immobilie1-ID: 30958749 | Anbieter-ID: WI 48009
Vielversprechende Doppelhaushälfte mit Garten – Gestalten Sie Ihr Traumheim nach Ihren Vorstellungen
239.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Herr Ioannis Mitakos
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt... mehr lesen
Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Herr Ioannis Mitakos
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Ein grüner Garten rundet das Bild ab. Teilweise unterkellert, bietet das Haus im Untergeschoss noch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufobjekt. Mit etwas Liebe und Engagement könnte es zu einem wundervollen Zuhause verwandelt werden.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Ein grüner Garten rundet das Bild ab. Teilweise unterkellert, bietet das Haus im Untergeschoss noch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufobjekt. Mit etwas Liebe und Engagement könnte es zu einem wundervollen Zuhause verwandelt werden.
Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Herr Ioannis Mitakos
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Ein grüner Garten rundet das Bild ab. Teilweise unterkellert, bietet das Haus im Untergeschoss noch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufobjekt. Mit etwas Liebe und Engagement könnte es zu einem wundervollen Zuhause verwandelt werden.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Lünen-Wethmar, erbaut im Jahr 1913. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 99 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Ein grüner Garten rundet das Bild ab. Teilweise unterkellert, bietet das Haus im Untergeschoss noch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufobjekt. Mit etwas Liebe und Engagement könnte es zu einem wundervollen Zuhause verwandelt werden.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²2.575,76 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis19.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Küche mit Zugang zum Garten
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
Obergeschoss
- Badezimmer
2 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
Obergeschoss
- Badezimmer
2 Schlafzimmer
Erdgeschoss:
- Küche mit Zugang zum Garten
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
Obergeschoss
- Badezimmer
2 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten
- Diele
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
Obergeschoss
- Badezimmer
2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lünen-Wethmar ist eine charmante und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Unna, bietet Wethmar eine Mischung aus ländlichem Charme und...
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Lünen-Wethmar ist eine charmante und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Unna, bietet Wethmar eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Lünen-Wethmar ist eine charmante und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Unna, bietet Wethmar eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
44534 Lünen / Wethmar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 19.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
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Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
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Ansprechpartner
Herr Ioannis Mitakos
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Gürtelstr. 21,
59423 Unna
59423 Unna
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0162 2408239
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
ioannis.mitakos@wuestenrot.de
