immobilie1-ID: 31416387 | Anbieter-ID: WI 52696
Einzigartiges Fachwerkhaus – PROVISIONSFREI und voller Möglichkeiten!
79.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Schatz für Liebhaber historischer Architektur! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1805 vereint den Charme vergangener Zeiten mit viel Potenzial zur individuellen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Schatz für Liebhaber historischer Architektur! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1805 vereint den Charme vergangener Zeiten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Projekte bereitstellen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Zimmer nach Ihren Vorstellungen angepasst werden – ob als großzügiges Atelier, gemütliches Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück, das nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch im Außenbereich bietet. Ob Sie von einer einladenden Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten oder einem Rückzugsort für entspannte Stunden träumen – hier können Sie Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Die Vorteile dieses historischen Hauses im Überblick:
•Großes Grundstück: Die 450 m² bieten ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen im Außenbereich.
•Garage: Die praktische Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
•Moderne Technik: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, und ein neuer Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
•Historischer Charme: Das Baujahr 1805 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, die mit modernen Elementen kombiniert werden kann.
Dieses besondere Haus lädt dazu ein, es mit neuem Leben zu füllen. Es bietet eine solide Basis und eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ob als charmantes Familienheim, als Projekt für handwerklich Begabte oder als Liebhaberstück mit historischem Flair – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl Historie als auch Gestaltungsspielraum bietet, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!
Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Projekte bereitstellen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Zimmer nach Ihren Vorstellungen angepasst werden – ob als großzügiges Atelier, gemütliches Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück, das nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch im Außenbereich bietet. Ob Sie von einer einladenden Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten oder einem Rückzugsort für entspannte Stunden träumen – hier können Sie Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Die Vorteile dieses historischen Hauses im Überblick:
•Großes Grundstück: Die 450 m² bieten ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen im Außenbereich.
•Garage: Die praktische Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
•Moderne Technik: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, und ein neuer Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
•Historischer Charme: Das Baujahr 1805 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, die mit modernen Elementen kombiniert werden kann.
Dieses besondere Haus lädt dazu ein, es mit neuem Leben zu füllen. Es bietet eine solide Basis und eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ob als charmantes Familienheim, als Projekt für handwerklich Begabte oder als Liebhaberstück mit historischem Flair – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl Historie als auch Gestaltungsspielraum bietet, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Schatz für Liebhaber historischer Architektur! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1805 vereint den Charme vergangener Zeiten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Projekte bereitstellen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Zimmer nach Ihren Vorstellungen angepasst werden – ob als großzügiges Atelier, gemütliches Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück, das nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch im Außenbereich bietet. Ob Sie von einer einladenden Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten oder einem Rückzugsort für entspannte Stunden träumen – hier können Sie Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Die Vorteile dieses historischen Hauses im Überblick:
•Großes Grundstück: Die 450 m² bieten ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen im Außenbereich.
•Garage: Die praktische Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
•Moderne Technik: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, und ein neuer Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
•Historischer Charme: Das Baujahr 1805 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, die mit modernen Elementen kombiniert werden kann.
Dieses besondere Haus lädt dazu ein, es mit neuem Leben zu füllen. Es bietet eine solide Basis und eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ob als charmantes Familienheim, als Projekt für handwerklich Begabte oder als Liebhaberstück mit historischem Flair – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl Historie als auch Gestaltungsspielraum bietet, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen.
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Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Projekte bereitstellen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Zimmer nach Ihren Vorstellungen angepasst werden – ob als großzügiges Atelier, gemütliches Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück, das nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch im Außenbereich bietet. Ob Sie von einer einladenden Terrasse, einem liebevoll angelegten Garten oder einem Rückzugsort für entspannte Stunden träumen – hier können Sie Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Die Vorteile dieses historischen Hauses im Überblick:
•Großes Grundstück: Die 450 m² bieten ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen im Außenbereich.
•Garage: Die praktische Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
•Moderne Technik: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, und ein neuer Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
•Historischer Charme: Das Baujahr 1805 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, die mit modernen Elementen kombiniert werden kann.
