immobilie1-ID: 31210607 | Anbieter-ID: WI 51012
Zweifamilienhaus mit vermieteten Einheit
490.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren!
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen... mehr lesen
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen... mehr lesen
Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren!
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.
Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren!
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.538,86 €
-
Käuferprovision1,19 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garten
UG vermietet 1000,00 € Miete im Monat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
2 Einbauküchen
Fliesen und Laminat
Holztreppe
Gäste-WC
2 Bidet
Duschbad und Bad mit Eckbadewanne
UG vermietet 1000,00 € Miete im Monat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
2 Einbauküchen
Fliesen und Laminat
Holztreppe
Gäste-WC
2 Bidet
Duschbad und Bad mit Eckbadewanne
Garten
UG vermietet 1000,00 € Miete im Monat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
2 Einbauküchen
Fliesen und Laminat
Holztreppe
Gäste-WC
2 Bidet
Duschbad und Bad mit Eckbadewanne
UG vermietet 1000,00 € Miete im Monat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
2 Einbauküchen
Fliesen und Laminat
Holztreppe
Gäste-WC
2 Bidet
Duschbad und Bad mit Eckbadewanne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Perl / Sinz. Diese ruhige und naturnahe Lage im Saarland bietet ideale Wohnbedingungen und ein hohes Maß an Lebensqualität. Perl / Sinz überzeugt durch ein harmonisches dörfliches Umfeld...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Perl / Sinz. Diese ruhige und naturnahe Lage im Saarland bietet ideale Wohnbedingungen und ein hohes Maß an Lebensqualität. Perl / Sinz überzeugt durch ein harmonisches dörfliches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die großartige Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrspunkte. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Perl / Sinz. Diese ruhige und naturnahe Lage im Saarland bietet ideale Wohnbedingungen und ein hohes Maß an Lebensqualität. Perl / Sinz überzeugt durch ein harmonisches dörfliches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die großartige Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrspunkte. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
66706 Perl / Sinz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
sandro.mezzarano@wuestenrot.de
