immobilie1-ID: 30740235 | Anbieter-ID: WI 44794
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen sowie 6 Kfz-Stellplätzen
1.600.000 €
Kaufpreis
533,81 m²
Wohnfläche
1.025 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer,...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
Kosten
-
Kaufpreis1.600.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.997,32 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)533,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.025 m²
-
Nutzfläche (ca.)116,25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)41 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Für die Fahrzeuge stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter drei Garagen und sechs Stellplätze im Freien, sodass jeder Mieter immer einen sicheren Platz für sein Auto hat.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was... mehr lesen
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was... mehr lesen
Für die Fahrzeuge stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter drei Garagen und sechs Stellplätze im Freien, sodass jeder Mieter immer einen sicheren Platz für sein Auto hat.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Optionen für die Nutzung bietet.
Die Heizungsanlage wird über eine Zentralheizung betrieben, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Immobilie wird mit Öl beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt.
Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet einen hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in diesem Objekt.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Optionen für die Nutzung bietet.
Die Heizungsanlage wird über eine Zentralheizung betrieben, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Immobilie wird mit Öl beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt.
Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet einen hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in diesem Objekt.
Für die Fahrzeuge stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter drei Garagen und sechs Stellplätze im Freien, sodass jeder Mieter immer einen sicheren Platz für sein Auto hat.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Optionen für die Nutzung bietet.
Die Heizungsanlage wird über eine Zentralheizung betrieben, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Immobilie wird mit Öl beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt.
Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet einen hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in diesem Objekt.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Optionen für die Nutzung bietet.
Die Heizungsanlage wird über eine Zentralheizung betrieben, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Die Immobilie wird mit Öl beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt.
Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet einen hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in diesem Objekt.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
87480 Weitnau / Kleinweiler · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien
Mozartstrasse 23,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
0171 3050031
Wüstenrot Immobilien
Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
+49 831 704 97 15
armin.baier@wuestenrot.de