Dieses besondere Haus lädt dazu ein, es mit neuem Leben zu füllen. Es bietet eine solide Basis und eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ob als charmantes Familienheim, als Projekt für handwerklich Begabte oder als Liebhaberstück mit historischem Flair – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl Historie als auch Gestaltungsspielraum bietet, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovisionohne
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1805
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
•Bauweise: Fachwerkhaus
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik:... mehr lesen
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik:... mehr lesen
•Bauweise: Fachwerkhaus
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik: Anfang der 2000er Jahre erneuert
•Badezimmer: 2 vollwertige Badezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC: Zusätzlich vorhanden
•Internetverfügbarkeit: Bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (Telekom Verfügbarkeitstest)
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik: Anfang der 2000er Jahre erneuert
•Badezimmer: 2 vollwertige Badezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC: Zusätzlich vorhanden
•Internetverfügbarkeit: Bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (Telekom Verfügbarkeitstest)
•Bauweise: Fachwerkhaus
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik: Anfang der 2000er Jahre erneuert
•Badezimmer: 2 vollwertige Badezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC: Zusätzlich vorhanden
•Internetverfügbarkeit: Bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (Telekom Verfügbarkeitstest)
•Wohnfläche: Ca. 160 m² mit rund 7 Zimmern
•Grundstück: Ca. 450 m²
•Kaminofen: Marke Moby24, erneuert in 2024
•Heizung: Gasheizung der Marke Buderus, erneuert in 2008
•Gasanschluss: Vorhanden
•Fenster: Doppelverglast
•Elektrik: Anfang der 2000er Jahre erneuert
•Badezimmer: 2 vollwertige Badezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC: Zusätzlich vorhanden
•Internetverfügbarkeit: Bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (Telekom Verfügbarkeitstest)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Belecke, ein malerischer Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, liegt idyllisch zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden an der Möhne. 
Die Altstadt von Belecke, oft als “Juwel des Sauerlandes”... mehr lesen
Die Altstadt von Belecke, oft als “Juwel des Sauerlandes”... mehr lesen
Belecke, ein malerischer Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, liegt idyllisch zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden an der Möhne. 
Die Altstadt von Belecke, oft als “Juwel des Sauerlandes” bezeichnet, besticht durch ihre historischen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Propsteikirche St. Pankratius. 
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Arnsberger Wald.
Belecke verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B55 und B516 sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A44 und A46 verbinden den Ort mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz. 
Die Flughäfen Paderborn/Lippstadt und Dortmund sind in 30 bzw. 45 Minuten erreichbar. 
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Warstein ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke, insbesondere durch den Industriepark Warstein-Belecke, der zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen Raum bietet. 
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander von Tradition und Moderne aus.
Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht Belecke zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Altstadt von Belecke, oft als “Juwel des Sauerlandes” bezeichnet, besticht durch ihre historischen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Propsteikirche St. Pankratius. 
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Arnsberger Wald.
Belecke verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B55 und B516 sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A44 und A46 verbinden den Ort mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz. 
Die Flughäfen Paderborn/Lippstadt und Dortmund sind in 30 bzw. 45 Minuten erreichbar. 
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Warstein ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke, insbesondere durch den Industriepark Warstein-Belecke, der zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen Raum bietet. 
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander von Tradition und Moderne aus.
Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht Belecke zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Belecke, ein malerischer Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, liegt idyllisch zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden an der Möhne. 
Die Altstadt von Belecke, oft als “Juwel des Sauerlandes” bezeichnet, besticht durch ihre historischen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Propsteikirche St. Pankratius. 
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Belecke verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B55 und B516 sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A44 und A46 verbinden den Ort mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz. 
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59581 Warstein / Belecke · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Klösel
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Soestweg 36,
59514 Welver
59514 Welver
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
02921 666 77 96
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
sebastian.kloesel@wuestenrot.de
