immobilie1-ID: 31606021 | Anbieter-ID: WI 55220
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Wohn- und Geschäftshaus mit ehemaliger Bäckerei in Blomberg
274.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
1.714 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Blomberg-Istrup. Verkehrsgünstig direkt an der Ostwestfalenstraße gelegen, wurde das Haus ca. 1927 auf einem 1714 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert.
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Blomberg-Istrup. Verkehrsgünstig direkt an der Ostwestfalenstraße gelegen, wurde das Haus ca. 1927 auf einem 1714 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 633 m² Fläche.
Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 633 m² Fläche.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Blomberg-Istrup. Verkehrsgünstig direkt an der Ostwestfalenstraße gelegen, wurde das Haus ca. 1927 auf einem 1714 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 633 m² Fläche.
Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 633 m² Fläche.
Kosten
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Kaufpreis274.000 €
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Kaufpreis pro m²432,86 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1927
-
Zimmer21
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.714 m²
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Nutzfläche (ca.)357 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit mit der ehemaligen Bäckerei befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 357 m², verteilt auf den ca. 127 m² großen Verkaufsraum, eine Küche, Sanitäranlage, Abstellräume, Aufenthalts- und Büroräume, sowie der großen...
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Die Gewerbeeinheit mit der ehemaligen Bäckerei befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 357 m², verteilt auf den ca. 127 m² großen Verkaufsraum, eine Küche, Sanitäranlage, Abstellräume, Aufenthalts- und Büroräume, sowie der großen Backstube.
Die Gesamtwohnfläche der 2 Wohneinheiten beträgt ca. 279 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
In der ersten Wohnung sind auf ca. 205 m² drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 4 weitere Zimmer untergebracht.
Die Wohnfläche der zweiten Wohnung von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche.
Im Teil unterkellerten Bereich befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Pool, der darauf wartet wieder in Betrieb genommen zu werden.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
1979 / 1997 - neue Dacheindeckung
1992 - Austausch der Heizungsanlage
1981 - Austausch der Fenster
Die Gesamtwohnfläche der 2 Wohneinheiten beträgt ca. 279 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
In der ersten Wohnung sind auf ca. 205 m² drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 4 weitere Zimmer untergebracht.
Die Wohnfläche der zweiten Wohnung von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche.
Im Teil unterkellerten Bereich befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Pool, der darauf wartet wieder in Betrieb genommen zu werden.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
1979 / 1997 - neue Dacheindeckung
1992 - Austausch der Heizungsanlage
1981 - Austausch der Fenster
Die Gewerbeeinheit mit der ehemaligen Bäckerei befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 357 m², verteilt auf den ca. 127 m² großen Verkaufsraum, eine Küche, Sanitäranlage, Abstellräume, Aufenthalts- und Büroräume, sowie der großen Backstube.
Die Gesamtwohnfläche der 2 Wohneinheiten beträgt ca. 279 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
In der ersten Wohnung sind auf ca. 205 m² drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 4 weitere Zimmer untergebracht.
Die Wohnfläche der zweiten Wohnung von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche.
Im Teil unterkellerten Bereich befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Pool, der darauf wartet wieder in Betrieb genommen zu werden.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
1979 / 1997 - neue Dacheindeckung
1992 - Austausch der Heizungsanlage
1981 - Austausch der Fenster
Die Gesamtwohnfläche der 2 Wohneinheiten beträgt ca. 279 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
In der ersten Wohnung sind auf ca. 205 m² drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 4 weitere Zimmer untergebracht.
Die Wohnfläche der zweiten Wohnung von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche.
Im Teil unterkellerten Bereich befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Pool, der darauf wartet wieder in Betrieb genommen zu werden.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
1979 / 1997 - neue Dacheindeckung
1992 - Austausch der Heizungsanlage
1981 - Austausch der Fenster
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Balkon
Lage
In verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Blomberg, Detmold und Lemgo befindet sich die Ortschaft Istrup. Neben der guten Verkehrsanbindung für Pkw´s bietet Ihnen dieser Ortsteil der Stadt Blomberg Kindergärten, Sportvereine, Tankstellen,...
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In verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Blomberg, Detmold und Lemgo befindet sich die Ortschaft Istrup. Neben der guten Verkehrsanbindung für Pkw´s bietet Ihnen dieser Ortsteil der Stadt Blomberg Kindergärten, Sportvereine, Tankstellen, Gaststätten, etc..
In verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Blomberg, Detmold und Lemgo befindet sich die Ortschaft Istrup. Neben der guten Verkehrsanbindung für Pkw´s bietet Ihnen dieser Ortsteil der Stadt Blomberg Kindergärten, Sportvereine, Tankstellen, Gaststätten, etc..
Blomberg / Istrup Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 177.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 177.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 177.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 177.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Daniel Himmelspach
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Straße 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
+49 5261 2470
daniel-himmelspach@wuestenrot.de
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