immobilie1-ID: 31089697 | Anbieter-ID: WI 49461
Doppelhaushälfte mit Garten in Trier-Heiligkreuz
420.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Trier-Heiligkreuz! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Trier-Heiligkreuz! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 43 m², verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer. Die Verteilung ist ideal für Familien, denn es gibt 3 behagliche Schlafzimmer, 1 voll ausgestattete Badezimmer sowie mehrere praktische Gäste-WCs.
Die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet, grenzt an den liebevoll gestalteter Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen wohltuende Entspannung und eine persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Das Haus ist unterkellert und, und mit einem Lager ausgestattet, das bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein weiteres Plus für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Trier-Heiligkreuz wartet auf Sie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 43 m², verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer. Die Verteilung ist ideal für Familien, denn es gibt 3 behagliche Schlafzimmer, 1 voll ausgestattete Badezimmer sowie mehrere praktische Gäste-WCs.
Die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet, grenzt an den liebevoll gestalteter Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen wohltuende Entspannung und eine persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Das Haus ist unterkellert und, und mit einem Lager ausgestattet, das bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein weiteres Plus für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Trier-Heiligkreuz wartet auf Sie.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Trier-Heiligkreuz! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 43 m², verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer. Die Verteilung ist ideal für Familien, denn es gibt 3 behagliche Schlafzimmer, 1 voll ausgestattete Badezimmer sowie mehrere praktische Gäste-WCs.
Die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet, grenzt an den liebevoll gestalteter Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen wohltuende Entspannung und eine persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Das Haus ist unterkellert und, und mit einem Lager ausgestattet, das bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein weiteres Plus für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Trier-Heiligkreuz wartet auf Sie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 43 m², verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer. Die Verteilung ist ideal für Familien, denn es gibt 3 behagliche Schlafzimmer, 1 voll ausgestattete Badezimmer sowie mehrere praktische Gäste-WCs.
Die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet, grenzt an den liebevoll gestalteter Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen wohltuende Entspannung und eine persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Das Haus ist unterkellert und, und mit einem Lager ausgestattet, das bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein weiteres Plus für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Trier-Heiligkreuz wartet auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.752,35 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19,27 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome... mehr lesen
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome... mehr lesen
- Garten
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome Fernsteuerung
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster
- Rollläden
- Decken Einbauspots
- Vinyl und Parkettböden
- Duschbad
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- HWR Raum
- Bezugsfrei
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome Fernsteuerung
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster
- Rollläden
- Decken Einbauspots
- Vinyl und Parkettböden
- Duschbad
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- HWR Raum
- Bezugsfrei
- Garten
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome Fernsteuerung
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster
- Rollläden
- Decken Einbauspots
- Vinyl und Parkettböden
- Duschbad
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- HWR Raum
- Bezugsfrei
- Terrasse mit WPC Dielen
- Hoffläche teils überdacht
- Sauna mit Saunagarten
- Teichanlage mit Bachlauf und Brunnen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Partyraum mit Gäste-WC
- Lager
- Gasheizung 2015
- Pelletofen mit Smarthome Fernsteuerung
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster
- Rollläden
- Decken Einbauspots
- Vinyl und Parkettböden
- Duschbad
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- HWR Raum
- Bezugsfrei
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Heiligkreuz in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese Doppelhaushälfte profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und ebenso hervorragenden Verkehrsanbindungen. Innerhalb kürzester...
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Das Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Heiligkreuz in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese Doppelhaushälfte profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und ebenso hervorragenden Verkehrsanbindungen. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in das pulsierende Stadtzentrum von Trier, das ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereithält.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Außerdem bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Mosel ermöglicht es, in wenigen Minuten naturnahe Spaziergänge und Fahrradtouren zu genießen.
Zudem verfügt Heiligkreuz über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was es Pendlern erleichtert, sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahe Idylle macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse in Trier.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Außerdem bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Mosel ermöglicht es, in wenigen Minuten naturnahe Spaziergänge und Fahrradtouren zu genießen.
Zudem verfügt Heiligkreuz über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was es Pendlern erleichtert, sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahe Idylle macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse in Trier.
Das Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Heiligkreuz in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese Doppelhaushälfte profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und ebenso hervorragenden Verkehrsanbindungen. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in das pulsierende Stadtzentrum von Trier, das ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereithält.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Außerdem bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Mosel ermöglicht es, in wenigen Minuten naturnahe Spaziergänge und Fahrradtouren zu genießen.
Zudem verfügt Heiligkreuz über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was es Pendlern erleichtert, sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahe Idylle macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse in Trier.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Außerdem bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Mosel ermöglicht es, in wenigen Minuten naturnahe Spaziergänge und Fahrradtouren zu genießen.
Zudem verfügt Heiligkreuz über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was es Pendlern erleichtert, sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahe Idylle macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse in Trier.
54295 Trier / Heiligkreuz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 191.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
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+49 6503 9523963
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