immobilie1-ID: 31366641 | Anbieter-ID: WI 52669
+++ Freistehendes 1 FH mit Garage in ruhiger top Lage Jungfernkopf / Niedervellmar zum baldigen Einzug +++
320.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In beliebter und ruhiger Lage an der Schnittstelle zwischen Niedervellmar und dem Harleshäuser "Jungfernkopf" steht dieses bequeme Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.
Das freistehende Haus wurde ca. 1972 auf einem massiven Kellergeschoss in... mehr lesen
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In beliebter und ruhiger Lage an der Schnittstelle zwischen Niedervellmar und dem Harleshäuser "Jungfernkopf" steht dieses bequeme Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.
Das freistehende Haus wurde ca. 1972 auf einem massiven Kellergeschoss in Fertigbauweise der Firma "Renolit" erbaut und außen mit einer ansprechenden Verklinkerung aus roten Backsteinen versehen. Die separate Garage wurde etwas später um 1980 errichtet.
Das durch die Verklinkerung optisch reizvolle Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für eine Familie mit 1-2 Kindern, sofern man den wohnmäßig ausgebauten Raum im Kellergeschoß als Schlafzimmer nutzen würde. Auf dem südwestlich ausgerichteten ruhigen Grundstück können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und sich der Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens widmen.
Ein Feuchtigkeitsschaden in Kellergeschoss wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Haus kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden, so dass einem Einzug nach der Renovierung im Sommer 2025 nichts im Wege steht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das freistehende Haus wurde ca. 1972 auf einem massiven Kellergeschoss in Fertigbauweise der Firma "Renolit" erbaut und außen mit einer ansprechenden Verklinkerung aus roten Backsteinen versehen. Die separate Garage wurde etwas später um 1980 errichtet.
Das durch die Verklinkerung optisch reizvolle Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für eine Familie mit 1-2 Kindern, sofern man den wohnmäßig ausgebauten Raum im Kellergeschoß als Schlafzimmer nutzen würde. Auf dem südwestlich ausgerichteten ruhigen Grundstück können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und sich der Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens widmen.
Ein Feuchtigkeitsschaden in Kellergeschoss wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Haus kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden, so dass einem Einzug nach der Renovierung im Sommer 2025 nichts im Wege steht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In beliebter und ruhiger Lage an der Schnittstelle zwischen Niedervellmar und dem Harleshäuser "Jungfernkopf" steht dieses bequeme Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.
Das freistehende Haus wurde ca. 1972 auf einem massiven Kellergeschoss in Fertigbauweise der Firma "Renolit" erbaut und außen mit einer ansprechenden Verklinkerung aus roten Backsteinen versehen. Die separate Garage wurde etwas später um 1980 errichtet.
Das durch die Verklinkerung optisch reizvolle Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für eine Familie mit 1-2 Kindern, sofern man den wohnmäßig ausgebauten Raum im Kellergeschoß als Schlafzimmer nutzen würde. Auf dem südwestlich ausgerichteten ruhigen Grundstück können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und sich der Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens widmen.
Ein Feuchtigkeitsschaden in Kellergeschoss wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Haus kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden, so dass einem Einzug nach der Renovierung im Sommer 2025 nichts im Wege steht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das freistehende Haus wurde ca. 1972 auf einem massiven Kellergeschoss in Fertigbauweise der Firma "Renolit" erbaut und außen mit einer ansprechenden Verklinkerung aus roten Backsteinen versehen. Die separate Garage wurde etwas später um 1980 errichtet.
Das durch die Verklinkerung optisch reizvolle Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für eine Familie mit 1-2 Kindern, sofern man den wohnmäßig ausgebauten Raum im Kellergeschoß als Schlafzimmer nutzen würde. Auf dem südwestlich ausgerichteten ruhigen Grundstück können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und sich der Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens widmen.
Ein Feuchtigkeitsschaden in Kellergeschoss wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Haus kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden, so dass einem Einzug nach der Renovierung im Sommer 2025 nichts im Wege steht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.909,09 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. UST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fertighaus (Typ 120) der Firma "Renolit" Baujahr ca. 1972
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
-... mehr lesen
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
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- Fertighaus (Typ 120) der Firma "Renolit" Baujahr ca. 1972
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Ölzentralheizung Fa. Buderus Niedertemperatur ca. 1992
- Überwiegend erneuerte Kunststofffenster doppelt isolierverglast ca. 2013
- Ältere Standardausführung der Elektrik ohne FI-Schalter
- Massiv gemauerte Garage (Hohllochziegeln) mit Stahlschwingtor und Gartentür, Wellasbest-Pultdach
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Ölzentralheizung Fa. Buderus Niedertemperatur ca. 1992
- Überwiegend erneuerte Kunststofffenster doppelt isolierverglast ca. 2013
- Ältere Standardausführung der Elektrik ohne FI-Schalter
- Massiv gemauerte Garage (Hohllochziegeln) mit Stahlschwingtor und Gartentür, Wellasbest-Pultdach
- Fertighaus (Typ 120) der Firma "Renolit" Baujahr ca. 1972
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Ölzentralheizung Fa. Buderus Niedertemperatur ca. 1992
- Überwiegend erneuerte Kunststofffenster doppelt isolierverglast ca. 2013
- Ältere Standardausführung der Elektrik ohne FI-Schalter
- Massiv gemauerte Garage (Hohllochziegeln) mit Stahlschwingtor und Gartentür, Wellasbest-Pultdach
- Massiv gemauerter Vollkeller (Gitterziegel + Stampfbeton) mit einem wohnmäßig ausgebauten Zimmer
- Satteldach mit Zementziegeln (Frankfurter Pfanne) nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Ölzentralheizung Fa. Buderus Niedertemperatur ca. 1992
- Überwiegend erneuerte Kunststofffenster doppelt isolierverglast ca. 2013
- Ältere Standardausführung der Elektrik ohne FI-Schalter
- Massiv gemauerte Garage (Hohllochziegeln) mit Stahlschwingtor und Gartentür, Wellasbest-Pultdach
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
34246 Vellmar · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außen... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 299.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Dennis Roßbach
Wüstenrot Immobilien
Treppenstr. 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
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Treppenstraße 9,
34117 Kassel
34117 Kassel
+49 561 51059374
dennis.rossbach@wuestenrot.de
