immobilie1-ID: 31244871 | Anbieter-ID: WI 51429
Gepflegter Winkelbungalow mit großem Grundstück direkt in Weidhausen b. Coburg
385.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
3.607 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weidhausen bei Coburg! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1960, erweitert 1977, bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis auf einer Ebene und befindet sich auf einem...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weidhausen bei Coburg! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1960, erweitert 1977, bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis auf einer Ebene und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.607 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Erdgeschoss und einer Schwimmhalle mit Dusch- und WC-Bereich, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über insgesamt sechs Zimmer, inklusive eines Badezimmers und einem Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand 2019 statt, was den Bungalow in einem ansprechenden Zustand präsentiert.
Die Innenräume sind geschmackvoll mit einer Mischung aus Fliesen und Parkett ausgestattet und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche und weitere angepasst Schrankeinbauten runden den Gesamteindruck ab.
Zudem beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der große und gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeit und lässt Gartenträume wahr werden. Ein liebevoll gestalteter Freisitz mit Gartenhütte vollendet das Gesamtbild.
Der unterkellerte Bereich mit einer Fläche von ca. 130 m² bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die separate Einliegerwohnung ist perfekt geeignet für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Bungalows in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Attraktivität dieses Angebots überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Erdgeschoss und einer Schwimmhalle mit Dusch- und WC-Bereich, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über insgesamt sechs Zimmer, inklusive eines Badezimmers und einem Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand 2019 statt, was den Bungalow in einem ansprechenden Zustand präsentiert.
Die Innenräume sind geschmackvoll mit einer Mischung aus Fliesen und Parkett ausgestattet und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche und weitere angepasst Schrankeinbauten runden den Gesamteindruck ab.
Zudem beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der große und gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeit und lässt Gartenträume wahr werden. Ein liebevoll gestalteter Freisitz mit Gartenhütte vollendet das Gesamtbild.
Der unterkellerte Bereich mit einer Fläche von ca. 130 m² bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die separate Einliegerwohnung ist perfekt geeignet für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Bungalows in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Attraktivität dieses Angebots überzeugen!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weidhausen bei Coburg! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1960, erweitert 1977, bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis auf einer Ebene und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.607 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Erdgeschoss und einer Schwimmhalle mit Dusch- und WC-Bereich, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über insgesamt sechs Zimmer, inklusive eines Badezimmers und einem Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand 2019 statt, was den Bungalow in einem ansprechenden Zustand präsentiert.
Die Innenräume sind geschmackvoll mit einer Mischung aus Fliesen und Parkett ausgestattet und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche und weitere angepasst Schrankeinbauten runden den Gesamteindruck ab.
Zudem beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der große und gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeit und lässt Gartenträume wahr werden. Ein liebevoll gestalteter Freisitz mit Gartenhütte vollendet das Gesamtbild.
Der unterkellerte Bereich mit einer Fläche von ca. 130 m² bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die separate Einliegerwohnung ist perfekt geeignet für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Bungalows in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Attraktivität dieses Angebots überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Erdgeschoss und einer Schwimmhalle mit Dusch- und WC-Bereich, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über insgesamt sechs Zimmer, inklusive eines Badezimmers und einem Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand 2019 statt, was den Bungalow in einem ansprechenden Zustand präsentiert.
Die Innenräume sind geschmackvoll mit einer Mischung aus Fliesen und Parkett ausgestattet und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche und weitere angepasst Schrankeinbauten runden den Gesamteindruck ab.
Zudem beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der große und gepflegte Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeit und lässt Gartenträume wahr werden. Ein liebevoll gestalteter Freisitz mit Gartenhütte vollendet das Gesamtbild.
Der unterkellerte Bereich mit einer Fläche von ca. 130 m² bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die separate Einliegerwohnung ist perfekt geeignet für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Bungalows in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Attraktivität dieses Angebots überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.984,13 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. ges. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen20.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.607 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gäste-WC: Vorhanden
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart:... mehr lesen
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart:... mehr lesen
+ Gäste-WC: Vorhanden
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart: Effiziente Öl- Zentralheizung
+ Solar für Warmwasser-Unterstützung
+ großes Gartengrundstück
+ Doppelgarage mit Geräteraum
+ Gartenhaus mit Freisitz
+ Schwimmhalle mit Sanitärräumen
+ Einliegerwohnung
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart: Effiziente Öl- Zentralheizung
+ Solar für Warmwasser-Unterstützung
+ großes Gartengrundstück
+ Doppelgarage mit Geräteraum
+ Gartenhaus mit Freisitz
+ Schwimmhalle mit Sanitärräumen
+ Einliegerwohnung
+ Gäste-WC: Vorhanden
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart: Effiziente Öl- Zentralheizung
+ Solar für Warmwasser-Unterstützung
+ großes Gartengrundstück
+ Doppelgarage mit Geräteraum
+ Gartenhaus mit Freisitz
+ Schwimmhalle mit Sanitärräumen
+ Einliegerwohnung
+ Küche: Einbauküche mit Speisekammer
+ Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett
+ Kabel/Sat-TV: Ja
+ Außenbereich: Geräumige Terrasse und ein heller Wintergarten
+ Unterkellerung: Voll unterkellert
+ Heizungsart: Effiziente Öl- Zentralheizung
+ Solar für Warmwasser-Unterstützung
+ großes Gartengrundstück
+ Doppelgarage mit Geräteraum
+ Gartenhaus mit Freisitz
+ Schwimmhalle mit Sanitärräumen
+ Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Willkommen in Weidhausen bei Coburg, einem idyllischen Ort im Herzen Deutschlands, der ideal für all jene ist, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung schätzen. Ihr neuer Bungalow befindet sich in einer...
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Willkommen in Weidhausen bei Coburg, einem idyllischen Ort im Herzen Deutschlands, der ideal für all jene ist, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung schätzen. Ihr neuer Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Ortschaft. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es zudem, die umliegenden Städte wie Coburg, Bamberg und Nürnberg schnell zu erreichen, da die nächste Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Naturfreunde kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft rund um Weidhausen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erleben Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft und der schnellen Erreichbarkeit städtischen Lebens in Ihrem neuen Zuhause in Weidhausen bei Coburg.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Ortschaft. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es zudem, die umliegenden Städte wie Coburg, Bamberg und Nürnberg schnell zu erreichen, da die nächste Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Naturfreunde kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft rund um Weidhausen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erleben Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft und der schnellen Erreichbarkeit städtischen Lebens in Ihrem neuen Zuhause in Weidhausen bei Coburg.
Willkommen in Weidhausen bei Coburg, einem idyllischen Ort im Herzen Deutschlands, der ideal für all jene ist, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung schätzen. Ihr neuer Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Ortschaft. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es zudem, die umliegenden Städte wie Coburg, Bamberg und Nürnberg schnell zu erreichen, da die nächste Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Naturfreunde kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft rund um Weidhausen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erleben Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft und der schnellen Erreichbarkeit städtischen Lebens in Ihrem neuen Zuhause in Weidhausen bei Coburg.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Ortschaft. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es zudem, die umliegenden Städte wie Coburg, Bamberg und Nürnberg schnell zu erreichen, da die nächste Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Naturfreunde kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft rund um Weidhausen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erleben Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft und der schnellen Erreichbarkeit städtischen Lebens in Ihrem neuen Zuhause in Weidhausen bei Coburg.
96279 Weidhausen bei Coburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
knut.weigerstorfer@wuestenrot.de
