immobilie1-ID: 31275985 | Anbieter-ID: WI 51790
+++ Fast NEUE Luxus-Wohnung mit Lift, sonniger Dachterrasse, Garage und Stellplatz +++
250.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ Stressfreier Einzug problemlos möglich! +++
Hiermit bieten wir Ihnen diese traumhafte Etagenwohnung in Bestlage der Fritzlarer Innenstadt über den Dächern mit wunderbarem Blick zum Kauf an.
Ganz bequem erreichen Sie Ihre helle Traumwohnung mithilfe... mehr lesen
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+++ Stressfreier Einzug problemlos möglich! +++
Hiermit bieten wir Ihnen diese traumhafte Etagenwohnung in Bestlage der Fritzlarer Innenstadt über den Dächern mit wunderbarem Blick zum Kauf an.
Ganz bequem erreichen Sie Ihre helle Traumwohnung mithilfe des Fahrstuhls. Innen präsentiert sich unsere 2-Zimmer-Wohnung lichtdurchflutet, freundlich und sehr komfortabel ausgestattet. Auf der herrlichen Dachterrasse können Sie Ihren Kaffee mit Blick zur nahe gelegenen Minoritenkirche genießen.
Die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an das schöne Wohnzimmer. Ihr zukünftiges Badezimmer ist modern, hell und zeitlos gefliest und verfügt über Tageslicht und eine bodentiefe Dusche. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben (en Suite), so dass Sie einen kurzen Laufweg haben.
Das fast neue Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garageneinstellplätze und einen Innenhof mit Außenstellplätzen. 1 Einstellplatz in der Doppelgarage und 1 Außenstellplatz sollen zusätzlich mitverkauft werden. Der Gesamtkaufpreis für die neuwertige Eigentumswohnung mit Kellerraum beträgt inklusive der beiden Stellplätze 275.000 EUR. Die topp gepflegte, neuwertige Küche kann optional vom Käufer erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese einzigartige Chance in einem individuellen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an das schöne Wohnzimmer. Ihr zukünftiges Badezimmer ist modern, hell und zeitlos gefliest und verfügt über Tageslicht und eine bodentiefe Dusche. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben (en Suite), so dass Sie einen kurzen Laufweg haben.
Das fast neue Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garageneinstellplätze und einen Innenhof mit Außenstellplätzen. 1 Einstellplatz in der Doppelgarage und 1 Außenstellplatz sollen zusätzlich mitverkauft werden. Der Gesamtkaufpreis für die neuwertige Eigentumswohnung mit Kellerraum beträgt inklusive der beiden Stellplätze 275.000 EUR. Die topp gepflegte, neuwertige Küche kann optional vom Käufer erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese einzigartige Chance in einem individuellen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
+++ Stressfreier Einzug problemlos möglich! +++
Hiermit bieten wir Ihnen diese traumhafte Etagenwohnung in Bestlage der Fritzlarer Innenstadt über den Dächern mit wunderbarem Blick zum Kauf an.
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Die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an das schöne Wohnzimmer. Ihr zukünftiges Badezimmer ist modern, hell und zeitlos gefliest und verfügt über Tageslicht und eine bodentiefe Dusche. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben (en Suite), so dass Sie einen kurzen Laufweg haben.
Das fast neue Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garageneinstellplätze und einen Innenhof mit Außenstellplätzen. 1 Einstellplatz in der Doppelgarage und 1 Außenstellplatz sollen zusätzlich mitverkauft werden. Der Gesamtkaufpreis für die neuwertige Eigentumswohnung mit Kellerraum beträgt inklusive der beiden Stellplätze 275.000 EUR. Die topp gepflegte, neuwertige Küche kann optional vom Käufer erworben werden.
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Ganz bequem erreichen Sie Ihre helle Traumwohnung mithilfe des Fahrstuhls. Innen präsentiert sich unsere 2-Zimmer-Wohnung lichtdurchflutet, freundlich und sehr komfortabel ausgestattet. Auf der herrlichen Dachterrasse können Sie Ihren Kaffee mit Blick zur nahe gelegenen Minoritenkirche genießen.
