Abstatt gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Süden des Landkreises Heilbronn. Die beliebte Wohngemeinde mit fast 5.000 Einwohnern überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, einer sehr guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Anbindung...
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Abstatt gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Süden des Landkreises Heilbronn. Die beliebte Wohngemeinde mit fast 5.000 Einwohnern überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, einer sehr guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Anbindung an die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart.
Vor Ort gibt es ein gutes Angebot an Kindergärten und Kleinkinderbetreuung mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine VHS-Außenstelle, eine Mediathek sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen mit guter Erreichbarkeit befinden sich in den benachbarten Orten Ilsfeld, Untergruppenbach und Beilstein.
In Abstatt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Discounter und ein Vollsortimenter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine Apotheke, einen Bäcker, sowie mehrere Arztpraxen – so sind Sie bestens versorgt, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt. Über 40 Vereine und Organisationen bieten zahlreiche Aktivitäten in verschiedensten Bereichen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Bürgerpark im Herzen von Abstatt, der auf mehr als 5 Hektar Fläche Naherholung für Jung und Alt bietet. Spielplätze für Kinder aller Altersgruppen, ein Bolzplatz, eine Skaterbahn sowie eine Veranstaltungsbühne sorgen hier für Abwechslung und Unterhaltung – ein herrlicher Ort, um mit der Familie Zeit zu verbringen.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde ebenfalls reizvoll, da sie direkt an der Autobahn A 81 zwischen den Anschlussstellen Ilsfeld und Heilbronn/Untergruppenbach liegt. Und für ÖPNV-Nutzer: Abstatt wird regelmäßig von Buslinien des H3NV angefahren.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Apotheke, Ärzte, Sport, Freizeit, Verkehrsanbindung... in Abstatt sind die Bewohner gut versorgt!
Die Immobilie selbst? Befindet sich in angenehmer Lage in Abstatt-Nord, nahe des Ortsrandes. Es ist eine gewachsene Wohnstruktur, überwiegend aus den 90er Jahren, die vor allem von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. Hier genießen Sie eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft, die vor allem für Familien ein ideales Umfeld darstellt. Darüber hinaus erreichen Sie nahezu alle relevanten Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten.
Abstatt gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Süden des Landkreises Heilbronn. Die beliebte Wohngemeinde mit fast 5.000 Einwohnern überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, einer sehr guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Anbindung an die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart.
Vor Ort gibt es ein gutes Angebot an Kindergärten und Kleinkinderbetreuung mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine VHS-Außenstelle, eine Mediathek sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen mit guter Erreichbarkeit befinden sich in den benachbarten Orten Ilsfeld, Untergruppenbach und Beilstein.
In Abstatt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Discounter und ein Vollsortimenter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine Apotheke, einen Bäcker, sowie mehrere Arztpraxen – so sind Sie bestens versorgt, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt. Über 40 Vereine und Organisationen bieten zahlreiche Aktivitäten in verschiedensten Bereichen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Bürgerpark im Herzen von Abstatt, der auf mehr als 5 Hektar Fläche Naherholung für Jung und Alt bietet. Spielplätze für Kinder aller Altersgruppen, ein Bolzplatz, eine Skaterbahn sowie eine Veranstaltungsbühne sorgen hier für Abwechslung und Unterhaltung – ein herrlicher Ort, um mit der Familie Zeit zu verbringen.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde ebenfalls reizvoll, da sie direkt an der Autobahn A 81 zwischen den Anschlussstellen Ilsfeld und Heilbronn/Untergruppenbach liegt. Und für ÖPNV-Nutzer: Abstatt wird regelmäßig von Buslinien des H3NV angefahren.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Apotheke, Ärzte, Sport, Freizeit, Verkehrsanbindung... in Abstatt sind die Bewohner gut versorgt!
Die Immobilie selbst? Befindet sich in angenehmer Lage in Abstatt-Nord, nahe des Ortsrandes. Es ist eine gewachsene Wohnstruktur, überwiegend aus den 90er Jahren, die vor allem von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. Hier genießen Sie eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft, die vor allem für Familien ein ideales Umfeld darstellt. Darüber hinaus erreichen Sie nahezu alle relevanten Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten.