immobilie1-ID: 31075523 | Anbieter-ID: 724502
Exklusives Wohnen in einem Bungalow in Selb. Investieren Sie jetzt in Ihre neue Eigentumswohnung!
187.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses repräsentative Domizil verleiht einem sofort das Gefühl unter seinem Dach angenehm Wohnen und Leben zu können.
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde... mehr lesen
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde... mehr lesen
Dieses repräsentative Domizil verleiht einem sofort das Gefühl unter seinem Dach angenehm Wohnen und Leben zu können.
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde der Bungalow als 3 Familienhaus aufgeteilt. Bei dem knapp 937 m² großen Grundstück kann jeder Wohneigentümer einen eigenen Garten mit Terrasse nutzen, ohne vom Nachbarn gestört zu werden. Genießen Sie Ihr Leben in Zukunft auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca.176 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer mit einem Wintergarten, Terrasse und eigenem Gartenanteil mit ca. 468 m².
Die angrenzende Natur macht den Erholungswert des Anwesens zu einer Besonderheit.
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde der Bungalow als 3 Familienhaus aufgeteilt. Bei dem knapp 937 m² großen Grundstück kann jeder Wohneigentümer einen eigenen Garten mit Terrasse nutzen, ohne vom Nachbarn gestört zu werden. Genießen Sie Ihr Leben in Zukunft auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca.176 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer mit einem Wintergarten, Terrasse und eigenem Gartenanteil mit ca. 468 m².
Die angrenzende Natur macht den Erholungswert des Anwesens zu einer Besonderheit.
Dieses repräsentative Domizil verleiht einem sofort das Gefühl unter seinem Dach angenehm Wohnen und Leben zu können.
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde der Bungalow als 3 Familienhaus aufgeteilt. Bei dem knapp 937 m² großen Grundstück kann jeder Wohneigentümer einen eigenen Garten mit Terrasse nutzen, ohne vom Nachbarn gestört zu werden. Genießen Sie Ihr Leben in Zukunft auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca.176 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer mit einem Wintergarten, Terrasse und eigenem Gartenanteil mit ca. 468 m².
Die angrenzende Natur macht den Erholungswert des Anwesens zu einer Besonderheit.
In einem beliebten Selber Wohngebiet entstand 1972, der vom Architekten geplante Bungalow in solider, massiver Bauweise. Später wurde der Bungalow als 3 Familienhaus aufgeteilt. Bei dem knapp 937 m² großen Grundstück kann jeder Wohneigentümer einen eigenen Garten mit Terrasse nutzen, ohne vom Nachbarn gestört zu werden. Genießen Sie Ihr Leben in Zukunft auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca.176 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer mit einem Wintergarten, Terrasse und eigenem Gartenanteil mit ca. 468 m².
Die angrenzende Natur macht den Erholungswert des Anwesens zu einer Besonderheit.
Kosten
-
Kaufpreis187.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.038,89 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihrer durchdachten Planung ein komfortables Wohnambiente für jeden Anspruch.
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen... mehr lesen
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen... mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihrer durchdachten Planung ein komfortables Wohnambiente für jeden Anspruch.
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen Gestaltung, gehört eine großzügige Küche mit Einbauküche, die jede kulinarische Entdeckungsreise zum reinen Vergnügen werden lässt.
Besondere Erwähnung verdient auch die gemütliche Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht und gemeinsame Stunden im Grünen verspricht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen in der Natur ein und die Nutzung ist exklusiv dem Wohnungseigentümern vorbehalten.
Des Weiteren befinden sich auf einer Ebene ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Toilette, eine Diele mit Einbauschränke, ein Kinderzimmer mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Geräteschuppen direkt am Haus.
Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der dazugehörigen Garage zur Verfügung, was nicht nur Komfort bedeutet, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder extra Raum für Hobbys.
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung vom Baujahr 2013.
All diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause, das Wohnkomfort mit Gemütlichkeit vereint.
