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immobilie1-ID: 31451411 | Anbieter-ID: WI 53144
2-Familienhaus in Detmold-Pivitsheide auf Erbpachtgrundstück
243.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 1979 komplett renoviert wurde. Es steht in sehr guter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein geräumiges Gartenhaus und ein Gerätehaus....
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Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 1979 komplett renoviert wurde. Es steht in sehr guter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein geräumiges Gartenhaus und ein Gerätehaus. Das Haus ist an der linken Giebelseite verklinkert. Der großzügige Hof ist mit Pflastersteinen versehen.
Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf jährlich 184 € und wird voraussichtlich bei Eigentumsumschreibung angepasst. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Eine Verlängerung ist bereits jetzt möglich.
Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf jährlich 184 € und wird voraussichtlich bei Eigentumsumschreibung angepasst. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Eine Verlängerung ist bereits jetzt möglich.
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 1979 komplett renoviert wurde. Es steht in sehr guter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein geräumiges Gartenhaus und ein Gerätehaus. Das Haus ist an der linken Giebelseite verklinkert. Der großzügige Hof ist mit Pflastersteinen versehen.
Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf jährlich 184 € und wird voraussichtlich bei Eigentumsumschreibung angepasst. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Eine Verlängerung ist bereits jetzt möglich.
Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf jährlich 184 € und wird voraussichtlich bei Eigentumsumschreibung angepasst. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Eine Verlängerung ist bereits jetzt möglich.
Kosten
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Kaufpreis243.000 €
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Kaufpreis pro m²1.333,33 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
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Nutzfläche (ca.)219,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis10.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durch den Eingang des Hauses geht es in die Erdgeschoss-Wohnung (derzeit vermietet). Diese hat eine Grundfläche von 72 qm. Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Abstellkammer aufgeteilt. Das Bad wurde 2011 renoviert. Der Bodenbelag...
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Durch den Eingang des Hauses geht es in die Erdgeschoss-Wohnung (derzeit vermietet). Diese hat eine Grundfläche von 72 qm. Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Abstellkammer aufgeteilt. Das Bad wurde 2011 renoviert. Der Bodenbelag besteht weitestgehend aus Laminat, in der Küche sind weiße Fliesen verlegt.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, die Küche und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster haben alle Außenjalousien.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht. An der Giebelseite gibt es zwei dreieckige große Fenster, diese werden im Februar 2025 ausgetauscht.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller sowie weitere 3 Kellerräume, die als Abstellmöglichkeit dienen. Es gibt zusätzlich einen separaten Kellereingang von außen.
Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahre 2024 erneuert.
Im Garten befinden sich zwei großzügige Terrassen. Zu jeder Terrasse gehört ein Gartenhaus. Der Garten ist mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen angelegt.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, die Küche und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster haben alle Außenjalousien.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht. An der Giebelseite gibt es zwei dreieckige große Fenster, diese werden im Februar 2025 ausgetauscht.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller sowie weitere 3 Kellerräume, die als Abstellmöglichkeit dienen. Es gibt zusätzlich einen separaten Kellereingang von außen.
Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahre 2024 erneuert.
Im Garten befinden sich zwei großzügige Terrassen. Zu jeder Terrasse gehört ein Gartenhaus. Der Garten ist mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen angelegt.
Durch den Eingang des Hauses geht es in die Erdgeschoss-Wohnung (derzeit vermietet). Diese hat eine Grundfläche von 72 qm. Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad und eine kleine Abstellkammer aufgeteilt. Das Bad wurde 2011 renoviert. Der Bodenbelag besteht weitestgehend aus Laminat, in der Küche sind weiße Fliesen verlegt.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, die Küche und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster haben alle Außenjalousien.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht. An der Giebelseite gibt es zwei dreieckige große Fenster, diese werden im Februar 2025 ausgetauscht.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller sowie weitere 3 Kellerräume, die als Abstellmöglichkeit dienen. Es gibt zusätzlich einen separaten Kellereingang von außen.
Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahre 2024 erneuert.
Im Garten befinden sich zwei großzügige Terrassen. Zu jeder Terrasse gehört ein Gartenhaus. Der Garten ist mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen angelegt.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, die Küche und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster haben alle Außenjalousien.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht. An der Giebelseite gibt es zwei dreieckige große Fenster, diese werden im Februar 2025 ausgetauscht.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller sowie weitere 3 Kellerräume, die als Abstellmöglichkeit dienen. Es gibt zusätzlich einen separaten Kellereingang von außen.
Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahre 2024 erneuert.
Im Garten befinden sich zwei großzügige Terrassen. Zu jeder Terrasse gehört ein Gartenhaus. Der Garten ist mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen angelegt.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Pivitsheide V. H. ist ein Ortsteil von Detmold im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen, der etwa 7 km westlich der Stadtmitte liegt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Nienhagen, Heidenoldendorf, Hiddesen und Pivitsheide V. L.
Pivitsheide V. H. ist ein Ortsteil von Detmold im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen, der etwa 7 km westlich der Stadtmitte liegt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Nienhagen, Heidenoldendorf, Hiddesen und Pivitsheide V. L.
32758 Detmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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Lagesche Str. 32,
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oliver-hanning@wuestenrot.de
