplatz20
-
Garage7
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis17.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre öfter saniert
- 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
- 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
- 2008 Dach (150.000,- €)
- 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
- 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
- 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
- 2008 Dach (150.000,- €)
- 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre öfter saniert
- 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
- 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
- 2008 Dach (150.000,- €)
- 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
- 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
- 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
- 2008 Dach (150.000,- €)
- 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m. (Quelle Wikipedia)
Die Stadt liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m. (Quelle Wikipedia)
09481 Scheibenberg · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 117.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Clemens Otten
Wüstenrot Immobilien
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
0171 6991524
Wüstenrot Immobilien
Eichenstraße 54,
49733 Haren
49733 Haren
+49 171 6991524
clemens.otten@wuestenrot.de
