immobilie1-ID: 31195153 | Anbieter-ID: BM1127
Schöne AussichtGroßzügige 3 -ZimmerwohnungTotalrenovierung 2014sofort frei
285.000 €
Kaufpreis
81,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein... mehr lesen
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57%(inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81,5 m²
-
Etage7
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung wurde 2014 total renoviert.
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige... mehr lesen
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige... mehr lesen
Diese Wohnung wurde 2014 total renoviert.
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige Einbauküche wurde damals neu eingebaut.
Die vorhandenen Tapeten wurden entfernt und durch Raufasertapeten ersetzt.
Wo früher Teppichboden verlegt war, liegt heute durchgängig Laminat in Holzoptik.
Ein moderner Look zum Wohlfühlen.
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige Einbauküche wurde damals neu eingebaut.
Die vorhandenen Tapeten wurden entfernt und durch Raufasertapeten ersetzt.
Wo früher Teppichboden verlegt war, liegt heute durchgängig Laminat in Holzoptik.
Ein moderner Look zum Wohlfühlen.
Diese Wohnung wurde 2014 total renoviert.
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige Einbauküche wurde damals neu eingebaut.
Die vorhandenen Tapeten wurden entfernt und durch Raufasertapeten ersetzt.
Wo früher Teppichboden verlegt war, liegt heute durchgängig Laminat in Holzoptik.
Ein moderner Look zum Wohlfühlen.
Es wurden neue Fenster eingebaut, teilweise auch neue Rolläden.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet ebenso die Küche. Dabei wurden auch alle Wasserleitungen ab Zähler neu verlegt.
Auch die hochwertige Einbauküche wurde damals neu eingebaut.
Die vorhandenen Tapeten wurden entfernt und durch Raufasertapeten ersetzt.
Wo früher Teppichboden verlegt war, liegt heute durchgängig Laminat in Holzoptik.
Ein moderner Look zum Wohlfühlen.
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. Gelegen im nördöstlichen Teil der Stadt, bietet diese Adresse eine optimale Kombination aus städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung die eine schnelle und...
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Das Objekt zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. Gelegen im nördöstlichen Teil der Stadt, bietet diese Adresse eine optimale Kombination aus städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Heilbronner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Autobahnen A6 und A81 sind schnell zugänglich, was eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der nahe gelegene Pfühlpark, einer der bekanntesten Parks in Heilbronn, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie das Heilbronner Theater und das Deutschhofmuseum in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen.
Die Lage am Rande der Innenstadt lässt sich zusammenfassend als zentral bezeichnen. Die hervorragende Anbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der nahe gelegene Pfühlpark, einer der bekanntesten Parks in Heilbronn, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie das Heilbronner Theater und das Deutschhofmuseum in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen.
Die Lage am Rande der Innenstadt lässt sich zusammenfassend als zentral bezeichnen. Die hervorragende Anbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
Das Objekt zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. Gelegen im nördöstlichen Teil der Stadt, bietet diese Adresse eine optimale Kombination aus städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Heilbronner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Autobahnen A6 und A81 sind schnell zugänglich, was eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der nahe gelegene Pfühlpark, einer der bekanntesten Parks in Heilbronn, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie das Heilbronner Theater und das Deutschhofmuseum in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen.
Die Lage am Rande der Innenstadt lässt sich zusammenfassend als zentral bezeichnen. Die hervorragende Anbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der nahe gelegene Pfühlpark, einer der bekanntesten Parks in Heilbronn, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie das Heilbronner Theater und das Deutschhofmuseum in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen.
Die Lage am Rande der Innenstadt lässt sich zusammenfassend als zentral bezeichnen. Die hervorragende Anbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
74076 Heilbronn · HN-Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungshonorar:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen das übliche
Nachweis- und Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 %,
d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung fällig bei Vertragsabschluß.
Ansprechpartner:
Bernd Meier
Immobilienkaufmann
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/26699-11
Fax.: 07131/26699-22
E-Mail: Bernd.Meier@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.sinn-ralfs-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Finanzierung:
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot
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bernd.meier@wuestenrot-sinn.de
