immobilie1-ID: 31526597 | Anbieter-ID: WI 54264
Doppelhaushälfte mit viel Platz!
320.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in der Umgebung von Trier-Ehrang. Dieses ansprechende Haus aus dem Baujahr 1995 bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Familiendomizil wünschen.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in der Umgebung von Trier-Ehrang. Dieses ansprechende Haus aus dem Baujahr 1995 bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Familiendomizil wünschen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in der Umgebung von Trier-Ehrang. Dieses ansprechende Haus aus dem Baujahr 1995 bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Familiendomizil wünschen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.461,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 2-PKW-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche... mehr lesen
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
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- 2-PKW-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
- 2-PKW-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.
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Willkommen in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
Willkommen in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
Trier / Ehrang Rheinland-Pfalz Deutschland (54293)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
sandro.mezzarano@wuestenrot.de
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