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen Gestaltung, gehört eine großzügige Küche mit Einbauküche, die jede kulinarische Entdeckungsreise zum reinen Vergnügen werden lässt.
Besondere Erwähnung verdient auch die gemütliche Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht und gemeinsame Stunden im Grünen verspricht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen in der Natur ein und die Nutzung ist exklusiv dem Wohnungseigentümern vorbehalten.
Des Weiteren befinden sich auf einer Ebene ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Toilette, eine Diele mit Einbauschränke, ein Kinderzimmer mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Geräteschuppen direkt am Haus.
Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der dazugehörigen Garage zur Verfügung, was nicht nur Komfort bedeutet, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder extra Raum für Hobbys.
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung vom Baujahr 2013.
All diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause, das Wohnkomfort mit Gemütlichkeit vereint.
Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ihrer durchdachten Planung ein komfortables Wohnambiente für jeden Anspruch.
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen Gestaltung, gehört eine großzügige Küche mit Einbauküche, die jede kulinarische Entdeckungsreise zum reinen Vergnügen werden lässt.
Besondere Erwähnung verdient auch die gemütliche Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht und gemeinsame Stunden im Grünen verspricht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen in der Natur ein und die Nutzung ist exklusiv dem Wohnungseigentümern vorbehalten.
Des Weiteren befinden sich auf einer Ebene ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Toilette, eine Diele mit Einbauschränke, ein Kinderzimmer mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Geräteschuppen direkt am Haus.
Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der dazugehörigen Garage zur Verfügung, was nicht nur Komfort bedeutet, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder extra Raum für Hobbys.
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung vom Baujahr 2013.
All diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause, das Wohnkomfort mit Gemütlichkeit vereint.
Ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten begrüßt ihre Besucher und sorgt für Gemütlichkeit. Zu der offenen Gestaltung, gehört eine großzügige Küche mit Einbauküche, die jede kulinarische Entdeckungsreise zum reinen Vergnügen werden lässt.
Besondere Erwähnung verdient auch die gemütliche Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht und gemeinsame Stunden im Grünen verspricht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen in der Natur ein und die Nutzung ist exklusiv dem Wohnungseigentümern vorbehalten.
Des Weiteren befinden sich auf einer Ebene ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Toilette, eine Diele mit Einbauschränke, ein Kinderzimmer mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Geräteschuppen direkt am Haus.
Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der dazugehörigen Garage zur Verfügung, was nicht nur Komfort bedeutet, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder extra Raum für Hobbys.
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung vom Baujahr 2013.
All diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause, das Wohnkomfort mit Gemütlichkeit vereint.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das repräsentative Anwesen befindet sich in einem beliebten Wohngegend von Selb. Nach wenigen Gehminuten finden Sie sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Kurz sind auch die Wege in...
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Das repräsentative Anwesen befindet sich in einem beliebten Wohngegend von Selb. Nach wenigen Gehminuten finden Sie sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Kurz sind auch die Wege in die Stadt und zum Schulzentrum und Kindergarten. Die Kreisstadt mit rund 16.500 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Gestaltungselemente von namhaften Künstlern im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen die Stadt attraktiv. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A93.
Das repräsentative Anwesen befindet sich in einem beliebten Wohngegend von Selb. Nach wenigen Gehminuten finden Sie sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Kurz sind auch die Wege in die Stadt und zum Schulzentrum und Kindergarten. Die Kreisstadt mit rund 16.500 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Gestaltungselemente von namhaften Künstlern im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen die Stadt attraktiv. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A93.
95100 Selb · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
UNSE... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
UNSE... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
UNSER FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER WÜSTENROT BERATEN SIE GERNE, WIE SIE IHREN IMMOBILIENWUNSCH REALISIEREN KÖNNEN. WÜSTENROT BIETET IHNEN EINE MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG AN - SPRECHEN SIE UNS GERNE AN.
EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
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Ansprechpartner
Frau Elke Maugeri
Wüstenrot Immobilien
Lenauweg 1,
95100 Selb
95100 Selb
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
0151 61480687
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
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