immobilie1-ID: 31315573 | Anbieter-ID: BM1149
Senioren wohnen am NeckarBetreute Seniorenwohnung - sofort frei2 Zimmer, Einbauküche, TG-Platz
235.000 €
Kaufpreis
59,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2 -Zimmer Wohnung liegt im 3.OG der Seniorenwohnanlage "Neckarterrassen" und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch... mehr lesen
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch... mehr lesen
Diese helle 2 -Zimmer Wohnung liegt im 3.OG der Seniorenwohnanlage "Neckarterrassen" und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch Schwellen oder Treppen eingeschränkt zu sein. Nicht nur gehbehinderte Bewohner profitieren von der Barrierefreiheit im ganzen Haus.
Über den offenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Empfangen wird man von einer geräumigen hellen Diele welche alle Räume der Wohnung erschließt. Im großzügigen Bad ist die ebenerdige Dusche mit dem Rollstuhl befahrbar. Ein WM-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der vollverglaste Balkon dient an kalten Tagen als Wintergarten, zusätzlich kann die Verglasung geöffnet werden, sodass an warmen Tagen für ausreichend Belüftung gesorgt ist.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Im UG befindet sich das zugehörige Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Alle Geschosse sind mit einem behindertengerechten Aufzug verbunden.
In dieser Seniorenwohnanlage befinden sich insgesamt 38 sogenannte "Betreute Seniorenwohnungen". Die Betreuung erfolgt durch die Keppler-Stiftung in Heilbronn. Diese Anlage wurde sogar mit dem Baden-Württembergischen Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen ausgezeichnet. Bewohner müssen mindestens das 60. Lebensjahr vollendet haben oder eine Behinderung nachweisen können.
Das von der Stiftung betriebene Café im Erdgeschoß bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und ist mittlerweile zu einem beliebten Treffpunkt für Senioren auch aus der Nachbarschaft geworden.
Gerne führen wir Sie durch diese schöne Wohnung.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch Schwellen oder Treppen eingeschränkt zu sein. Nicht nur gehbehinderte Bewohner profitieren von der Barrierefreiheit im ganzen Haus.
Über den offenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Empfangen wird man von einer geräumigen hellen Diele welche alle Räume der Wohnung erschließt. Im großzügigen Bad ist die ebenerdige Dusche mit dem Rollstuhl befahrbar. Ein WM-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der vollverglaste Balkon dient an kalten Tagen als Wintergarten, zusätzlich kann die Verglasung geöffnet werden, sodass an warmen Tagen für ausreichend Belüftung gesorgt ist.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Im UG befindet sich das zugehörige Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Alle Geschosse sind mit einem behindertengerechten Aufzug verbunden.
In dieser Seniorenwohnanlage befinden sich insgesamt 38 sogenannte "Betreute Seniorenwohnungen". Die Betreuung erfolgt durch die Keppler-Stiftung in Heilbronn. Diese Anlage wurde sogar mit dem Baden-Württembergischen Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen ausgezeichnet. Bewohner müssen mindestens das 60. Lebensjahr vollendet haben oder eine Behinderung nachweisen können.
Das von der Stiftung betriebene Café im Erdgeschoß bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und ist mittlerweile zu einem beliebten Treffpunkt für Senioren auch aus der Nachbarschaft geworden.
Gerne führen wir Sie durch diese schöne Wohnung.
Diese helle 2 -Zimmer Wohnung liegt im 3.OG der Seniorenwohnanlage "Neckarterrassen" und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch Schwellen oder Treppen eingeschränkt zu sein. Nicht nur gehbehinderte Bewohner profitieren von der Barrierefreiheit im ganzen Haus.
Über den offenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Empfangen wird man von einer geräumigen hellen Diele welche alle Räume der Wohnung erschließt. Im großzügigen Bad ist die ebenerdige Dusche mit dem Rollstuhl befahrbar. Ein WM-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der vollverglaste Balkon dient an kalten Tagen als Wintergarten, zusätzlich kann die Verglasung geöffnet werden, sodass an warmen Tagen für ausreichend Belüftung gesorgt ist.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Im UG befindet sich das zugehörige Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Alle Geschosse sind mit einem behindertengerechten Aufzug verbunden.
In dieser Seniorenwohnanlage befinden sich insgesamt 38 sogenannte "Betreute Seniorenwohnungen". Die Betreuung erfolgt durch die Keppler-Stiftung in Heilbronn. Diese Anlage wurde sogar mit dem Baden-Württembergischen Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen ausgezeichnet. Bewohner müssen mindestens das 60. Lebensjahr vollendet haben oder eine Behinderung nachweisen können.
