immobilie1-ID: 31417013 | Anbieter-ID: WI 52731
4 - Familienhaus mit großem Grundstück in TOP - Aussichtslage
1.485.000 €
Kaufpreis
514,82 m²
Wohnfläche
14.268 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Sulzberg, im idyllischen Ortsteil Untermoos. Dieses im Jahr 1978 errichtete Anwesen profitiert von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 14.268 m², davon sind 1.202 m²...
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Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Sulzberg, im idyllischen Ortsteil Untermoos. Dieses im Jahr 1978 errichtete Anwesen profitiert von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 14.268 m², davon sind 1.202 m² Wald als eigenständiges Grundstück zu verstehen und beeindruckt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 515 m², verteilt auf drei Etagen sowie Ausbauflächen von 148 m². Die Nutzfläche beträgt zusätzliche ca. 189 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer ruhigen und naturnahen Lage sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer ruhigen und naturnahen Lage sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Sulzberg, im idyllischen Ortsteil Untermoos. Dieses im Jahr 1978 errichtete Anwesen profitiert von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 14.268 m², davon sind 1.202 m² Wald als eigenständiges Grundstück zu verstehen und beeindruckt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 515 m², verteilt auf drei Etagen sowie Ausbauflächen von 148 m². Die Nutzfläche beträgt zusätzliche ca. 189 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer ruhigen und naturnahen Lage sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Balance zwischen zeitgemäßem Wohnkomfort und solidem Baubestand. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler Qualität und ist ideal darauf ausgelegt, zukünftigen Bewohnern ein behagliches und funktionales Zuhause zu bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist sowohl für Investoren als auch für große Familien geeignet, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnobjekt in einer ruhigen und naturnahen Lage sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis1.485.000 €
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Kaufpreis pro m²2.240 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)514,82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)14.268 m²
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Nutzfläche (ca.)188,89 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40,2 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis16.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, 3 Einzelgaragen sowie mindestens 8 KFZ - Außenstellplätzen. In einer der Einzelgaragen befindet sich zusätzlich eine Hebebühne.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers... mehr lesen
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers... mehr lesen
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, 3 Einzelgaragen sowie mindestens 8 KFZ - Außenstellplätzen. In einer der Einzelgaragen befindet sich zusätzlich eine Hebebühne.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers unterstützt.
Im Objekt befindet sich ein behindertengerechter Aufzug, somit kann auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Rollstuhl bzw. Rollator erreicht werden.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers unterstützt.
Im Objekt befindet sich ein behindertengerechter Aufzug, somit kann auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Rollstuhl bzw. Rollator erreicht werden.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, 3 Einzelgaragen sowie mindestens 8 KFZ - Außenstellplätzen. In einer der Einzelgaragen befindet sich zusätzlich eine Hebebühne.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers unterstützt.
Im Objekt befindet sich ein behindertengerechter Aufzug, somit kann auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Rollstuhl bzw. Rollator erreicht werden.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage zur Wärmeerzeugung des Brauchwassers unterstützt.
Im Objekt befindet sich ein behindertengerechter Aufzug, somit kann auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Rollstuhl bzw. Rollator erreicht werden.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beim Blick in den Süden sind die Allgäuer Alpen zu sehen. Am deutlichsten sind die Berge Grünten, Großer Widderstein und Geißhorn zu erkennen.
Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 688 m ü. NHN an der Iller bei Graben bis 980 m ü. NHN auf dem Buch bei... mehr lesen
Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 688 m ü. NHN an der Iller bei Graben bis 980 m ü. NHN auf dem Buch bei... mehr lesen
Beim Blick in den Süden sind die Allgäuer Alpen zu sehen. Am deutlichsten sind die Berge Grünten, Großer Widderstein und Geißhorn zu erkennen.
Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 688 m ü. NHN an der Iller bei Graben bis 980 m ü. NHN auf dem Buch bei Untergassen.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 688 m ü. NHN an der Iller bei Graben bis 980 m ü. NHN auf dem Buch bei Untergassen.
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Beim Blick in den Süden sind die Allgäuer Alpen zu sehen. Am deutlichsten sind die Berge Grünten, Großer Widderstein und Geißhorn zu erkennen.
Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 688 m ü. NHN an der Iller bei Graben bis 980 m ü. NHN auf dem Buch bei Untergassen.
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87477 Sulzberg / Untermoos · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien
Mozartstrasse 23,
87435 Kempten (Allgäu)
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Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
0171 3050031
Wüstenrot Immobilien
Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
+49 831 704 97 15
armin.baier@wuestenrot.de
