immobilie1-ID: 31334073 | Anbieter-ID: WI 52113
vermietetes Zweifamilienhaus in Altenbeken
179.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In guter Lage von Altenbeken erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m².
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für... mehr lesen
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für... mehr lesen
In guter Lage von Altenbeken erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m².
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
In guter Lage von Altenbeken erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m².
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²1.052,94 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)566 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,79 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in...
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Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2014 - neue Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
2014 - Überarbeitung der Elektrik
2014 - Ausbau sowie Isolierung des Dachgeschosses
1996 - Austausch der Heizungsanlage
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2014 - neue Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
2014 - Überarbeitung der Elektrik
2014 - Ausbau sowie Isolierung des Dachgeschosses
1996 - Austausch der Heizungsanlage
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2014 - neue Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
2014 - Überarbeitung der Elektrik
2014 - Ausbau sowie Isolierung des Dachgeschosses
1996 - Austausch der Heizungsanlage
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2014 - neue Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
2014 - Überarbeitung der Elektrik
2014 - Ausbau sowie Isolierung des Dachgeschosses
1996 - Austausch der Heizungsanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Altenbeken liegt in am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 15 km südwestlich liegt die...
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Altenbeken liegt in am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn. Der Ort Altenbeken wird von der Beke durchflossen. Fußläufig erreichbar sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Altenbeken liegt in am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn. Der Ort Altenbeken wird von der Beke durchflossen. Fußläufig erreichbar sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
33184 Altenbeken · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Daniel Himmelspach
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Straße 32,
32657 Lemgo
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05261 2470
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daniel-himmelspach@wuestenrot.de
