immobilie1-ID: 31285861 | Anbieter-ID: WI24168SM
Mit Video u. 3D: Flexibles Wohnkonzept mit Geschichte: Historisches Haus in begehrter Lage von Hürth
419.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
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Entdecken Sie dieses einzigartige Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus, im charmanten Stadtteil Fischenich der Stadt Hürth. Dieses historische Haus, erbaut im Jahr 1912, bietet rund 183 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Alle Etagen sind zudem in sich abgeschlossen, so dass auch einer Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Mehrgenerationhaus nichts im Wege steht.
Auf einem Grundstück von etwa 202 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt sieben geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Verweilen in der Sonne einladen.
Der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und das Gesamtkonzept des Hauses abrundet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu besitzen, das gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht werden kann.
Erleben Sie den Charme dieses Hauses in Hürth und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem
Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
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Auf einem Grundstück von etwa 202 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt sieben geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Verweilen in der Sonne einladen.
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Auf einem Grundstück von etwa 202 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt sieben geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Verweilen in der Sonne einladen.
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Auf einem Grundstück von etwa 202 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt sieben geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Verweilen in der Sonne einladen.
Der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und das Gesamtkonzept des Hauses abrundet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu besitzen, das gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht werden kann.
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.289,62 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1912
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungNord
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeine Beschreibung:
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
EG... mehr lesen
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
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Allgemeine Beschreibung:
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
EG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Laminat, PVC
- Bad: Dusche, Fliesen und Waschmaschinenanschluss
1.OG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad (Küche möglich)
- Laminat, PVC
- Bad: Wanne Fliesen
- Balkon
DG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Fliesen, PVC
- Bad mit Dusche
Spitzboden
Holzbalkendecke
Kellergeschoss
- 3 Kellerräume (Vorrat, Waschen, Werken)
Erneuerungen:
2021 Bad inkl. Leitungen (EG)
2018 Fernwärmeheizung
2002 Badezimmer OG
1999 Treppenstufen
1998 Fassadenanstrich
1995 Alu-Heizkörper
1986 Fenster (Isolierverglasung)
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
EG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Laminat, PVC
- Bad: Dusche, Fliesen und Waschmaschinenanschluss
1.OG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad (Küche möglich)
- Laminat, PVC
- Bad: Wanne Fliesen
- Balkon
DG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Fliesen, PVC
- Bad mit Dusche
Spitzboden
Holzbalkendecke
Kellergeschoss
- 3 Kellerräume (Vorrat, Waschen, Werken)
Erneuerungen:
2021 Bad inkl. Leitungen (EG)
2018 Fernwärmeheizung
2002 Badezimmer OG
1999 Treppenstufen
1998 Fassadenanstrich
1995 Alu-Heizkörper
1986 Fenster (Isolierverglasung)
Allgemeine Beschreibung:
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
EG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Laminat, PVC
- Bad: Dusche, Fliesen und Waschmaschinenanschluss
1.OG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad (Küche möglich)
- Laminat, PVC
- Bad: Wanne Fliesen
- Balkon
DG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Fliesen, PVC
- Bad mit Dusche
Spitzboden
Holzbalkendecke
Kellergeschoss
- 3 Kellerräume (Vorrat, Waschen, Werken)
Erneuerungen:
2021 Bad inkl. Leitungen (EG)
2018 Fernwärmeheizung
2002 Badezimmer OG
1999 Treppenstufen
1998 Fassadenanstrich
1995 Alu-Heizkörper
1986 Fenster (Isolierverglasung)
Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1912
- Wohnfläche gesamt ca. 183 m²
- EG ca. 64 m²
- OG ca. 67 m²
- DG ca. 52 m²
- Grundstück ca. 202 m²
- Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
EG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Laminat, PVC
- Bad: Dusche, Fliesen und Waschmaschinenanschluss
1.OG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad (Küche möglich)
- Laminat, PVC
- Bad: Wanne Fliesen
- Balkon
DG (abgeschlossene Einheit möglich), ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Fliesen, PVC
- Bad mit Dusche
Spitzboden
Holzbalkendecke
Kellergeschoss
- 3 Kellerräume (Vorrat, Waschen, Werken)
Erneuerungen:
2021 Bad inkl. Leitungen (EG)
2018 Fernwärmeheizung
2002 Badezimmer OG
1999 Treppenstufen
1998 Fassadenanstrich
1995 Alu-Heizkörper
1986 Fenster (Isolierverglasung)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der...
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Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte.
