immobilie1-ID: 31605913 | Anbieter-ID: WI 55353
Charmante 3-Zimmer-Wohnung – frisch renoviert mit Einbauküche & Balkon
570 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3 OG. überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das...
mehr lesen
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3 OG. überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist – perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3 OG. überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist – perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK570 €
-
Miete inkl. Nebenkosten778,76 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.140 €
-
Nebenkosten208,76 €
-
Mietpreis pro m²8,51 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250... mehr lesen
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250... mehr lesen
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Einbauküche
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
- Keller
- Balkon
Lage
Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das...
mehr lesen
Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bit... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Klösel
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Soestweg 36,
59514 Welver
59514 Welver
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
02921 666 77 96
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
sebastian.kloesel@wuestenrot.de
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Sebastian Klösel
Erhalte neue Angebote per E-Mail