immobilie1-ID: 31229081 | Anbieter-ID: WI 50722
Doppelhaushälfte in Reichenschwand, mit 3,5 Zimmer und ca. 100 m²
299.000 €
Kaufpreis
100,17 m²
Wohnfläche
992 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in ruhiger und zentraler Reichenschwander Lage, wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei hier neue Fenster, Haustüren und eine für beide Haushälften genutzte Heizungsanlage, verbaut...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in ruhiger und zentraler Reichenschwander Lage, wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei hier neue Fenster, Haustüren und eine für beide Haushälften genutzte Heizungsanlage, verbaut wurden.
Dieses Angebot als Hinterhaus bezeichnet, mit ca. 100 m², teilt sich wie folgt auf:
Hauswirtschaftsräume und Heizung in EG, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide im OG, Vorraum, Gästezimmer und Dachboden im DG.
Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ins neue Zuhause.
Das Haus überzeugt zudem durch seine weitläufigen Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse/Freisitz.
Es steht eine Garage und gut zwei Stellplätze zur Verfügung.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein geteiltes Nebengebäude, welches als Partyraum und Werkstatt/Holzlager genutzt wurde.
Dieses Angebot als Hinterhaus bezeichnet, mit ca. 100 m², teilt sich wie folgt auf:
Hauswirtschaftsräume und Heizung in EG, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide im OG, Vorraum, Gästezimmer und Dachboden im DG.
Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ins neue Zuhause.
Das Haus überzeugt zudem durch seine weitläufigen Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse/Freisitz.
Es steht eine Garage und gut zwei Stellplätze zur Verfügung.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein geteiltes Nebengebäude, welches als Partyraum und Werkstatt/Holzlager genutzt wurde.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in ruhiger und zentraler Reichenschwander Lage, wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei hier neue Fenster, Haustüren und eine für beide Haushälften genutzte Heizungsanlage, verbaut wurden.
Dieses Angebot als Hinterhaus bezeichnet, mit ca. 100 m², teilt sich wie folgt auf:
Hauswirtschaftsräume und Heizung in EG, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide im OG, Vorraum, Gästezimmer und Dachboden im DG.
Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ins neue Zuhause.
Das Haus überzeugt zudem durch seine weitläufigen Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse/Freisitz.
Es steht eine Garage und gut zwei Stellplätze zur Verfügung.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein geteiltes Nebengebäude, welches als Partyraum und Werkstatt/Holzlager genutzt wurde.
Dieses Angebot als Hinterhaus bezeichnet, mit ca. 100 m², teilt sich wie folgt auf:
Hauswirtschaftsräume und Heizung in EG, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide im OG, Vorraum, Gästezimmer und Dachboden im DG.
Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ins neue Zuhause.
Das Haus überzeugt zudem durch seine weitläufigen Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse/Freisitz.
Es steht eine Garage und gut zwei Stellplätze zur Verfügung.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein geteiltes Nebengebäude, welches als Partyraum und Werkstatt/Holzlager genutzt wurde.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.984,93 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)992 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus (DHH), 2 separate Eingänge
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage,... mehr lesen
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage,... mehr lesen
- Zweifamilienhaus (DHH), 2 separate Eingänge
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage, Carport, Freiplätze
- Teilweise unterkellert (Vorderhaus)
- Ölzentralheizung (Energieart: Öl)
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage, Carport, Freiplätze
- Teilweise unterkellert (Vorderhaus)
- Ölzentralheizung (Energieart: Öl)
- Zweifamilienhaus (DHH), 2 separate Eingänge
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage, Carport, Freiplätze
- Teilweise unterkellert (Vorderhaus)
- Ölzentralheizung (Energieart: Öl)
- Einbauküche(n)
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Terrasse/Freisitz vorhanden
- Südloggia (Vorderhaus)
- Großzügige Außenbereiche
- Stellplatzmöglichkeiten: Garage, Carport, Freiplätze
- Teilweise unterkellert (Vorderhaus)
- Ölzentralheizung (Energieart: Öl)
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Reichenschwand. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von malerischer Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Haus ist...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Reichenschwand. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von malerischer Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, die eine Balance zwischen ländlichem Frieden und städtischer Erreichbarkeit suchen. Reichenschwand verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Fahrminuten von der nächstgelegenen Stadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind bequem erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Sportvereine, zur aktiven Erholung ein. Dies macht das Zweifamilienhaus zu einer begehrten Immobilie sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktivurlauber.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Reichenschwand. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von malerischer Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, die eine Balance zwischen ländlichem Frieden und städtischer Erreichbarkeit suchen. Reichenschwand verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Fahrminuten von der nächstgelegenen Stadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind bequem erreichbar. Zusätzlich laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Sportvereine, zur aktiven Erholung ein. Dies macht das Zweifamilienhaus zu einer begehrten Immobilie sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktivurlauber.
91244 Reichenschwand · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die beiden Haushälften können einzeln oder optimaler Weise zusammen erworben werden.
Preise hierfür gestalten sich wie folgt:
299.000 € Hinter- bzw. Nebenhaus, ca. 100 m², 3,5 Zimmer
399.000 € Vorderhaus, modernisiert/renoviert, ca. 147 m², 5 Zimmer
Grundstück ist noch nicht geteilt!
Das Vorderhaus ist aktuell noch vermietet.
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die beiden Haushälften können einzeln oder optimaler Weise zusammen erworben werden.
Preise hierfür gestalten sich wie folgt:
299.000 € Hinter- bzw. Nebenhaus, ca. 100 m², 3,5 Zimmer
399.000 € Vorderhaus, modernisiert/renoviert, ca. 147 m², 5 Zimmer
Grundstück ist noch nicht geteilt!
Das Vorderhaus ist aktuell noch vermietet.
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die beiden Haushälften können einzeln oder optimaler Weise zusammen erworben werden.
Preise hierfür gestalten sich wie folgt:
299.000 € Hinter- bzw. Nebenhaus, ca. 100 m², 3,5 Zimmer
399.000 € Vorderhaus, modernisiert/renoviert, ca. 147 m², 5 Zimmer
Grundstück ist noch nicht geteilt!
Das Vorderhaus ist aktuell noch vermietet.
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Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die beiden Haushälften können einzeln oder optimaler Weise zusammen erworben werden.
Preise hierfür gestalten sich wie folgt:
299.000 € Hinter- bzw. Nebenhaus, ca. 100 m², 3,5 Zimmer
399.000 € Vorderhaus, modernisiert/renoviert, ca. 147 m², 5 Zimmer
Grundstück ist noch nicht geteilt!
Das Vorderhaus ist aktuell noch vermietet.
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
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Nürnberger Straße 1,
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