Der Stadtteil Fischenich liegt südlich der Stadtteile Hermülheim und Kendenich und grenzt an ihrer Südseite an den Ortsteil Vochem der Nachbarstadt Brühl. Am Villehang gelegen, liegt die Ortschaft zwischen 80 und 130 m über NN. Bis zum heutigen Tagt ist der Ort noch sehr dörflich geprägt.
ENTFERNUNGEN:
Bäckerei und Fleischer ca. 70 m
Aldi ca. 1,4 km
Kindergarten ca. 280 m
Grundschule ca. 230 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 4,5 km
Realschule ca. 4,2 km
Hauptschule ca. 1 km
Ärzte ca. 100 m
Apotheke ca. 140 m
Krankenhaus ca. 4,4 km
Flughafen ca. 28,6 km
Stadtzentrum Hürth ca. 5 km
Bus/S-Bahn ca. 100 m
Bahnhof ca. 3,1 km
U-Bahn ca. 1,2 km
Autobahn ca. 6,5 km
Der Stadtteil Fischenich liegt südlich der Stadtteile Hermülheim und Kendenich und grenzt an ihrer Südseite an den Ortsteil Vochem der Nachbarstadt Brühl. Am Villehang gelegen, liegt die Ortschaft zwischen 80 und 130 m über NN. Bis zum heutigen Tagt ist der Ort noch sehr dörflich geprägt.
ENTFERNUNGEN:
Bäckerei und Fleischer ca. 70 m
Aldi ca. 1,4 km
Kindergarten ca. 280 m
Grundschule ca. 230 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 4,5 km
Realschule ca. 4,2 km
Hauptschule ca. 1 km
Ärzte ca. 100 m
Apotheke ca. 140 m
Krankenhaus ca. 4,4 km
Flughafen ca. 28,6 km
Stadtzentrum Hürth ca. 5 km
Bus/S-Bahn ca. 100 m
Bahnhof ca. 3,1 km
U-Bahn ca. 1,2 km
Autobahn ca. 6,5 km
Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte.
Der Stadtteil Fischenich liegt südlich der Stadtteile Hermülheim und Kendenich und grenzt an ihrer Südseite an den Ortsteil Vochem der Nachbarstadt Brühl. Am Villehang gelegen, liegt die Ortschaft zwischen 80 und 130 m über NN. Bis zum heutigen Tagt ist der Ort noch sehr dörflich geprägt.
ENTFERNUNGEN:
Bäckerei und Fleischer ca. 70 m
Aldi ca. 1,4 km
Kindergarten ca. 280 m
Grundschule ca. 230 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 4,5 km
Realschule ca. 4,2 km
Hauptschule ca. 1 km
Ärzte ca. 100 m
Apotheke ca. 140 m
Krankenhaus ca. 4,4 km
Flughafen ca. 28,6 km
Stadtzentrum Hürth ca. 5 km
Bus/S-Bahn ca. 100 m
Bahnhof ca. 3,1 km
U-Bahn ca. 1,2 km
Autobahn ca. 6,5 km
Der Stadtteil Fischenich liegt südlich der Stadtteile Hermülheim und Kendenich und grenzt an ihrer Südseite an den Ortsteil Vochem der Nachbarstadt Brühl. Am Villehang gelegen, liegt die Ortschaft zwischen 80 und 130 m über NN. Bis zum heutigen Tagt ist der Ort noch sehr dörflich geprägt.
ENTFERNUNGEN:
Bäckerei und Fleischer ca. 70 m
Aldi ca. 1,4 km
Kindergarten ca. 280 m
Grundschule ca. 230 m
Gymnasium ca. 3,7 km
Gesamtschule ca. 4,5 km
Realschule ca. 4,2 km
Hauptschule ca. 1 km
Ärzte ca. 100 m
Apotheke ca. 140 m
Krankenhaus ca. 4,4 km
Flughafen ca. 28,6 km
Stadtzentrum Hürth ca. 5 km
Bus/S-Bahn ca. 100 m
Bahnhof ca. 3,1 km
U-Bahn ca. 1,2 km
Autobahn ca. 6,5 km
50354 Hürth · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Sonstige Angaben:
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Ansprechpartner
Herr Sascha Maurer
Wüstenrot Immobilien
Otto-Hahn-Str. 4,
50354 Hürth
50354 Hürth
Wendelinusstr. 80,
50354 Hürth
50354 Hürth
+49 22 33 6 19 21 10
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Wendelinusstr. 80,
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50354 Hürth
+492233 6192110
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