Das von der Stiftung betriebene Café im Erdgeschoß bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und ist mittlerweile zu einem beliebten Treffpunkt für Senioren auch aus der Nachbarschaft geworden.
Gerne führen wir Sie durch diese schöne Wohnung.
Seniorengerecht gestaltet, ist sie ideal für ältere Herrschaften mit Komfortanspruch. Hier wohnt man ohne durch Schwellen oder Treppen eingeschränkt zu sein. Nicht nur gehbehinderte Bewohner profitieren von der Barrierefreiheit im ganzen Haus.
Über den offenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Empfangen wird man von einer geräumigen hellen Diele welche alle Räume der Wohnung erschließt. Im großzügigen Bad ist die ebenerdige Dusche mit dem Rollstuhl befahrbar. Ein WM-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Der vollverglaste Balkon dient an kalten Tagen als Wintergarten, zusätzlich kann die Verglasung geöffnet werden, sodass an warmen Tagen für ausreichend Belüftung gesorgt ist.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Im UG befindet sich das zugehörige Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Alle Geschosse sind mit einem behindertengerechten Aufzug verbunden.
In dieser Seniorenwohnanlage befinden sich insgesamt 38 sogenannte "Betreute Seniorenwohnungen". Die Betreuung erfolgt durch die Keppler-Stiftung in Heilbronn. Diese Anlage wurde sogar mit dem Baden-Württembergischen Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen ausgezeichnet. Bewohner müssen mindestens das 60. Lebensjahr vollendet haben oder eine Behinderung nachweisen können.
Das von der Stiftung betriebene Café im Erdgeschoß bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und ist mittlerweile zu einem beliebten Treffpunkt für Senioren auch aus der Nachbarschaft geworden.
Gerne führen wir Sie durch diese schöne Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59,75 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- verglaster Balkon
- Eingangsbereich, Sanitär, Küche gefliest
- offener Laubengang
- Kellerabteil Nr. 19
- Tiefgaragenplatz Nr. 02
- Müllraum
- Café im EG
- Betreuung im Haus
- Eingangsbereich, Sanitär, Küche gefliest
- offener Laubengang
- Kellerabteil Nr. 19
- Tiefgaragenplatz Nr. 02
- Müllraum
- Café im EG
- Betreuung im Haus
- verglaster Balkon
- Eingangsbereich, Sanitär, Küche gefliest
- offener Laubengang
- Kellerabteil Nr. 19
- Tiefgaragenplatz Nr. 02
- Müllraum
- Café im EG
- Betreuung im Haus
- Eingangsbereich, Sanitär, Küche gefliest
- offener Laubengang
- Kellerabteil Nr. 19
- Tiefgaragenplatz Nr. 02
- Müllraum
- Café im EG
- Betreuung im Haus
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung gehört zum Wohnprojekt "Neckarterrassen" und befindet sich auf dem Gelände der früher hier ansässigen Brauerei Cluss in unmittelbarer Innenstadtnähe, direkt am Neckarufer.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone.... mehr lesen
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone.... mehr lesen
Die Wohnung gehört zum Wohnprojekt "Neckarterrassen" und befindet sich auf dem Gelände der früher hier ansässigen Brauerei Cluss in unmittelbarer Innenstadtnähe, direkt am Neckarufer.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Naherholung finden Sie im ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernten Wertwiesenpark und am direkt angrenzenden Neckarufer.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Naherholung finden Sie im ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernten Wertwiesenpark und am direkt angrenzenden Neckarufer.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung gehört zum Wohnprojekt "Neckarterrassen" und befindet sich auf dem Gelände der früher hier ansässigen Brauerei Cluss in unmittelbarer Innenstadtnähe, direkt am Neckarufer.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Naherholung finden Sie im ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernten Wertwiesenpark und am direkt angrenzenden Neckarufer.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Naherholung finden Sie im ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernten Wertwiesenpark und am direkt angrenzenden Neckarufer.
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74072 Heilbronn · HN-Zentrum · Deutschland
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Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Information. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen das übliche Nachweis- und Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Meier
Immobilienkaufmann
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-11
Fax.: 07131 26699-22
E-Mail: bernd.meier@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marco Siegmund, Wüstenrot Bausparkasse Lauffen, unter Tel. 07133-206210 sehr gerne zur Verfügung.
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Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marco Siegmund, Wüstenrot Bausparkasse Lauffen, unter Tel. 07133-206210 sehr gerne zur Verfügung.
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Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Otto Meier
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Lohtorstr. 13,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0151 40439892
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
+497131 26699-0
bernd.meier@wuestenrot-sinn.de
