immobilie1-ID: 31207803 | Anbieter-ID: WI 50172
Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung in ruhiger Lage
320.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
1.089 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Immobilie Baujahr 1973 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment... mehr lesen
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment... mehr lesen
Die Immobilie Baujahr 1973 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment mit Duschbad .
Aufteilung EG: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC
Von der Hauptwohnung besteht ein Zugang zum Keller, mit kleinem Duschbad, Heizungskeller sowie zwei weitere Räume.
die Wohnung im Untergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele/Flur, plus Abstellraum ist bezugsfertig. Einbauküche vorhanden.
Mit separatem Eingang gibt es noch ein hübsches Apartment mit Duschbad.
2 Garagen, ein Gartenhaus und der schöne Garten runden das Angebot ab.
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment mit Duschbad .
Aufteilung EG: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC
Von der Hauptwohnung besteht ein Zugang zum Keller, mit kleinem Duschbad, Heizungskeller sowie zwei weitere Räume.
die Wohnung im Untergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele/Flur, plus Abstellraum ist bezugsfertig. Einbauküche vorhanden.
Mit separatem Eingang gibt es noch ein hübsches Apartment mit Duschbad.
2 Garagen, ein Gartenhaus und der schöne Garten runden das Angebot ab.
Die Immobilie Baujahr 1973 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment mit Duschbad .
Aufteilung EG: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC
Von der Hauptwohnung besteht ein Zugang zum Keller, mit kleinem Duschbad, Heizungskeller sowie zwei weitere Räume.
die Wohnung im Untergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele/Flur, plus Abstellraum ist bezugsfertig. Einbauküche vorhanden.
Mit separatem Eingang gibt es noch ein hübsches Apartment mit Duschbad.
2 Garagen, ein Gartenhaus und der schöne Garten runden das Angebot ab.
ein top modernes Bad, neue Fenster aus 2011, und eine Niedertemperatur -Heizung aus 2012. Das gepflegte Haus verfügt über 2 große Wohnungen sowie ein kleines Apartment mit Duschbad .
Aufteilung EG: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC
Von der Hauptwohnung besteht ein Zugang zum Keller, mit kleinem Duschbad, Heizungskeller sowie zwei weitere Räume.
die Wohnung im Untergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele/Flur, plus Abstellraum ist bezugsfertig. Einbauküche vorhanden.
Mit separatem Eingang gibt es noch ein hübsches Apartment mit Duschbad.
2 Garagen, ein Gartenhaus und der schöne Garten runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.306,12 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.089 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis20.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
57548 Kirchen
57548 Kirchen
57548 Kirchen (Sieg) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Volker Petry
Wüstenrot Immobilien
Am Rissfeld 17,
57548 Kirchen (Sieg)
57548 Kirchen (Sieg)
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
0274 13072
Wüstenrot Immobilien
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
+49 2741 3072
immo@ipetry.de
