immobilie1-ID: 31345629 | Anbieter-ID: WI 52495
+++ Ihre sichere Geldanlage! VERMIETETE 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Zustand +++
105.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In oftmals nachgefragter und beliebter Lage nahe der "Weserspitze" und in Uninähe steht diese top gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage fußläufig vom ÖPNV... mehr lesen
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In oftmals nachgefragter und beliebter Lage nahe der "Weserspitze" und in Uninähe steht diese top gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage fußläufig vom ÖPNV entfernt und ist seit Sommer 2017 für 350,00 EUR monatlich zzgl. der auf den Mieter umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten an eine solvente und ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne weiterhin wohnen bleiben möchte.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor, der die Wohnung als Kapitalanlage weiterhin sicher vermieten wird.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Räume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einen separaten Kellerraum. An das quadratische Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon.
Kapitalanleger werden bei diesem Immobilienangebot bevorzugt behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage fußläufig vom ÖPNV entfernt und ist seit Sommer 2017 für 350,00 EUR monatlich zzgl. der auf den Mieter umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten an eine solvente und ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne weiterhin wohnen bleiben möchte.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor, der die Wohnung als Kapitalanlage weiterhin sicher vermieten wird.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Räume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einen separaten Kellerraum. An das quadratische Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon.
Kapitalanleger werden bei diesem Immobilienangebot bevorzugt behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In oftmals nachgefragter und beliebter Lage nahe der "Weserspitze" und in Uninähe steht diese top gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage fußläufig vom ÖPNV entfernt und ist seit Sommer 2017 für 350,00 EUR monatlich zzgl. der auf den Mieter umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten an eine solvente und ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne weiterhin wohnen bleiben möchte.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor, der die Wohnung als Kapitalanlage weiterhin sicher vermieten wird.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Räume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einen separaten Kellerraum. An das quadratische Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon.
Kapitalanleger werden bei diesem Immobilienangebot bevorzugt behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage fußläufig vom ÖPNV entfernt und ist seit Sommer 2017 für 350,00 EUR monatlich zzgl. der auf den Mieter umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten an eine solvente und ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne weiterhin wohnen bleiben möchte.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor, der die Wohnung als Kapitalanlage weiterhin sicher vermieten wird.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, helle Räume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einen separaten Kellerraum. An das quadratische Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon.
Kapitalanleger werden bei diesem Immobilienangebot bevorzugt behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Kaufpreis pro m²1.615,38 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis31.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Konventionelle Massivbauweise mit Satteldach ca. 1961
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca.... mehr lesen
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca.... mehr lesen
- Konventionelle Massivbauweise mit Satteldach ca. 1961
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca. 2008
- Bereits erneuerte Kunststofffenster (doppelt isolierverglast) ca. 1999
- Im 2. Obergeschoss gelegen
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Uni + Klinikum Kassel fußläufig bequem zu erreichen
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca. 2008
- Bereits erneuerte Kunststofffenster (doppelt isolierverglast) ca. 1999
- Im 2. Obergeschoss gelegen
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Uni + Klinikum Kassel fußläufig bequem zu erreichen
- Konventionelle Massivbauweise mit Satteldach ca. 1961
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca. 2008
- Bereits erneuerte Kunststofffenster (doppelt isolierverglast) ca. 1999
- Im 2. Obergeschoss gelegen
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Uni + Klinikum Kassel fußläufig bequem zu erreichen
- Vollunterkellerung mit separatem Kellerabteil und allgemeiner Waschküche
- Gepflegter Allgemeinzustand, ruhige Hausgemeinschaft
- Gaskombitherme ca. 2012 Fa. Brötje
- Modernisiertes Badezimmer ca. 2008
- Bereits erneuerte Kunststofffenster (doppelt isolierverglast) ca. 1999
- Im 2. Obergeschoss gelegen
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Uni + Klinikum Kassel fußläufig bequem zu erreichen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
34125 Kassel / Fasanenhof · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Auße... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Auße... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine der vermieteten Wohnung werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine der vermieteten Wohnung werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine der vermieteten Wohnung werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
Wüstenrot Immobilien
Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 51059374
Wüstenrot Immobilien
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
+49 561 51059374
dennis.rossbach@wuestenrot.de
