immobilie1-ID: 31168121 | Anbieter-ID: WI 50228
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Fast - Alleinlage
528.000 €
Kaufpreis
185,8 m²
Wohnfläche
2.674 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruderatshofen / Apfeltrang! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichend Wohnraum für die ganze Familie.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruderatshofen / Apfeltrang! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichend Wohnraum für die ganze Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.674 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten, jedoch bietet die vorhandene Einbauküche eine solide Grundlage für kulinarische Genießer. Genießen Sie die warmen Monate im Jahr auf der gemütlichen Terrasse oder dem einladenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft haben.
Diese Immobilie ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ob Hobbygärtner oder Erholungssuchende – hier kommen alle auf ihre Kosten.
Erleben Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie zugleich von den Vorteilen dieser geräumigen und funktionalen Immobilie profitieren.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.674 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten, jedoch bietet die vorhandene Einbauküche eine solide Grundlage für kulinarische Genießer. Genießen Sie die warmen Monate im Jahr auf der gemütlichen Terrasse oder dem einladenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft haben.
Diese Immobilie ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ob Hobbygärtner oder Erholungssuchende – hier kommen alle auf ihre Kosten.
Erleben Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie zugleich von den Vorteilen dieser geräumigen und funktionalen Immobilie profitieren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruderatshofen / Apfeltrang! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichend Wohnraum für die ganze Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.674 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten, jedoch bietet die vorhandene Einbauküche eine solide Grundlage für kulinarische Genießer. Genießen Sie die warmen Monate im Jahr auf der gemütlichen Terrasse oder dem einladenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft haben.
Diese Immobilie ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ob Hobbygärtner oder Erholungssuchende – hier kommen alle auf ihre Kosten.
Erleben Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie zugleich von den Vorteilen dieser geräumigen und funktionalen Immobilie profitieren.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.674 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten, jedoch bietet die vorhandene Einbauküche eine solide Grundlage für kulinarische Genießer. Genießen Sie die warmen Monate im Jahr auf der gemütlichen Terrasse oder dem einladenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft haben.
Diese Immobilie ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ob Hobbygärtner oder Erholungssuchende – hier kommen alle auf ihre Kosten.
Erleben Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie zugleich von den Vorteilen dieser geräumigen und funktionalen Immobilie profitieren.
Kosten
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Kaufpreis528.000 €
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Kaufpreis pro m²2.841,77 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1943
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)185,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.674 m²
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Nutzfläche (ca.)40,1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)45,62 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch52,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet reichlich Gelegenheiten, die frische Luft und das entspannte Leben im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Wintergarten und der Balkon vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Nutzung bieten.
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Die Wohnung bietet reichlich Gelegenheiten, die frische Luft und das entspannte Leben im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Wintergarten und der Balkon vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Nutzung bieten.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl zwei Garagen als auch mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass immer ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten vorhanden ist. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Das Objekt wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden, welcher für eine wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Ihr Frischwasser beziehen Sie durch eine Wasserquelle, und das Abwasser und der Kanal ist über eine 3-Kammer-Klärgrube mit 8m³ Fassungsvermögen sichergestellt.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl zwei Garagen als auch mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass immer ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten vorhanden ist. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Das Objekt wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden, welcher für eine wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Ihr Frischwasser beziehen Sie durch eine Wasserquelle, und das Abwasser und der Kanal ist über eine 3-Kammer-Klärgrube mit 8m³ Fassungsvermögen sichergestellt.
Die Wohnung bietet reichlich Gelegenheiten, die frische Luft und das entspannte Leben im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Wintergarten und der Balkon vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Nutzung bieten.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl zwei Garagen als auch mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass immer ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten vorhanden ist. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Das Objekt wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden, welcher für eine wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Ihr Frischwasser beziehen Sie durch eine Wasserquelle, und das Abwasser und der Kanal ist über eine 3-Kammer-Klärgrube mit 8m³ Fassungsvermögen sichergestellt.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl zwei Garagen als auch mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass immer ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten vorhanden ist. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Das Objekt wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden, welcher für eine wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Ihr Frischwasser beziehen Sie durch eine Wasserquelle, und das Abwasser und der Kanal ist über eine 3-Kammer-Klärgrube mit 8m³ Fassungsvermögen sichergestellt.
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Apfeltrang ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Ruderatshofen im schwäbischen Landkreis Ostallgäu.
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des... mehr lesen
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des... mehr lesen
Apfeltrang ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Ruderatshofen im schwäbischen Landkreis Ostallgäu.
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des Sattlersbuckel. Die Kreisstraße OAL 7/KF 7 von Ruderatshofen nach Kaufbeuren führt hindurch.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des Sattlersbuckel. Die Kreisstraße OAL 7/KF 7 von Ruderatshofen nach Kaufbeuren führt hindurch.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Apfeltrang ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Ruderatshofen im schwäbischen Landkreis Ostallgäu.
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des Sattlersbuckel. Die Kreisstraße OAL 7/KF 7 von Ruderatshofen nach Kaufbeuren führt hindurch.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Das Kirchdorf liegt in der Planungsregion Allgäu im Norden des Gemeindegebietes, knapp drei Kilometer nördlich von Ruderatshofen am Osthang des Sattlersbuckel. Die Kreisstraße OAL 7/KF 7 von Ruderatshofen nach Kaufbeuren führt hindurch.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
87674 Ruderatshofen / Apfeltrang · Apfeltrang · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien
Mozartstrasse 23,
87435 Kempten (Allgäu)
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Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
0171 3050031
Wüstenrot Immobilien
Mozartstraße 23,
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+49 831 704 97 15
armin.baier@wuestenrot.de
