immobilie1-ID: 31590495 | Anbieter-ID: WI 54760
Kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lemgo-Brake
173.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familiären Wohnlage auf dem Lemgoer Stucken. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem 625 qm großen Grundstück errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie... mehr lesen
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familiären Wohnlage auf dem Lemgoer Stucken. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem 625 qm großen Grundstück errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit Außensitzbereich lädt in den warmen Monaten zum Erholen und Verweilen ein. Auch ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie ein Gewächshaus bieten ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit Außensitzbereich lädt in den warmen Monaten zum Erholen und Verweilen ein. Auch ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie ein Gewächshaus bieten ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familiären Wohnlage auf dem Lemgoer Stucken. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem 625 qm großen Grundstück errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit Außensitzbereich lädt in den warmen Monaten zum Erholen und Verweilen ein. Auch ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie ein Gewächshaus bieten ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit Außensitzbereich lädt in den warmen Monaten zum Erholen und Verweilen ein. Auch ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie ein Gewächshaus bieten ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Kosten
-
Kaufpreis173.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.932,2 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59 qm und eignet sich idealerweise für Paare oder junge Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59 qm und eignet sich idealerweise für Paare oder junge Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 – neues Dach nach KfW inkl. Wärmedämmung
1998 – neue Heizung
2009 und 2023 – Erneuerung der Fenster
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 – neues Dach nach KfW inkl. Wärmedämmung
1998 – neue Heizung
2009 und 2023 – Erneuerung der Fenster
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59 qm und eignet sich idealerweise für Paare oder junge Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 – neues Dach nach KfW inkl. Wärmedämmung
1998 – neue Heizung
2009 und 2023 – Erneuerung der Fenster
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 – neues Dach nach KfW inkl. Wärmedämmung
1998 – neue Heizung
2009 und 2023 – Erneuerung der Fenster
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich auf dem Stucken, im Lemgoer Ortsteil Brake. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten sind ca. 1,5 km entfernt.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer... mehr lesen
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich auf dem Stucken, im Lemgoer Ortsteil Brake. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten sind ca. 1,5 km entfernt.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich auf dem Stucken, im Lemgoer Ortsteil Brake. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten sind ca. 1,5 km entfernt.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Lemgo / Brake Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 187.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
+49 5261 2470
oliver-hanning@wuestenrot.de
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