Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit vier Praxis-/ Büroräumen, Sozialraum/ Küche sowie Kunden/Patienten-WC und ein Personal-WC. Die Wohnungen darüber sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
Das erste Obergeschoss...
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Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit vier Praxis-/ Büroräumen, Sozialraum/ Küche sowie Kunden/Patienten-WC und ein Personal-WC. Die Wohnungen darüber sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
Das erste Obergeschoss enthält eine ca. 80 m² große, gemütliche Wohnung mit drei Zimmern, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, ein separates Gäste-WC, große Küche mit Einbauküche und eigenem Essplatz. Darüber hinaus beherbergt diese Ebene ein separates Appartement mit Bad, ideal für Singles, Schüler, Studenten o.ä.
Wir gehen eine Etage höher in das Mansardengeschoss: Hier befindet sich eine weitere gemütliche Wohneinheit, teilweise mit Dachschrägen. Die Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, Küche und Bad. Das Schlafzimmer enthält ein zusätzliches WC mit Waschbecken. Ein Gästezimmer/homeoffice etc. mit Dachschrägen und der schicken "Fledermausgaube" s.a. Bild, vermitteln ein gemütliches Raumgefühl.
Das Wohnzimmer enthält einen schicken historischen Grund- Kachelofen; nach Auskunft des zuständigen Bezirkskaminkehrers kann dieser nach aktuellen Bestimmungen auflagenfrei betrieben werden (Bestandsschutz). Von dieser Etage aus gelangt man auch in den Dachspitz, in der man die solide Dachkonstruktion erkennen kann.
Der Keller mit "Preußischen Kappengewölben" enthält diverse Kellerräume, die Elektro-Zählerschränke sowie das Heizsystem, die Anlagentechnik wurde 2017 durch ein effizientes Bosch-Gas-Brennwertgerät mit 41 KW (modulierend) erneuert, (einschließlich des Abgassystems, Polyproylenleitung mit Hinterlüftung im Gegenstrom), die Heizung versorgt alle Wohn- und Nutzeinheiten. Ein massiv gemauertes Nebengebäude dient zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln etc. Drei öffentliche Parkplätze wurden von der Stadt Selb abgetreten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit vier Praxis-/ Büroräumen, Sozialraum/ Küche sowie Kunden/Patienten-WC und ein Personal-WC. Die Wohnungen darüber sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
Das erste Obergeschoss enthält eine ca. 80 m² große, gemütliche Wohnung mit drei Zimmern, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, ein separates Gäste-WC, große Küche mit Einbauküche und eigenem Essplatz. Darüber hinaus beherbergt diese Ebene ein separates Appartement mit Bad, ideal für Singles, Schüler, Studenten o.ä.
Wir gehen eine Etage höher in das Mansardengeschoss: Hier befindet sich eine weitere gemütliche Wohneinheit, teilweise mit Dachschrägen. Die Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, Küche und Bad. Das Schlafzimmer enthält ein zusätzliches WC mit Waschbecken. Ein Gästezimmer/homeoffice etc. mit Dachschrägen und der schicken "Fledermausgaube" s.a. Bild, vermitteln ein gemütliches Raumgefühl.
Das Wohnzimmer enthält einen schicken historischen Grund- Kachelofen; nach Auskunft des zuständigen Bezirkskaminkehrers kann dieser nach aktuellen Bestimmungen auflagenfrei betrieben werden (Bestandsschutz). Von dieser Etage aus gelangt man auch in den Dachspitz, in der man die solide Dachkonstruktion erkennen kann.
Der Keller mit "Preußischen Kappengewölben" enthält diverse Kellerräume, die Elektro-Zählerschränke sowie das Heizsystem, die Anlagentechnik wurde 2017 durch ein effizientes Bosch-Gas-Brennwertgerät mit 41 KW (modulierend) erneuert, (einschließlich des Abgassystems, Polyproylenleitung mit Hinterlüftung im Gegenstrom), die Heizung versorgt alle Wohn- und Nutzeinheiten. Ein massiv gemauertes Nebengebäude dient zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln etc. Drei öffentliche Parkplätze wurden von der Stadt Selb abgetreten.