Die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an das schöne Wohnzimmer. Ihr zukünftiges Badezimmer ist modern, hell und zeitlos gefliest und verfügt über Tageslicht und eine bodentiefe Dusche. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben (en Suite), so dass Sie einen kurzen Laufweg haben.
Das fast neue Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garageneinstellplätze und einen Innenhof mit Außenstellplätzen. 1 Einstellplatz in der Doppelgarage und 1 Außenstellplatz sollen zusätzlich mitverkauft werden. Der Gesamtkaufpreis für die neuwertige Eigentumswohnung mit Kellerraum beträgt inklusive der beiden Stellplätze 275.000 EUR. Die topp gepflegte, neuwertige Küche kann optional vom Käufer erworben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.377 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis19.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massiv errichtete Wohnanlage im Herzen von Fritzlar
- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
- Bequemer Fahrstuhl
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- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
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- Massiv errichtete Wohnanlage im Herzen von Fritzlar
- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
- Bequemer Fahrstuhl
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung
- Wohnung mit rund 68 m² ausgebaut 2021
- Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Balkon / Dachterrasse ca. 12 m² mit fantastischem Blick über die Altstadt
- Hochwertige Vinylböden, Fliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Offene Küche; die luxuriöse neuwertige Einbauküche könnte zusätzlich erworben werden (Preis VB)
- 1 Kellerraum (ca. 6 m²) im Preis enthalten
- 1 großer Garageneinstellplatz in einer Doppelgarage zusätzlich 17.000 EUR
- 1 gepflasterter Außenstellplatz im Hof zusätzlich 8.000 EUR
GESAMTKAUFPREIS Wohnung mit Garage und Außenstellplatz: 275.000 EUR
- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
- Bequemer Fahrstuhl
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung
- Wohnung mit rund 68 m² ausgebaut 2021
- Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Balkon / Dachterrasse ca. 12 m² mit fantastischem Blick über die Altstadt
- Hochwertige Vinylböden, Fliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Offene Küche; die luxuriöse neuwertige Einbauküche könnte zusätzlich erworben werden (Preis VB)
- 1 Kellerraum (ca. 6 m²) im Preis enthalten
- 1 großer Garageneinstellplatz in einer Doppelgarage zusätzlich 17.000 EUR
- 1 gepflasterter Außenstellplatz im Hof zusätzlich 8.000 EUR
GESAMTKAUFPREIS Wohnung mit Garage und Außenstellplatz: 275.000 EUR
- Massiv errichtete Wohnanlage im Herzen von Fritzlar
- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
- Bequemer Fahrstuhl
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung
- Wohnung mit rund 68 m² ausgebaut 2021
- Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Balkon / Dachterrasse ca. 12 m² mit fantastischem Blick über die Altstadt
- Hochwertige Vinylböden, Fliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Offene Küche; die luxuriöse neuwertige Einbauküche könnte zusätzlich erworben werden (Preis VB)
- 1 Kellerraum (ca. 6 m²) im Preis enthalten
- 1 großer Garageneinstellplatz in einer Doppelgarage zusätzlich 17.000 EUR
- 1 gepflasterter Außenstellplatz im Hof zusätzlich 8.000 EUR
GESAMTKAUFPREIS Wohnung mit Garage und Außenstellplatz: 275.000 EUR
- 4 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss)
- Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ca. 2019
- Topp Energiewerte aufgrund nachhaltiger Bauweise!
- Bequemer Fahrstuhl
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung
- Wohnung mit rund 68 m² ausgebaut 2021
- Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Balkon / Dachterrasse ca. 12 m² mit fantastischem Blick über die Altstadt
- Hochwertige Vinylböden, Fliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Offene Küche; die luxuriöse neuwertige Einbauküche könnte zusätzlich erworben werden (Preis VB)
- 1 Kellerraum (ca. 6 m²) im Preis enthalten
- 1 großer Garageneinstellplatz in einer Doppelgarage zusätzlich 17.000 EUR
- 1 gepflasterter Außenstellplatz im Hof zusätzlich 8.000 EUR
GESAMTKAUFPREIS Wohnung mit Garage und Außenstellplatz: 275.000 EUR
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
34560 Fritzlar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Auße... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 19.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
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Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
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Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
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Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
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