immobilie1-ID: 31435659 | Anbieter-ID: WI 53313
Großzügige 3-Zimmer ETW in Lage-City
165.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Lagenser Innenstadt. Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1899 mit...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Lagenser Innenstadt. Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1899 mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, da die Wohnung zurzeit vermietet ist. Es werden aktuell 9.600 € Jahreskaltmiete erzielt.
Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, da die Wohnung zurzeit vermietet ist. Es werden aktuell 9.600 € Jahreskaltmiete erzielt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Lagenser Innenstadt. Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1899 mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, da die Wohnung zurzeit vermietet ist. Es werden aktuell 9.600 € Jahreskaltmiete erzielt.
Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, da die Wohnung zurzeit vermietet ist. Es werden aktuell 9.600 € Jahreskaltmiete erzielt.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Kaufpreis pro m²1.363,64 €
-
Hausgeld pro Monat293 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1899
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 121 qm verteilt sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafräume, eine geräumige Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. In diesem können auch Waschmaschine und Trockner...
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Die Wohnfläche von ca. 121 qm verteilt sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafräume, eine geräumige Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. In diesem können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Die Wohnfläche von ca. 121 qm verteilt sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafräume, eine geräumige Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. In diesem können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie u.v.m. lassen sich hier problemlos zu Fuß erreichen. Der Marktplatz als zentraler Punkt der Innenstadt befindet sich direkt um die Ecke.
Es besteht eine gute... mehr lesen
Es besteht eine gute... mehr lesen
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie u.v.m. lassen sich hier problemlos zu Fuß erreichen. Der Marktplatz als zentraler Punkt der Innenstadt befindet sich direkt um die Ecke.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie u.v.m. lassen sich hier problemlos zu Fuß erreichen. Der Marktplatz als zentraler Punkt der Innenstadt befindet sich direkt um die Ecke.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
32791 Lage · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 21.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 95.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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05261 2470
Wüstenrot Immobilien
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32657 Lemgo
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+49 5261 2470
oliver-hanning@wuestenrot.de
